建筑業(yè)發(fā)展增速臨近7年最低點

　　建筑業(yè)發(fā)展增速臨近7年最低點

　　同比增長15.3%，增速臨近7年最低點。

　　2014年上半年國民經濟“中考”成績7月16日放榜，全國建筑業(yè)總產值為69,400億元，同比增長15.3%，但與去年同期的19.3%相比，降幅達4個百分點，略高于2012年第四季度的14.9%。

　　在當天召開的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經濟綜合統(tǒng)計司司長盛來運指出，上半年國內生產總值為269,044億元，同比增長7.4%。分季度看，第一季度同比增長7.4%，第二季度同比增長7.5%。分產業(yè)看，第一產業(yè)增加值為19,812億元，同比增長3.9%;第二產業(yè)增加值為123,871億元，同比增長7.4%;第三產業(yè)增加值為125,361億元，同比增長8.0%。

　　固定資產投資高位放緩

　　增速同比下降2.8個百分點

　　1—6月，全國固定資產投資不含農戶212,770億元，同比名義增長17.3%扣除價格因素實際增長16.3%，增幅比去年同期下降2.8個百分點。

　　分產業(yè)看，1—6月，第一產業(yè)投資4820億元，同比增長24.1%，增速比1—5月提高3.3個百分點;第二產業(yè)投資89,186億元，同比增長14.3%，增速較前5個月提高0.3個百分點;第三產業(yè)投資118,764億元，同比增長19.5%，增速與1—5月持平。分三大門類看，采礦業(yè)增加值同比增長4.6%，制造業(yè)增加值同比增長9.9%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業(yè)增加值同比增長4.4%。

　　發(fā)布會還透露，從施工和新開工項目看，上半年施工項目總投資738,771億元，同比增長14.5%，增速比第一季度快0.3個百分點;新開工項目計劃總投資196,843億元，同比增長13.6%，增速比第一季度快1.0個百分點。

　　關于上半年經濟運行情況，盛來運用12個字概括：總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進，穩(wěn)中有升。盛來運認為，經濟運行總體平穩(wěn)，主要表現(xiàn)為增長趨穩(wěn)，就業(yè)總體穩(wěn)定，物價基本平穩(wěn)，農業(yè)穩(wěn)固，居民收入穩(wěn)定增長。

　　“不過我們不能盲目樂觀，因為當前形勢還是比較錯綜復雜的。傳統(tǒng)產業(yè)調整的陣痛還要持續(xù)一段時間，經濟仍面臨一定下行壓力。在這種情況下，我們應該頂著壓力，迎難而上，繼續(xù)堅持改革創(chuàng)新，繼續(xù)堅持結構調整和轉型升級不動搖，繼續(xù)鞏固經濟趨穩(wěn)向好的勢頭?！笔磉\說。

　　房地產投資增速為四年半最低

　　同比回落6.2個百分點

　　2014上半年，全國房地產開發(fā)投資42,019億元，同比名義增長14.1%扣除價格因素實際增長13.1%，增速比去年同期回落6.2個百分點。其中，房屋新開工面積80,126萬平方米，同比下降16.4%;住宅新開工面積下降19.8%。全國商品房銷售面積48,365萬平方米，同比下降6.0%，其中住宅銷售面積下降7.8%。全國商品房銷售額31,133億元，同比下降6.7%，其中住宅銷售額下降9.2%。房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積14,807萬平方米，同比下降5.8%。

　　從上述數(shù)據(jù)可以看出，全國房地產開發(fā)投資及新開工面積等都有下降趨勢。上半年房地產市場出現(xiàn)了分化調整態(tài)勢，特別是二三線城市房地產價格出現(xiàn)了往下調整的態(tài)勢，房地產開發(fā)投資增速已經回落到四年半來的最低水平。

　　對此，盛來運分析說，出現(xiàn)這種情況有兩個原因。第一，去年的同比基數(shù)較大。今年1—6月房地產銷售面積為4.8億平方米，去年同期基數(shù)為5.1億平方米，而且去年上半年增速達近30%，在這樣高基數(shù)的情況下出現(xiàn)回落也是很正常的。第二，市場自身的內生調整需要，上半年房地產市場出現(xiàn)回落也是一種向理性回歸的正常反應。

　　“上半年房地產市場出現(xiàn)分化調整，短期確實會對經濟運行產生一定壓力。但是從長期看，房地產行業(yè)宏觀調控既有利于房地產市場本身的健康運行，也有利于國民經濟的可持續(xù)健康發(fā)展?！笔磉\說。

　　固定資產投資價格增速略回落

　　比第一季度下降0.2個百分點

　　今年上半年，全國固定資產投資價格同比增長0.9%，其中建筑安裝工程費同比增長1.1%;材料費出現(xiàn)負增長，為-0.8%;人工費同比增長6.4%;機械使用費同比增長1.9%;設備、工器具購置費也出現(xiàn)負增長，為-0.4%。

　　記者查閱相關數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，從2011年增速同比增長6.6%后，全國固定資產投資價格開始走“下坡路”，2012年為1.1%，2013年為0.3%。經過幾番跌落，雖然今年第一季度全國固定資產投資價格再次回升到1.1%，但今年上半年仍以0.9%的增速收尾。其中，材料費和設備、工器具購置費增速雖仍為負增長，但下降趨勢有所放緩。

　　對此，業(yè)內專家分析，投資依然是經濟增長的主要拉動力，不過投資增速已難再現(xiàn)飛速時代，且還會進一步放緩。建筑業(yè)總產值還將保持一定增長，但受投資增速放緩影響，建筑業(yè)發(fā)展增速也會進一步放緩。不過，新型城鎮(zhèn)化、中西部地區(qū)投資環(huán)境的改善、自貿區(qū)擴容、絲綢之路基礎設施建設的逐漸落地，或將成為建筑業(yè)未來幾年的發(fā)展機遇。

　　“習慣了粗放式高增長的建筑施工企業(yè)將面臨更嚴峻的競爭，在向外拓展市場的同時，更應注重向內的管理水平提升，通過信息化創(chuàng)新等方式來實現(xiàn)項目精細化管理和企業(yè)集約化經營，以此在激烈的競爭中立于不敗之地。”業(yè)內專家指出。（邢愛婷）

來源：中華建筑報

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