“房市”成困擾80后頭等難題

“80后是住房消費(fèi)的剛需一族，這股力量會(huì)維持房價(jià)長期處于較高水平”。就在大眾對(duì)房價(jià)下行充滿期待之際，房產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人士卻犀利地指出80后未來仍難逃高房價(jià)困擾。其實(shí)，80后備受“房市”困擾的豈止房價(jià)一項(xiàng)？

80后開始步入而立之年，這個(gè)年齡段面臨著結(jié)婚生子的壓力，婚房成為剛性需求。然而，這個(gè)年齡段也最令人尷尬：事業(yè)正處于上升期，整天處于忙碌奔波之中；經(jīng)濟(jì)收入開始改善，過往積蓄卻沒有太多；要結(jié)婚成立家庭卻要先購房，囊中羞澀不說還要面臨重重難題。

如何快捷地獲取準(zhǔn)確的信息是擺在80后購房者面前的第一難題。房產(chǎn)信息漫天遍地，從街頭傳單到地鐵廣告，紛繁復(fù)雜到讓人有些茫然失措。80后大多忙于拼搏事業(yè)，盡管時(shí)間對(duì)他們來說十分寶貴，卻還是在尋找房源時(shí)浪費(fèi)頗多。有人聽朋友說某小區(qū)不錯(cuò)匆匆趕去，卻發(fā)現(xiàn)早沒有了合適的房源。一些人求助于房產(chǎn)中介，希望提高找房效率，卻經(jīng)常被推銷不適合自己或者滯銷的房源。更有甚者，一些無良中介將個(gè)人信息出售給他人，購房者從此屢受電話銷售的騷擾。

縱使找到了心意的房源，難題還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束。80后積蓄有限，購房時(shí)往往希望爭(zhēng)取到優(yōu)惠價(jià)格，但尋找人脈疏通關(guān)系卻讓社會(huì)閱歷尚淺的他們頗為為難。不少中介號(hào)稱能爭(zhēng)取到內(nèi)部價(jià)，前提是收取一筆“較少”的費(fèi)用，吸引了不少購房者。但當(dāng)購房者滿心歡喜地通過中介拿到“內(nèi)部價(jià)”后，卻發(fā)現(xiàn)與開發(fā)商地優(yōu)惠促銷但價(jià)格還有不小差距……大多80后需要貸款買房，但復(fù)雜繁瑣的申請(qǐng)程序讓人頭疼不已，常常是貸款辦下來整個(gè)人都瘦了一圈。

此外，二手房交易風(fēng)險(xiǎn)是困擾80后購房者的另一難題。二手房因社區(qū)成熟且價(jià)格適中，頗受追求性價(jià)比的80后青睞。目前，二手房源信息多被中介掌握，他們?cè)诜e極推銷之余卻忽視了風(fēng)險(xiǎn)審核。有時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬和質(zhì)押擔(dān)保的情況尚未驗(yàn)證，中介就引導(dǎo)看房促成交易，導(dǎo)致房客出賣業(yè)主房屋、一房多賣的糾紛屢見不鮮。著名演員方子哥購房時(shí)就遭遇“一房多賣”的情況而蒙受巨大損失，讓人唏噓不已。

一份網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，接近60%的80后購房者通過房產(chǎn)中介尋找房源，同時(shí)83%的80后購房者對(duì)中介服務(wù)質(zhì)量不滿，約50%的人認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)渠道找房雖然便捷但是真實(shí)性難以保證。

專家分析認(rèn)為，80后最為熟練的信息獲取方式是互聯(lián)網(wǎng)，如能將房源的真實(shí)性與網(wǎng)絡(luò)的便捷性成功合一，將解決困擾80后購房者的許多難題。之前也有網(wǎng)站提供房屋租購信息，但真實(shí)性和安全性卻差強(qiáng)人意。他表示，隨著全國首家房東房源在線租售平臺(tái)快有家網(wǎng)站的上線運(yùn)營，這一狀況將發(fā)生改變。

據(jù)快有家負(fù)責(zé)人介紹，快有家與開發(fā)商直接合作展銷一手房源，聯(lián)合認(rèn)證房東提供二手房源信息，通過資料審核、保證金制度等措施保證房源真實(shí)可靠，避免了傳統(tǒng)中介虛假房源、亂抬房價(jià)、霸王條款等常見問題。同時(shí)，網(wǎng)站的“特供房”項(xiàng)目和一站式服務(wù)讓購房者真正省錢省力，減少了交易過程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

快有家嚴(yán)格保證房東房源的真實(shí)性，保障房產(chǎn)交易的全程信息透明，讓80后購房者放心購房以快速擁有屬于自己的家。

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