優(yōu)帕克參加2017中國房地產(chǎn)存量資產(chǎn)暨城市更新峰會并發(fā)表重要演講

　　2017年1月13日，2017中國房地產(chǎn)存量資產(chǎn)暨城市更新峰會在上海綠地萬豪酒店成功召開。本次峰會由易居中國和金磚傳媒聯(lián)合主辦。次論壇匯集了作為高端公寓的代表優(yōu)帕克集團(tuán)在內(nèi)的眾多行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)內(nèi)專家及企業(yè)家代表，圍繞“進(jìn)化創(chuàng)新，鏈接傳承”為主題展開討論。

　　本次峰會中，優(yōu)帕克副總裁黃建文就存量資產(chǎn)已成為新的風(fēng)口，如何把握存量時(shí)代的藍(lán)海機(jī)遇和大家分享了品質(zhì)生活VS高端房屋資產(chǎn)增值的話題。

　　國際大都市亦是移民之城，高端租賃市場前景可期

　　首先，在一張全球部分國際大都市常駐人口以及其全年住房租金總量GMV的比較圖的展示之后，開啟了優(yōu)帕克集團(tuán)在本次峰會所要討論的議題：中國一線城市如何用有品質(zhì)租賃生活驅(qū)動(dòng)高端房屋資產(chǎn)增值。

　　對比海外市場情況，國內(nèi)租賃市場的潛力十分巨大。國內(nèi)房屋售價(jià)已經(jīng)不亞于海外其他國家，尤其是一線城市房價(jià)早就已經(jīng)可以和全球頂級城市比肩。然而，國內(nèi)租賃市場的價(jià)格相比售價(jià)卻處于低位。造成這種落差的原因正是因?yàn)樵S多存量房資產(chǎn)內(nèi)在價(jià)值被埋沒，國內(nèi)缺少專業(yè)人士去挖掘存量房潛在的價(jià)值。

　　房屋資產(chǎn)被閑置浪費(fèi)，租賃生活信息不對稱

　　公寓行業(yè)的前景是美好豐滿的，但是現(xiàn)實(shí)是蠻骨感的。城市中大量的房屋資產(chǎn)閑置，價(jià)值被低估。另外一方面因?yàn)樽赓U市場信息不對稱，從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊，法律法規(guī)沒有很好的保護(hù)好租客，租客的租房體驗(yàn)整體還是較差，較比世界一線城市的服務(wù)水準(zhǔn)，國內(nèi)的租賃市場仍有很大的距離。

　　優(yōu)帕克服務(wù)式公寓作為一家有15年高端公寓運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營商，有義務(wù)去讓被低估的，閑置的資產(chǎn)升值及特別是為了提高租客用戶體驗(yàn)而做些努力。

　　專業(yè)化的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，信息化的互聯(lián)網(wǎng)平臺，及金融化的資產(chǎn)管理服務(wù)

　　我們認(rèn)為，讓資產(chǎn)升值的舉措體現(xiàn)在通過提供專業(yè)的市場咨詢，房屋改造、軟裝設(shè)計(jì)和房屋智能功能升級，結(jié)合靈活的租期，酒店式客房服務(wù)及貼心的管家服務(wù)給業(yè)主獲取最大的收益回報(bào)及給入住的每一個(gè)房客最好的居住體驗(yàn)。十幾年來不忘初衷，所運(yùn)營的一線城市：北京、上海、廣州等地，從管理上都獲得了良好的口碑，2016年，優(yōu)帕克集團(tuán)與國際奢侈品牌GeorgeArmani藝術(shù)公寓合作，并成為了整個(gè)項(xiàng)目房屋資產(chǎn)管理服務(wù)商。

　　優(yōu)帕克認(rèn)為，做資產(chǎn)管理，一頭是管理資產(chǎn)，出租房子，一頭是租賃生活。提高租客的居住體驗(yàn)和租賃生活品質(zhì)才是真正保障資產(chǎn)升值的有效舉措，服務(wù)好了，房客開心了，他們才會愿意將居住期間產(chǎn)生的衣食住行各種消費(fèi)就交給我們來管理。租客穩(wěn)定，租金回報(bào)就穩(wěn)定，房屋價(jià)值就得到體現(xiàn)。

　　定居中國——一站式生活導(dǎo)航

　　其實(shí)租房子就是租生活，優(yōu)帕克副總裁黃建文向大家傳達(dá)出優(yōu)帕克新的定位，那就是“租客生活方式的顧問和資源整合平臺”，而且最近有了最新動(dòng)作——為一家世界最大的智能手機(jī)及汽車品牌客戶開發(fā)了客戶軟件，利用信息化的互聯(lián)網(wǎng)方法為定居中國的人提供生活便利，從而幫助快速融入到所在城市。

　　此款軟件是幫助我們的企業(yè)用戶及外籍租客即便是還沒有成為我門的用戶前，便可以通過這個(gè)平臺了解北京，上海，廣州等一線城市的生活方式，房屋，社交，教育，衣食住行各個(gè)方面的資源，平臺錄制了大量的視頻，拍攝了很多的照片，也有我們專業(yè)的市場團(tuán)隊(duì)撰寫了近50萬字的“定居中國“相關(guān)的文字。通過瀏覽內(nèi)容，外籍或者外地的客戶真的可以不用太擔(dān)心遷居到上海，或其他城市，因?yàn)樗麄儞?dān)心的所有的問題我們都有作答，也有線上的顧問隨時(shí)給其咨詢服務(wù)。在這一概念的闡述結(jié)束后，現(xiàn)場的聽講嘉賓們都對這一概念投以熱烈的響應(yīng)和討論。

　　在經(jīng)過一系列頭腦風(fēng)暴后，此次論壇最終取得圓滿成功，在對中國房地產(chǎn)存量和城市更新的問題的探討上，又添了濃墨重彩的一筆。

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀