北京一周21項(xiàng)目開盤創(chuàng)記錄 純別墅大盤價(jià)值漸顯

　　在五一假期的前一周里，北京樓市便創(chuàng)造了住宅項(xiàng)目單周推盤量的新紀(jì)錄。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，4月21日至27日，北京市共有21個(gè)項(xiàng)目集中入市，入市量創(chuàng)單周紀(jì)錄。其中來(lái)自房山、亦莊等區(qū)域的大量新盤集中入市，無(wú)形中使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化。

　　開發(fā)商們加速推貨的舉措，在很多業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，是希望搶在上半年年報(bào)的業(yè)績(jī)窗口期收獲好的業(yè)績(jī)。對(duì)于高端置業(yè)者而言，什么樣的項(xiàng)目才能更加受到他們的青睞。以位于亦莊核心區(qū)的遠(yuǎn)洋天著為例，其純別墅大盤的定位和創(chuàng)新的產(chǎn)品為高端人群提供了宜居的生活氛圍。據(jù)悉，遠(yuǎn)洋天著三期云廷即將耀世開盤，最低450萬(wàn)一套起的價(jià)格呈現(xiàn)出“高性價(jià)比”的特質(zhì)，已經(jīng)在這一輪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

　　京城單周21盤集中入市

　　在經(jīng)歷去年樓市量?jī)r(jià)齊升的火爆成交行情之后，今年北京樓市從一開年便呈現(xiàn)成交量趨冷的態(tài)勢(shì)。為了消減今年下半年因自住房集中上市對(duì)項(xiàng)目銷售可能形成的重大不利，很多房地產(chǎn)企業(yè)選擇了在上半年集中推盤的營(yíng)銷策略。

　　以4月最后一周的新盤入市情況來(lái)說(shuō)，僅周末兩天便有14個(gè)項(xiàng)目從北京市住建委那里取得了預(yù)售許可證，總共這一周多達(dá)21個(gè)新盤密集進(jìn)場(chǎng)。而從北京市住建委網(wǎng)站上看到，來(lái)自首創(chuàng)、萬(wàn)科、華潤(rùn)、首開、金地等大型房企均開始集中放量，搶奪市場(chǎng)需求。

　　“伴隨著未來(lái)自住型商品房上市項(xiàng)目的逐漸增多，購(gòu)房者的觀望情緒越來(lái)越濃。開發(fā)商出于自身資金回籠的壓力，勢(shì)必會(huì)在上半年掀起一輪搶先開盤的熱潮。”業(yè)內(nèi)人士坦言，這對(duì)于購(gòu)房者而言是一個(gè)很好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，因?yàn)槭袌?chǎng)上已有很多項(xiàng)目可供選擇。

　　純別墅大盤稀缺價(jià)值凸顯

　　實(shí)際上，在當(dāng)下樓市觀望情緒彌漫的背景下，并不是搶先入市便可以實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。縱觀近期市場(chǎng)上真正實(shí)現(xiàn)開盤熱銷的項(xiàng)目，基本都是在價(jià)格、位置、產(chǎn)品力等方面呈現(xiàn)出高性價(jià)比的樓盤。

　　從市場(chǎng)需求來(lái)看，盡管目前北京宅地供應(yīng)中存在大量保障性配建地塊，但畢竟自住房供應(yīng)有限，等多數(shù)購(gòu)房人在自住房的運(yùn)氣較量中碰壁后，還是會(huì)回歸商品房市場(chǎng)中來(lái)。而環(huán)顧當(dāng)前北京樓市，以遠(yuǎn)洋天著為代表的純別墅大盤往往在競(jìng)爭(zhēng)中更具優(yōu)勢(shì)。

　　作為連續(xù)兩年領(lǐng)跑北京別墅市場(chǎng)的項(xiàng)目，遠(yuǎn)洋天著在亦莊生態(tài)價(jià)值不斷提升的利好因素下，自身憑借難以復(fù)制的區(qū)位價(jià)值和創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，發(fā)展成不僅具有第一別墅居所的宜居價(jià)值，同時(shí)也兼顧資產(chǎn)保值增值投資價(jià)值的稀缺城市別墅。據(jù)悉，遠(yuǎn)洋天著三期云廷產(chǎn)品即將推出，在產(chǎn)品和園林配套上均實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步升級(jí)，成為城市頂級(jí)人士的置業(yè)首選。

來(lái)源：搜狐家居

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