內(nèi)地樓市：2013年房地產(chǎn)市場泡沫爆炸

　　據(jù)報道，惠譽(yù)駐倫敦經(jīng)濟(jì)分析人員理查德·?？怂乖诮诮邮懿稍L時表示，一旦房地產(chǎn)市場泡沫爆炸，中國銀行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表將會“出現(xiàn)破洞”。據(jù)報道，這種風(fēng)險評估是基于惠譽(yù)公司所采用的宏觀審慎監(jiān)管系統(tǒng)而獲得。

　　報道稱，中國面臨的系統(tǒng)性危機(jī)風(fēng)險屬于MPI3等級。?？怂贡硎?，這項指標(biāo)曾預(yù)示到冰島和愛爾蘭的金融危機(jī)，并且自1980就開始應(yīng)用，經(jīng)受過多年測試。

　　福克斯表示，有6成的新興市場國家因在3年內(nèi)有面臨銀行危機(jī)的風(fēng)險被降級至MPI3，而中國在去年6月就被打入了MPI3。他指出，這項指標(biāo)也有失靈的時候，例如西班牙銀行體系發(fā)生問題時，該指標(biāo)并未發(fā)出警告信號。

　　惠譽(yù)表示，新興市場國家的年度信貸增長如果連續(xù)超過15%且房屋價格增長超過5%，則其銀行系統(tǒng)對系統(tǒng)壓力的反應(yīng)將十分脆弱。報道說，中國2008和2009年平均年度信貸增長率是18.6%，而其房屋價格也在上升。

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