保利海德公園開(kāi)盤(pán)在即 中國(guó)世家大宅萬(wàn)眾矚目

繼8月份北京樓市成交量出現(xiàn)環(huán)比上漲后，不少開(kāi)發(fā)商瞄準(zhǔn)金九銀十這一地產(chǎn)營(yíng)銷契機(jī)，紛紛抓緊推盤(pán)入市，使得9月京城樓市月度開(kāi)盤(pán)量再創(chuàng)新高，樓市“金九大戰(zhàn)”悄然啟幕。業(yè)內(nèi)專家指出，“分析市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商推盤(pán)數(shù)據(jù)以及成交情況，不難發(fā)現(xiàn)，普通住宅受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大，但是頂級(jí)豪宅無(wú)論是推盤(pán)節(jié)奏還是成交情況均更為穩(wěn)定?！?/p>

記者從保利地產(chǎn)北京公司總經(jīng)理李晶處獲悉，“按照工程進(jìn)度等綜合因素考量，保利海德公園預(yù)計(jì)于9月中旬開(kāi)盤(pán)。盡管今年以來(lái)北京樓市整體偏冷，但海德公園的蓄客情況卻異?；鸨?，相信開(kāi)盤(pán)后項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)也會(huì)比較樂(lè)觀?！?/p>

保利海德公園一期即將開(kāi)盤(pán)

來(lái)自亞豪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，9月北京商品房住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有39個(gè)項(xiàng)目入市銷售，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量創(chuàng)今年以來(lái)月度新高。業(yè)內(nèi)專家表示，9月高位推盤(pán)局面的出現(xiàn)，一方面是受金九銀十銷售時(shí)節(jié)影響，不少開(kāi)發(fā)商加快推盤(pán)節(jié)奏，以提前搶占市場(chǎng)；另一方面則是受8月份樓市成交反彈影響，不少開(kāi)發(fā)商的信心有所提振。

盡管受市場(chǎng)成交量影響，不少項(xiàng)目推盤(pán)速度受到影響，但是從高端市場(chǎng)來(lái)看，項(xiàng)目受市場(chǎng)波動(dòng)影響明顯減少，尤其是頂級(jí)豪宅市場(chǎng)，表現(xiàn)更為穩(wěn)定。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年北京頂級(jí)豪宅市場(chǎng)僅有保利海德公園等三個(gè)純新盤(pán)入市。

記者通過(guò)走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，保利海德公園之所以選擇9月開(kāi)盤(pán)，是由其自身的工程進(jìn)度以及項(xiàng)目規(guī)劃所決定的。早在去年，保利海德公園就在為今年開(kāi)盤(pán)做準(zhǔn)備，從目前蓄客效果來(lái)看，盡管市場(chǎng)處于下行期，但項(xiàng)目的蓄客情況卻依然火爆。此外，8月底項(xiàng)目樣板間的開(kāi)放，更是吸引大批意向客戶前來(lái)參觀品鑒，并表達(dá)出強(qiáng)烈的置業(yè)愿望。

在此背景下，保利海德公園也不負(fù)眾望，預(yù)計(jì)于9月中旬一期開(kāi)盤(pán)。據(jù)了解，本次開(kāi)盤(pán)，保利海德公園主推戶型為170-305平米的4居住宅和400-460平米的疊拼產(chǎn)品，均價(jià)為95000元/平米，可以說(shuō)本次住宅和疊拼產(chǎn)品均是戶型優(yōu)越，布局合理且有諸多附送空間的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，也因此有不少客戶多次前來(lái)進(jìn)行置業(yè)咨詢。

保利海德公園廣受財(cái)富階層認(rèn)可

隨著開(kāi)盤(pán)時(shí)間的臨近，項(xiàng)目售樓處人頭攢動(dòng)，熙熙攘攘。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“目前，售樓處到訪量每天都在在持續(xù)攀升，項(xiàng)目的蓄客情況異?；鸨?，我們相信如此龐大的蓄客量，一定會(huì)帶來(lái)很樂(lè)觀的去化率。所以海德公園不存在銷售壓力，之所以有這個(gè)信心，主要還是因?yàn)轫?xiàng)目作為頂級(jí)豪宅產(chǎn)品在地段、軟硬件配置、服務(wù)方面具有其他項(xiàng)目難以比擬的優(yōu)勢(shì)”。

據(jù)悉，保利海德公園位于北三環(huán)薊門(mén)橋北，占據(jù)中國(guó)最著名的學(xué)府中心，坐擁上百所一流學(xué)府，周邊環(huán)伺人才、文化、金融、政務(wù)資源、高新企業(yè)等中國(guó)之最，同時(shí)連接中關(guān)村、金融街、亞運(yùn)村、燕莎及國(guó)貿(mào)等著名商圈，享受商業(yè)、休閑、娛樂(lè)、醫(yī)療、教育等全配套生活體系，是當(dāng)之無(wú)愧的頂級(jí)豪宅。

“盡管今年京城樓市整體偏冷，但是高端市場(chǎng)憑借突出的保值性并未受到過(guò)多影響，尤其是保利海德公園作為2014年為數(shù)不多的新入市頂級(jí)豪宅項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)更是十分明顯?！睒I(yè)內(nèi)人士如此分析說(shuō)。

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