僑外美國(guó)移民政策解析|美移民局更新政策手冊(cè)之就業(yè)計(jì)算

　　近日，僑外美國(guó)移民關(guān)注到美國(guó)移民局再次更新了政策手冊(cè)中關(guān)于取消在EB-5就業(yè)計(jì)算中，將租戶就業(yè)納入就業(yè)數(shù)據(jù)創(chuàng)造的計(jì)算模式。租戶就業(yè)概念為，在項(xiàng)目方建造的物業(yè)設(shè)施出租給租戶時(shí)，由租戶所創(chuàng)造出來(lái)的就業(yè)被計(jì)算到項(xiàng)目所創(chuàng)造的衍生就業(yè)中的計(jì)算模式。

　　(2018 年5月18日美國(guó)移民局官網(wǎng)對(duì)政策手冊(cè)更新的通知)
 

　　縱觀移民局過往對(duì)政策手冊(cè)的更新情況可以看出，其實(shí)早在2012年12月20日，美國(guó)移民局就已經(jīng)在政策備忘錄中對(duì)租戶就業(yè)的認(rèn)定方式做了明確說明，要求項(xiàng)目方必須要證明租戶就業(yè)是新商業(yè)實(shí)體從事的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的直接或間接的就業(yè)，同時(shí)移民局強(qiáng)調(diào)，此就業(yè)的產(chǎn)生必須是全新創(chuàng)造出來(lái)，而不是將原有雇員從其他地方轉(zhuǎn)移過來(lái)的雇員。

　　(2012年12月20日美國(guó)移民局對(duì)政策手冊(cè)更新的闡述)

 

　　僑外美國(guó)移民提醒，對(duì)于美移民局此次取消項(xiàng)目就業(yè)計(jì)算中的租戶模式，他們給出的理由是認(rèn)為租戶就業(yè)在項(xiàng)目投資行為與就業(yè)產(chǎn)生方面的關(guān)系過于薄弱，所以租戶就業(yè)模式將不再被視為是有效且合理的預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來(lái)就業(yè)創(chuàng)造的工具。具體在執(zhí)行層面?zhèn)渫浝锵嚓P(guān)的闡述為1)對(duì)于在2018年5月15日之前已經(jīng)被審批I-526或者I-829的申請(qǐng)，如果項(xiàng)目不存在實(shí)質(zhì)性變更、欺詐、不實(shí)陳述或此前被判定存在法律缺陷，將不受新政影響。2)對(duì)于在2018年5月15日當(dāng)日及之后遞交申請(qǐng)的投資人而言，項(xiàng)目將不再接受租戶就業(yè)模式計(jì)算被納入就業(yè)創(chuàng)造。

　　(美國(guó)移民局官網(wǎng)關(guān)于取消租戶就業(yè)的闡述)

 

　　值得一提的是，此次移民局的更新政策主要影響的會(huì)是一些建筑本身就業(yè)不足，比如因?yàn)榻ㄖ杀镜突蚪ㄖて诘陀?年的項(xiàng)目，這些EB-5項(xiàng)目通常由于自身原因在前期建筑就業(yè)方面嚴(yán)重不足，所以在就業(yè)創(chuàng)造上會(huì)特別依賴于后期的租戶經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的就業(yè)，類似的項(xiàng)目可能會(huì)涉及如：學(xué)校、超市、物流中心項(xiàng)目等。而對(duì)于本身在建筑工期時(shí)就已滿足就業(yè)創(chuàng)造的項(xiàng)目而言，移民局針對(duì)租戶就業(yè)的取消政策將不會(huì)受到任何影響。
 

　　僑外美國(guó)移民提醒，從本次更新政策手冊(cè)行為可以看出，美移民局還在繼續(xù)完善和更新相關(guān)法案，而秉承法不溯及既往的原則，即使在移民局更新政策后，對(duì)于在今年5月15日之前已審批的I-526和I-829的申請(qǐng)人仍是不受影響的。而對(duì)于投資人來(lái)說謹(jǐn)慎選擇可靠的項(xiàng)目才是關(guān)鍵，僑外14年美國(guó)EB-5投資經(jīng)驗(yàn)，至今推出僑外美國(guó)移民91個(gè)項(xiàng)目已成功幫助上萬(wàn)家庭完成獲取美國(guó)綠卡的夢(mèng)想。2018年EB-5精品項(xiàng)目——紐約第五大道金融中心，就業(yè)創(chuàng)造要求1600人，預(yù)估就業(yè)創(chuàng)造6605人，就業(yè)盈余高達(dá)313%!不止如此，項(xiàng)目還將提供給投資人預(yù)期年化4%高收益率，每年可提前享有2.5-3%的分紅;同時(shí)認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目將贈(zèng)送I-526保險(xiǎn)，一旦發(fā)生拒簽全額返還投資人本金。有意向的投資人需抓緊把握機(jī)會(huì)。

　　(項(xiàng)目建成后效果圖)
 

　        　轉(zhuǎn)自：中國(guó)財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀