四川：年內(nèi)全省將頒發(fā)新不動產(chǎn)權(quán)證書

　　年底前，四川省范圍都將頒發(fā)新的中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等，但過去已登記的證書同等有效，只有在發(fā)生交易行為時，方才發(fā)新證停舊證。按照“發(fā)新才能停舊”的原則，確保工作平穩(wěn)過渡。這是記者從1月21日在成都舉行的四川省國土資源工作會議上獲悉的。

　　按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)指土地、海域以及房屋、林木等定著物。對老百姓來說主要指土地、房屋等，這些都需要登記。具體而言，共有十項不動產(chǎn)權(quán)利需要辦理登記：集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

　　過去，這些不動產(chǎn)權(quán)利分散在各個部門登記，由于各部門登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致，容易導(dǎo)致各種不動產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登。實施統(tǒng)一登記后，上述十項不動產(chǎn)證都將合并在中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書里。四川省還將建立不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)，有效保障不動產(chǎn)交易安全，維護不動產(chǎn)市場的正常交易秩序。

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