養(yǎng)老項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素

近日，發(fā)改委聯(lián)合十部委發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程建設(shè)的通知》明確了要大力扶持的3個(gè)領(lǐng)域的15類項(xiàng)目，對(duì)各類項(xiàng)目都給出了具體的數(shù)字指標(biāo)。細(xì)細(xì)解讀這份文件可以看出，對(duì)當(dāng)前養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)中存在的要害問(wèn)題給從五個(gè)方面給出了務(wù)實(shí)的政策措施：（一）放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資；（二）發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)，推進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目布局落地；（三）加大政府投入和土地、金融等政策支持力度，加快建設(shè)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程；（四）促進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)；（五）加強(qiáng)人才培養(yǎng)交流，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為。

特別需要注意的是，這個(gè)文件對(duì)于鼓勵(lì)社會(huì)力量參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策、方法和措施有了明確的規(guī)定：“新增健康與養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮社會(huì)資本。在公立資源豐富的地區(qū)，鼓勵(lì)社會(huì)資本通過(guò)獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、參股、租賃等途徑，采取政府和社會(huì)資本合作（PPP）等方式，參與醫(yī)療、養(yǎng)老、體育健身設(shè)施建設(shè)和公立機(jī)構(gòu)改革?！绷硗猓募谝?guī)劃落地、土地、金融、稅收、政府購(gòu)買服務(wù)、人才等方面的手段都有細(xì)致的說(shuō)明。這份文件是在2013年國(guó)務(wù)院35號(hào)文件之后，發(fā)改委牽頭發(fā)布的一個(gè)重要的里程碑式文件，標(biāo)志著我國(guó)的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)向縱深發(fā)展、養(yǎng)老服務(wù)體系進(jìn)入更實(shí)質(zhì)和實(shí)際的建設(shè)階段。

近一年來(lái)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)政策不斷落實(shí)、行業(yè)環(huán)境不斷的改善、投資機(jī)遇日趨成熟。但是，面對(duì)這樣的機(jī)遇，大多數(shù)已經(jīng)或準(zhǔn)備邁入養(yǎng)老門檻的人士卻普遍處于 “迷?！钡臓顟B(tài)，養(yǎng)老行業(yè)的特殊性，讓我們不能照搬原來(lái)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，以前的項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)的思路和方法并不適合養(yǎng)老類項(xiàng)目，必須要重新學(xué)習(xí)、重新研究！

為此，“清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專家委員會(huì)”的專家們研發(fā)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)實(shí)戰(zhàn)研修課程，010-82819590 http://t.cn/R7zHwzW 在2014年的4月和7月，在清華大學(xué)建筑學(xué)院舉辦了兩期“清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高級(jí)研修班”，獲得了行業(yè)的廣泛認(rèn)可和關(guān)注，兩期共有200余位學(xué)員參加學(xué)習(xí)。2014年10月至12月期間，還將在前兩期研修班的課程的基礎(chǔ)上，結(jié)合產(chǎn)業(yè)需求對(duì)課程進(jìn)行全新的升級(jí)，繼續(xù)舉辦“高級(jí)研修班第三期”和 “高級(jí)VIP實(shí)戰(zhàn)工作營(yíng)第一期”。將在課程形式、內(nèi)容和深度上都有所創(chuàng)新，學(xué)員將能夠有更實(shí)用、更深入、更滿意的收獲。通過(guò)這樣的研修培訓(xùn)將可以讓更多的項(xiàng)目落地、運(yùn)作成功。

清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高級(jí)研修班從課程體系到課程內(nèi)容和師資方面，都下了很大的功夫。第三期的清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高級(jí)研修班以養(yǎng)老項(xiàng)目實(shí)務(wù)研討課程、專業(yè)版塊研修課程和行業(yè)趨勢(shì)論壇，三種形式結(jié)合的方式，兩個(gè)部分共5天的課程，集中了17位行業(yè)頂尖專家從項(xiàng)目規(guī)劃、金融、法律、定位、營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等方面講解養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)作的方方面面。參與研修班授課的專家們不僅擁有長(zhǎng)期的養(yǎng)老行業(yè)學(xué)術(shù)研究積淀，還具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，他們通過(guò)對(duì)實(shí)際項(xiàng)目策劃、咨詢和建設(shè)過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行系統(tǒng)地歸納總結(jié)，可以幫助開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)及相關(guān)行業(yè)人員梳理養(yǎng)老項(xiàng)目流程，指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)策劃，解決項(xiàng)目實(shí)操中遇到的實(shí)際問(wèn)題。

據(jù)悉， 2015年將在今年授課內(nèi)容基礎(chǔ)上形成完整、系統(tǒng)的課程體系，以清華大學(xué)及養(yǎng)老行業(yè)實(shí)戰(zhàn)精英為主要師資，結(jié)合清華大學(xué)的最新科研成果，為行業(yè)打造相當(dāng)學(xué)術(shù)高度與市場(chǎng)創(chuàng)新相結(jié)合的系列實(shí)戰(zhàn)課程。

養(yǎng)老，是產(chǎn)業(yè)、是事業(yè)、也是為了我們每一個(gè)人的未來(lái)，我們都是和時(shí)間賽跑的人，讓我們一起啟程，走的更遠(yuǎn)，更有力量！報(bào)名咨詢熱線：010-82819590 http://t.cn/R7zHwzW

清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高級(jí)研修班（第二期）適老建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)員合影

清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高級(jí)研修班（第二期）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理學(xué)員合影

附：課程內(nèi)容列表

第一部分：養(yǎng)老項(xiàng)目事務(wù)研討

1、清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院常務(wù)副院長(zhǎng) 袁昕主講“養(yǎng)老住區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)務(wù)”
2、北京德恒律師事務(wù)所 高級(jí)合伙人 王建文 主講 “養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)法律政策解析及產(chǎn)業(yè)介入思路”
3、金石投資有限公司 董事總經(jīng)理張望主講“養(yǎng)老項(xiàng)目如何融資”
4、北京勺海潤(rùn)土企業(yè)管理公司董事長(zhǎng)于貴紅主講“基于市場(chǎng)需求的養(yǎng)老項(xiàng)目策劃定位”
5、廣州至道投資管理咨詢公司 總經(jīng)理曾遠(yuǎn)明主講“目前中國(guó)養(yǎng)老項(xiàng)目的開發(fā)模式和營(yíng)銷策略”
6、北京永愛睦家科技有限公司 董事長(zhǎng)楊德苑“如何創(chuàng)建一個(gè)屬于你的養(yǎng)老項(xiàng)目商業(yè)模式”
7、太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理組副組長(zhǎng)王波主講“養(yǎng)老社區(qū)的管理運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)品模式的創(chuàng)新”

第二部分：專業(yè)板塊—養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)理論與實(shí)戰(zhàn)

1、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授 周燕珉主講 “養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)理論與實(shí)戰(zhàn)”
2、清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授 邵磊主講“回歸鄰里——老年人的社會(huì)性與適老社區(qū)規(guī)劃”
3、清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授 程曉青主講“老城區(qū)養(yǎng)老體系建設(shè)與發(fā)展趨勢(shì)”
4、清華大學(xué)建筑學(xué)院博士唐大霧主講“老城區(qū)養(yǎng)老體系建設(shè)與發(fā)展趨勢(shì)”
5、清華大學(xué)建筑學(xué)院 博士研究生林婧怡主講“養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)解讀”

第三部分：養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)

1、北京吉利大學(xué)健康產(chǎn)業(yè)學(xué)院 院長(zhǎng)烏丹星主講“運(yùn)營(yíng)體系核心價(jià)值構(gòu)建”
2、樂成養(yǎng)老·恭和苑養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理公司服務(wù)副總經(jīng)理 兼雙井恭和苑 院長(zhǎng)趙良羚主講“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范”
3、賽陽(yáng)國(guó)際&金齡聯(lián)合集團(tuán) 總裁趙曉征主講“養(yǎng)老項(xiàng)目中設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理關(guān)系梳理”
4、理愛（北京）企業(yè)管理咨詢有限公司 負(fù)責(zé)人張雪梅主講“日本的養(yǎng)老介護(hù)經(jīng)驗(yàn)的中國(guó)應(yīng)用”
5、北京永愛睦家科技公司 董事長(zhǎng)楊德苑主講“管理理論如何在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中應(yīng)用”

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