• 京寫字樓市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升50%以上 開發(fā)商搶地到6環(huán)

    在今年8月的國(guó)務(wù)院39號(hào)文中，政府明確要求小區(qū)的商業(yè)配套面積不得少于10%。在蓋大購物中心、大商場(chǎng)的同時(shí)，如何多做、做好社區(qū)商業(yè)的開發(fā)，對(duì)于喜歡賺快錢、賺大錢的開發(fā)商以及商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展來說，都是考驗(yàn)...
     2012-10-22

  • 房企"寡頭化"加速 十大房企手握93%待開發(fā)土地

    又一輪土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)卷土重來，似曾相識(shí)的是，本輪土地戰(zhàn)的最大贏家，仍然是處于金字塔尖的龍頭房企。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，節(jié)后9天內(nèi)(10月8日至16日)，全國(guó)土地市場(chǎng)已成交近20宗地，萬科、保利等是最大得主。
     2012-10-19

  • 樓房屢現(xiàn)硬傷：為何房企冷對(duì)監(jiān)管軟管

    房地產(chǎn)企業(yè)為何能如此“嘴硬”？秦兵房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)律師徐斌認(rèn)為，這其實(shí)是開發(fā)商的一種策略?！伴_發(fā)商在限購令背景下，房屋銷售量不如預(yù)期，資金鏈條緊張，一旦答應(yīng)業(yè)主條件，大面積賠償或退房，對(duì)開發(fā)商來說都是比...
     2012-10-19

  • 庫存逆增不減房企拿地?zé)?四季度樓市盤整震蕩

    目前的庫存逆增系“金九銀十”房企推盤增加導(dǎo)致，并非滯銷。而拿地的復(fù)蘇則表明房企資金面得到緩解，對(duì)后市存有樂觀預(yù)期。但受需求放緩和調(diào)控政策從緊影響，預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)活躍度有限，市場(chǎng)將由慣性上漲轉(zhuǎn)為盤整震...
     2012-10-19

  • 9月70大中城市房?jī)r(jià)超3成環(huán)比下降 樓市入鞏固期

    “由于三線城市城市化進(jìn)程比較緩慢，外來人口也相對(duì)較少，基本屬于輸出型城市，需求后勁明顯不足。因此，9月份三線城市整體價(jià)格首先表現(xiàn)出了疲軟的走勢(shì)，這也是下半年以 來 ， 三 線 城 市 首 次 整 體 ...
     2012-10-19

  • 任志強(qiáng)：房地產(chǎn)在中國(guó)還是朝陽行業(yè)

    對(duì)于房地產(chǎn)是不是會(huì)從一個(gè)高速增長(zhǎng)的過程變成衰落過程，任志強(qiáng)認(rèn)為不會(huì)，他表示，最多到2030年時(shí)總量會(huì)下降，但總量下降不等于房地產(chǎn)行業(yè)沒有或者不發(fā)展了，僅是從大量新建住房變成以二手房交易和改造交易為主，...
     2012-10-19

  • 房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定“明年暴漲”純屬博眼球

    今年下半年以來，沉寂已久的房地產(chǎn)市場(chǎng)終于止跌回暖，各地樓市在剛性需求的帶動(dòng)下成交量普遍上升，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。然而，樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”今年并未出現(xiàn)，在樓市尚未全面回暖之際，市場(chǎng)悄然出現(xiàn)“明年房?jī)r(jià)將...
     2012-10-19

  • 樓市“金九”黯然收?qǐng)?“銀十”難創(chuàng)高峰

    在樓市經(jīng)歷了“紅5月、火6月”及“7、8月淡季不淡”之后，開發(fā)商從8月底9月初開始逐步改變“以價(jià)換量”的營(yíng)銷策略，期望在傳統(tǒng)旺季金9月完勝秋收，但實(shí)質(zhì)上隨著金秋過半，樓市成交仍然不溫不火，未現(xiàn)熱銷局面...
     2012-10-19

  • 北京土地供應(yīng)稀缺 四環(huán)住宅緊俏

    “面粉”稀缺使得“面包”顯得愈加珍貴。一直想在四環(huán)內(nèi)買房的張先生告訴記者，“四環(huán)內(nèi)的交通和生活還是方便一點(diǎn)，三環(huán)附近新房也不多，所以我一直沿著四環(huán)線看項(xiàng)目?！睋?jù)記者了解，四環(huán)內(nèi)的在售住宅項(xiàng)目也為數(shù)不多...
     2012-10-19

  • 設(shè)定土地溢價(jià)率上限難扼房?jī)r(jià)泡沫

    在成熟的市場(chǎng)中，市場(chǎng)的作用是強(qiáng)大的，供給雙方可以通過信息共享來降低交易成本，中國(guó)目前的地產(chǎn)市場(chǎng)還有很多不完善的地方，尤其是行政力量過于強(qiáng)大，導(dǎo)致市場(chǎng)機(jī)制扭曲，市場(chǎng)內(nèi)在穩(wěn)定器的作用非常有限，對(duì)于地產(chǎn)市場(chǎng)...
     2012-10-19

  • 國(guó)務(wù)院定調(diào)樓市調(diào)控：制定符合國(guó)情的政策體系

    進(jìn)入9月以來，各地樓市調(diào)控政策小幅收緊的趨勢(shì)仍在持續(xù)：上海開展限購政策執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，北京規(guī)定北京戶籍居民購房須持第二代身份證，廣州將對(duì)中心城區(qū)個(gè)別異常高價(jià)的住宅項(xiàng)目暫時(shí)采取限售措施等等。
     2012-10-19

  • 摩天大樓泡沫化趨勢(shì)漸現(xiàn) 受困高空置率

    中國(guó)內(nèi)地摩天大樓數(shù)量已呈泡沫化?！庇赡μ斐鞘芯W(wǎng)發(fā)布的《2012中國(guó)摩天城市報(bào)告》明確表示。這家一直關(guān)注國(guó)內(nèi)摩天大樓建設(shè)的網(wǎng)站首次對(duì)國(guó)內(nèi)摩天大樓建設(shè)熱潮提出了警告。
     2012-10-18

  • 中國(guó)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 未來20年難言下跌

    目前中國(guó)城市人口剛剛過半，而國(guó)家還在鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城，同時(shí)根據(jù)國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)而言，一個(gè)成熟穩(wěn)定的社會(huì)業(yè)態(tài)，需要超過9成以上的人口是生活在城市當(dāng)中，而農(nóng)民應(yīng)成為一種職業(yè)，而不是一種身份。
     2012-10-18

  • “一手”土地資源枯竭 深圳供地結(jié)構(gòu)生變

    隨著土地市場(chǎng)升溫和開發(fā)商集中拿地現(xiàn)象增多，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注，有人擔(dān)心樓市可能再次反彈。對(duì)此，深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁分析認(rèn)為，三季度以來，房企拿地成風(fēng)，是樓市調(diào)控政策出臺(tái)兩年多來。
     2012-10-18
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