10月20日廣州舉辦馬來西亞房產(chǎn)咨詢會

　　瑞投咨網(wǎng)將于10月20日在富力君悅酒店舉行馬來西亞房產(chǎn)咨詢會，屆時(shí)馬來西亞房產(chǎn)專家將會與投資者進(jìn)行一對一交流。此次活動的目的是幫助廣州客戶加深對馬來西亞及馬來西亞房產(chǎn)市場的了解，有意者可預(yù)約前往富力君悅酒店進(jìn)行了解。

　　政府積極扶持海外人士投資大馬房產(chǎn)市場

　　馬來西亞政府認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)增長的重要支柱一直都是持有扶持的態(tài)度。對于馬來西亞房產(chǎn)市場準(zhǔn)入的限制是比較寬松的，外國公民都能夠用自己的名字在馬來西亞擁有房產(chǎn)的抵押貸款利率平均在4.3-4.4%之間。在稅費(fèi)方面，馬來西亞房產(chǎn)市場不僅沒有打壓外國買家的印花稅以及物業(yè)稅，再加上馬來西亞土地的永久所有權(quán)都吸引了許多尋找投資渠道的高凈值人士。而吉隆坡作為一個(gè)區(qū)域的商業(yè)和金融中心城市，政府正在加強(qiáng)其在基礎(chǔ)設(shè)施方面的投資建設(shè)，包括2013年在吉隆坡國際機(jī)場2號航站樓啟用以及輕軌地鐵系統(tǒng)的擴(kuò)展。

　　近五年大馬房價(jià)穩(wěn)中有升，漲幅高達(dá)28.5%

　　亞太地區(qū)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家拉吉夫·比斯瓦斯認(rèn)為，馬來西亞作為中國在東盟內(nèi)最大的貿(mào)易伙伴，在中馬雙邊貿(mào)易和投資領(lǐng)域有著堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，通過來自中國的投資使馬來西亞獲益匪淺，這也是其保持了長期快速的經(jīng)濟(jì)增長的重要原因。此外，在馬來西亞經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)上，馬來西亞的房產(chǎn)市場也一直保持著穩(wěn)中有升的趨勢。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，自2006年以來馬來西亞房產(chǎn)市場的資本回報(bào)率留下了令人深刻的印象，以70%的按揭計(jì)算，在持有房產(chǎn)超過五年的時(shí)間內(nèi)投資者的回報(bào)率高達(dá)137%，僅在最近的五年中馬來西亞房產(chǎn)市場的價(jià)格漲幅也高達(dá)28.5%。

　　“以房養(yǎng)學(xué)”在大馬也適用，國內(nèi)投資人士十分看好

　　已經(jīng)在馬來西亞的置業(yè)者表示，“馬來西亞的人口越來越多，可供開發(fā)的土地越來越少，房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高成為一個(gè)必然趨勢，在可以負(fù)擔(dān)的情況下，把握時(shí)機(jī)在馬來西亞購置房產(chǎn)無疑是一個(gè)比較穩(wěn)妥的投資方向，同時(shí)，隨著馬新高鐵工程敲定在2020年前落實(shí)，吉隆坡將出現(xiàn)更多的商機(jī)?！?/p>

　　馬來西亞不僅環(huán)境優(yōu)美，而且中小學(xué)教育都是以英式教育為主，為世界眾多名校所認(rèn)可，因而在馬來西亞也出現(xiàn)了許多中國國內(nèi)的小留學(xué)生。在“租房不如買房”的呼聲中，很多家長選擇了“以房養(yǎng)學(xué)”的模式，這不僅給孩子提供了一個(gè)舒適的居住環(huán)境，又節(jié)省了留學(xué)期間的租房費(fèi)用，除了穩(wěn)定的租金收益外，還可以享受到通過房產(chǎn)增值而獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。許多留學(xué)生的家長在“以房養(yǎng)學(xué)”的模式當(dāng)中賺取了不小的收入，這也使得馬來西亞留學(xué)生房產(chǎn)市場吸引了更高的關(guān)注率。

來源：深圳之窗

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