“金九”樓市南京欲推萬(wàn)套新房

　　揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，即將到來(lái)的樓市“金九”，全市將有萬(wàn)余套新房入市，其中包括16家純新盤。不過(guò)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的需要，這些房源能否順利上市依然存疑。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，即將到來(lái)的9月份，全市將有49家樓盤推出1.1萬(wàn)套新房入市，按板塊劃分，排在前兩位的毫無(wú)懸念依然是江寧和江北地區(qū)。統(tǒng)計(jì)顯示，江寧板塊有15家樓盤帶來(lái)2800余套房源，其中有6家是純新盤，恒大悅瀾灣、萬(wàn)科金域國(guó)際、融僑悅城、翠屏城等項(xiàng)目的戶型面積從80多平方米到140平方米均有所分布，顯示出該區(qū)域仍以剛需為主打。江北板塊的新房上市數(shù)量也有2500套，一些買房人普遍關(guān)注的熱盤如華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)、榮盛旗下的兩家樓盤，均有上市計(jì)劃，由于新房?jī)r(jià)格與周邊房?jī)r(jià)倒掛等因素，買房人出手意愿濃厚。

　　作為南京主城區(qū)內(nèi)的新興板塊，城北在下月也將有2500套新房入市，中航國(guó)際社區(qū)、招商1872等燕子磯新城項(xiàng)目，以及保利朗詩(shī)蔚藍(lán)、葛洲壩招商紫郡蘭園等將有大批新房上市，在限價(jià)令的嚴(yán)控下，房源價(jià)格恐將維持不變或略有下調(diào)；城東、城南、仙林等地也有部分新房將推向市場(chǎng)。值得關(guān)注的是，整個(gè)河西板塊在該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)中竟無(wú)一家樓盤推新。

　　市場(chǎng)人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，本次統(tǒng)計(jì)只納入了“金九”的上市信息，對(duì)于“銀十”的上市數(shù)量，各家開(kāi)發(fā)商顯得相當(dāng)“保守”。城北燕子磯一家樓盤的營(yíng)銷人士表示，銷售計(jì)劃早已在兩個(gè)多月前申報(bào)，相關(guān)部門何時(shí)批復(fù)仍是個(gè)問(wèn)號(hào)，因此不要說(shuō)“銀十”了，連“金九”能否上市都無(wú)法確定。面臨同樣困擾的顯然不止這一家，由于房地產(chǎn)調(diào)控政策的延續(xù)，樓盤上市節(jié)奏被嚴(yán)格限制，房?jī)r(jià)也因此步入穩(wěn)中有降的軌道。

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