房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，調(diào)控政策難言放松

18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格情況。數(shù)據(jù)顯示，新房和二手房環(huán)比上漲的城市均出現(xiàn)明顯增加。另一方面，近期多個(gè)城市接連出現(xiàn)“高溢價(jià)率”地塊，一掃土地市場(chǎng)連續(xù)半年來(lái)的冷清局面。

業(yè)內(nèi)人士分析，5月成交量的上漲使住房?jī)r(jià)格降幅收窄的同時(shí)也提升了房企對(duì)未來(lái)的預(yù)期，拿地偏向積極，部分城市房?jī)r(jià)也存在上漲沖動(dòng)。盡管多個(gè)城市出臺(tái)了政策微調(diào)措施，近期內(nèi)不具備房地產(chǎn)調(diào)控政策松動(dòng)的可能性。

統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的5月份數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有6個(gè)，比4月份增加3個(gè)；新房?jī)r(jià)格同比上漲的城市有15個(gè)，比4月份減少8個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有18個(gè)，比4月份增加9個(gè)；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市有11個(gè)，比4月份減少1個(gè)。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析稱(chēng)，雖然從同比數(shù)據(jù)看，房?jī)r(jià)上漲的城市在逐步減少，但從環(huán)比數(shù)據(jù)看，5月份新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市正在逐步增多。隨著近幾個(gè)月樓市成交量的明顯回暖，全國(guó)多個(gè)城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始止跌企穩(wěn)。

北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉亦分析認(rèn)為：從5月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，雖然繼續(xù)延續(xù)了4月份的同比下調(diào)趨勢(shì)，同比下調(diào)幅度拉大，但同比環(huán)比的跌幅均明顯收窄。另外，樓市調(diào)控的實(shí)際效果已經(jīng)有所減小，整體市場(chǎng)有明顯觸底跡象，成交量上漲使價(jià)格跌幅逐漸收窄。

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀