房地產(chǎn)泡沫或爆破 加速衛(wèi)浴行業(yè)洗牌

　　進入2014年以來，關于房地產(chǎn)泡沫的各路信息或言論，密集得像馬蜂窩一樣。與往年“看好”與“唱衰”各執(zhí)一詞并且“看好”多過“唱衰”，相比今年對房地產(chǎn)泡沫的報道預警味道極濃，大有山雨欲來風滿樓之勢。

　　尋找新策略應對現(xiàn)狀

　　衛(wèi)浴行業(yè)與房地產(chǎn)有著千絲萬縷的關系，上游產(chǎn)業(yè)的波動對下游產(chǎn)業(yè)有著巨大的影響。對于房地產(chǎn)泡沫大有即將爆破之勢。在如此大環(huán)境下，衛(wèi)浴行業(yè)受影響與否?衛(wèi)企該如何把握大趨勢，認清市場情勢，找準定位呢?

　　市場大環(huán)境總體偏差，但仍不妨礙單體企業(yè)改善局部小氣候。擠出房地產(chǎn)泡沫，必然導致建材市場縮水，眾多企業(yè)將在白熱化的市場份額競爭之下縮減規(guī)模。在買方市場，企業(yè)的品牌化戰(zhàn)略和服務型經(jīng)營成為必然選擇，企業(yè)不斷試水尋找新的經(jīng)營策略來面對新的經(jīng)濟形態(tài)與發(fā)展環(huán)境，變得尤為重要。

　　房地產(chǎn)泡沫或爆破加速衛(wèi)浴行業(yè)洗牌

　　大環(huán)境加速行業(yè)洗牌

　　衛(wèi)浴行業(yè)與房地產(chǎn)市場雖然密切，其市場波動也就間隔半年左右的時間差距，但比較不是一比一的關系，不是完全依賴于房地產(chǎn)，而主要取決于“使用率”。一方面這將得益于消費升級帶來的市場空間。消費升級必然帶來衛(wèi)浴產(chǎn)品潛在需求規(guī)模的增加以及品牌溢價能力的提升。另一方面將得益于精裝修市場及工裝市場的擴容，城鎮(zhèn)化過程中精裝修比例持續(xù)加重，公租、廉租及公共場所的建造量同樣大幅上升，這將為衛(wèi)浴市場帶來穩(wěn)定的上升空間。

　　事實上，這樣的市場變化對衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展是一種有利的刺激，目前衛(wèi)浴行業(yè)“強者恒強、弱者恒弱”的馬太效應即是在市場調整期中產(chǎn)生的。市場的一張一弛，讓真正品牌型企業(yè)屹立下來，讓那些低端的缺乏競爭力的企業(yè)選擇轉型。比較明顯的變化就是目前品牌集中度越來越高，大企業(yè)依靠品牌和渠道仍然堅挺，并維持較高增長，而一些小型衛(wèi)浴加工企業(yè)開始出現(xiàn)倒逼現(xiàn)象。

來源: 中研網(wǎng)　

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