部分城市樓市頻現(xiàn)“零首付” 警惕地產促銷藏陷阱

　　近日央行下調銀行存貸款利率、住建部下調公積金貸款利率等消息發(fā)布后，部分城市房地產市場出現(xiàn)回暖。在一些二、三線城市，各種促銷“絕招”頻現(xiàn)樓市，但優(yōu)惠之中仍存陷阱?！?/p>

　　在貴州省貴陽市，“零月供”“零首付”“買房送裝修”等標語近期成為當?shù)馗髅襟w房地產廣告的?？?。然而，當?shù)赜行潜P的“零首付”實際是將房屋價格做一定提升后，再對首付進行“減免”。比如一套原價在31.5萬元的房源，開發(fā)商將價格提高到45萬元后，首付30%的13.5萬元由開發(fā)商給消費者“減免”，剩余的70%，即31.5萬元全部可從銀行貸款，從而實現(xiàn)“零首付”。　

　　據了解，除了這種“零首付”方式外，有的開發(fā)商還采用先行墊付必需的首付款，再讓購房者以分期或一次性償還的方式實現(xiàn)“零首付”。　

　　對于“零首付”購房，有關部門認為，這不符合當前的樓市調控政策，屬于假首付行為，一旦查實有可能收回貸款。從表面上看，“零首付”降低了購房門檻，減輕了購房者的資金周轉壓力，但實際并未降低購房成本，購房者的還款負擔反而加重了，屬于不理性的消費?！?/p>

　　除“零首付”外，一些樓盤還以“最低價”等標語吸引購房者。然而，當記者要求以此價格看房時，要么被告知已售罄，要么就是戶型和位置不理想，屬于“沒人要”的剩余房源。

來源：深圳商報

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀