標(biāo)準(zhǔn)普爾：房地產(chǎn)商面臨日益加劇的壓力

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾于12日發(fā)布報(bào)告，對30家中資開發(fā)商中16家的展望為負(fù)面或評級列入負(fù)面信用觀察名單。報(bào)告稱，中資開發(fā)商面臨日益加劇的財(cái)務(wù)壓力。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾認(rèn)為，隨著緊縮政策導(dǎo)致中國內(nèi)地房地產(chǎn)銷售量和價(jià)格從2011年第四季度開始下行，開發(fā)商面臨流動(dòng)性收緊、庫存增加和盈利能力下降的局面。報(bào)告預(yù)計(jì)，2011年6月至2012年6月期間，中國的房價(jià)可能會下跌10%。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾將亞太地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)所有獲評級公司根據(jù)其評級和展望得出的信用狀況從強(qiáng)到弱進(jìn)行排名。位居首位的是香港市區(qū)重建局，理由是其強(qiáng)勁的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和極低的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，以及標(biāo)準(zhǔn)普爾認(rèn)為政府在出現(xiàn)財(cái)務(wù)壓力時(shí)提供支持的可能性為“極其高”。其他排名居前的發(fā)債人是在成熟市場地位穩(wěn)固的房地產(chǎn)經(jīng)營公司，或者政府關(guān)聯(lián)實(shí)體。

來源： 大眾證券報(bào)

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