業(yè)內(nèi)分析房地產(chǎn)調(diào)控已逐漸落實到降價環(huán)節(jié)

　　經(jīng)濟參考報援引業(yè)內(nèi)人士觀點認為，房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)已成定局并在逐漸落實到降價環(huán)節(jié)。

　　中國指數(shù)研究院7日發(fā)布的“中國主要城市房地產(chǎn)每周交易數(shù)據(jù)情報”顯示，11月首周樓市繼續(xù)走低，當期監(jiān)測的35個城市，28城市樓市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。

　　在政策持續(xù)高壓之下，房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈也不斷收緊。Wind統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年三季度，146家上市房企共計實現(xiàn)營業(yè)總收入866.3億元，同比下滑22%。從凈利潤指標看，146家上市房企共計實現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤97 .1億元，同比下滑了25.5%。

　　報道稱，萬科、龍湖、星河灣等企業(yè)目前都有不同程度的降價促銷樓盤項目，其中部分項目降價幅度在20%至40%。

　　中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉在接受經(jīng)濟參考報采訪時表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策短期不會放松，目前來看持續(xù)到明年已經(jīng)成為定局，期待政策在明年初放寬的可能性基本沒有。

來源：《證券網(wǎng)》

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