鄭京平：房地產(chǎn)仍是非常重要的支柱產(chǎn)業(yè)

　　在13日舉行的“中國(guó)經(jīng)濟(jì)50人論壇2012年年會(huì)”上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局黨組成員、總工程師鄭京平表示，面對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩形勢(shì)和不確定性，2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍具備特有機(jī)會(huì)。

　　首先，中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易中接近50%是加工貿(mào)易，進(jìn)出口不會(huì)受太大影響，而且貿(mào)易順差減少也符合結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。第二，國(guó)際經(jīng)濟(jì)不景氣使國(guó)際大宗商品的價(jià)格總體往下走，國(guó)際貨幣基金組織預(yù)測(cè)2012年原油價(jià)格會(huì)下降5%，非燃料的價(jià)格會(huì)下降14%，這對(duì)中國(guó)也是有機(jī)遇的。第三，資金的流出，如果有也不會(huì)太大，因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)在世界上相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較好的，投資機(jī)會(huì)也是對(duì)比較好的，即使有少數(shù)資金的流出，對(duì)我國(guó)的結(jié)構(gòu)調(diào)整也不是大的問題。第四，作為一個(gè)大國(guó)，中國(guó)有較大的空間能夠通過擴(kuò)大內(nèi)需解決外需增長(zhǎng)放緩帶來(lái)的問題，其中很重要的部分是增加投資。

　　鄭京平指出，投資可以分為三大塊：基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過前幾年的建設(shè)，目前基礎(chǔ)設(shè)施難有大的增長(zhǎng)，現(xiàn)在不少制造業(yè)存在產(chǎn)能過剩。因此，房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展非常重要。“房地產(chǎn)仍然是非常重要的支柱產(chǎn)業(yè)，自身的比重在投資里的比重還是比較大的，產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度也很大，城鎮(zhèn)化也需要它，而且與民生直接相關(guān)，房地產(chǎn)既是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的重要內(nèi)容，也是社會(huì)穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)，而且是涉及民生的重要方面”，他說(shuō)。

　　考慮我國(guó)人多地少且分布不平衡的國(guó)情，再加上人們對(duì)擁有住房的需求非常強(qiáng)烈，鄭京平建議，應(yīng)該將房地產(chǎn)作為主要提供居民居住產(chǎn)品的行業(yè)，而不是提供投資和投機(jī)，要給房地產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的和合理的發(fā)展思路，穩(wěn)定各方面的預(yù)期。

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