北京城建勝茂廣場亮相“嘉年華”體驗式商業(yè)再造房山核心區(qū)

《變形金剛5》將要在房山開拍？或是巴西世界杯余熱未消？7月19日，房山首個嘉年華——勝茂廣場嘉年華將在房山政府旁的昊天廣場熱辣開幕。屆時，全仿真的變形金剛、身材火辣的異域美女，風(fēng)情無限的桑巴熱舞、高水準的真人足球、動漫cosplay，將前所未有的嗨翻房山。

對于關(guān)注房山發(fā)展的有心人來說，在“突如其來”的嘉年華背后，是以房山拱辰大街為中心的房山中央政務(wù)區(qū)正迎來前所未有的活力。借一場全民狂歡的嘉年華，北京城建集團的首個商業(yè)綜合體項目——北京城建勝茂廣場正式亮相，該廣場作為房山中央行政區(qū)的首個體驗式商業(yè)，將把傳統(tǒng)的房山中央政務(wù)區(qū)升級為更具時尚感、更富生活氣息的中央商務(wù)區(qū)。

“中央行政區(qū)再加上中央商務(wù)區(qū)，這一片就是房山當之無愧的中央核心區(qū)?！币晃辉诜可缴?0多年的居民說道。

中心之上再造中心，一個商業(yè)升級一座城

讓所有房山人充滿期待的房山首個嘉年華，只是北京城建勝茂廣場改變房山這座京南新城的序曲。

北京城建勝茂廣場將是以鳥巢精工標準打造的京南地標。作為鳥巢、國家大劇院等國家級地標建筑的締造者，北京城建以善于打造城市地標甚至國家地標而著稱。這一次北京城建將首個商業(yè)綜合體項目選在房山中央核心區(qū)，正是看中了該區(qū)域已成為房山居民的核心生活區(qū)域，但商業(yè)發(fā)展滯后的供需失衡現(xiàn)狀。

據(jù)了解，北京城建勝茂廣場位于房山拱辰大街，距離房山區(qū)政府僅200余米。項目總體量22萬平方米，包括13萬平方米的體驗式購物中心，以及138席大戶型科技華宅。其中，購物中心擁有時尚購物、精品超市、中西餐飲、國際影城和親子教育五大業(yè)態(tài)，將是房山中央核心區(qū)的首個體驗式商業(yè)。

“北京城建勝茂廣場對于房山和北京城建，都有著承前啟后的重要意義，所以我們的目標就是將該項目打造成房山中央核心區(qū)，乃至整個房山的地標?！北本┏墙▌倜瘡V場相關(guān)負責(zé)人說道。

首次引入眾多國際一線品牌，開業(yè)時成龍或?qū)⒊鱿?/strong>

北京城建勝茂廣場將引進眾多之前從未進駐過房山的品牌商業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)簽約入駐的品牌有耀萊成龍國際影城和BHG精品超市等。

其中，耀萊成龍國際影城是由成龍和耀萊集團共同出資打造的。目前位于北京五棵松的耀萊成龍國際影城運作已十分成熟，擁有17個放映廳，總座位數(shù)約3500個，建筑面積約15000平方米，是目前中國最大的電影院。一位對耀萊成龍國際影城比較了解的業(yè)內(nèi)人士透露：“按照耀萊成龍國際影城以往的慣例，新的影城開業(yè)時成龍將出席?！岸鳥HG精品超市則是在北京白領(lǐng)消費群里口碑最好的精品超市之一。

“包括耀萊成龍國際影城、BHG精品超市在內(nèi)，北京城建勝茂廣場眾多已經(jīng)確定入駐和正在洽談的品牌，大多是首次進入該區(qū)域的國際一線等高端品牌，這也讓北京城建勝茂廣場在為周圍居民提供全面生活方式服務(wù)的基礎(chǔ)上，將形成獨特的差異化競爭力?！霸擁椖控撠?zé)人表示。

填補區(qū)域體驗式商業(yè)空白，重塑房山商業(yè)格局

如果說一個區(qū)域的發(fā)展往往會經(jīng)歷從量變到質(zhì)變的轉(zhuǎn)折。那么北京城建勝茂廣場就是房山中央核心區(qū)期盼已久的那個“轉(zhuǎn)折點“。

RET睿意德一份研究報告表明，在北京城建勝茂廣場入駐之前，房山區(qū)政府周邊以拱辰大街為中心的生活區(qū)域，主要的商業(yè)為傳統(tǒng)百貨，體驗式商業(yè)方面是一片空白。區(qū)域內(nèi)的居民往往需要開車1個多小時，遠赴西單等市中心商圈，以滿足日常購物和休閑需求。而勝茂廣場將帶來的國際國內(nèi)一線品牌和豐富的體驗式商業(yè)業(yè)態(tài)，將填補區(qū)域內(nèi)的品牌和商業(yè)空白，讓周邊居民在家門口就能享受一站式全家庭休閑娛樂。

而對于該項目對區(qū)域商業(yè)發(fā)展的影響，RET睿意德執(zhí)行董事張家鵬分析，隨著北京城建勝茂廣場的入駐，房山區(qū)域的商業(yè)中心將逐漸向房山核心區(qū)域轉(zhuǎn)移。據(jù)介紹，房山區(qū)域除了2013年開業(yè)的首創(chuàng)奧特萊斯之外，中糧萬科長陽半島FUNMIX、北京城建勝茂廣場、綠地繽紛城、首開熙悅山等多個商業(yè)地產(chǎn)項目將于下半年亮相或開業(yè)。其中，北京城建勝茂廣場是房山中央核心區(qū)唯一的高品質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目。

在RET睿意德執(zhí)行董事張家鵬看來，北京有兩個項目和北京城建勝茂廣場的地段位置、區(qū)域價值比較類似。一個是位于昌平核心區(qū)的金隅萬科廣場，該項目是萬科在北京首個商業(yè)地產(chǎn)項目；另一個是位于通州核心區(qū)的通州萬達廣場，該項目配套的住宅銷售得十分火爆。這兩個項目都以區(qū)域獨特的體驗式商業(yè)，全面重塑造了區(qū)域的商業(yè)格局。

“像北京城建勝茂廣場這樣的體驗式商業(yè)，正在成為重塑北京新城核心區(qū)域的商業(yè)格局，進而推動區(qū)域全面發(fā)展的關(guān)鍵力量?！?RET睿意德執(zhí)行董事張家鵬說。

來源：中華網(wǎng)

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