謝國忠：中國土地價(jià)格不可持續(xù)

“中國投資占GDP比重已經(jīng)高達(dá)50%，和韓日一樣，在投資高峰時(shí)中國會(huì)出現(xiàn)很多特殊現(xiàn)象，而未來10年中國投資占GDP比將從50%下降到25%左右。”獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠日前對(duì)未來中國經(jīng)濟(jì)作出如上判斷。對(duì)于頗受關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)，謝國忠認(rèn)為中國土地價(jià)格不可持續(xù)。

　　此外，他建議政府大規(guī)模減稅，并且精兵簡(jiǎn)政?！吧鲜雠e措是下一輪牛市的前提條件，而且下一輪牛市應(yīng)該是股票市場(chǎng)的牛市?！彼貏e警示投資者，“經(jīng)濟(jì)問題不是刺激能夠解決的。”因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)是連在一起的，一環(huán)扣一環(huán)，不是解決一個(gè)問題，經(jīng)濟(jì)就會(huì)起來，很多問題都是連在一起的。目前中國所處的經(jīng)濟(jì)周期跟過去大不一樣，難以再現(xiàn)高增長時(shí)代。

　　“中國不能像2009年那樣放錢，老路是走不通的，如果出口沒有出現(xiàn)高增長，投資也難出現(xiàn)高增長?！彼J(rèn)為，每次經(jīng)濟(jì)下滑，投資者都會(huì)對(duì)刺激政策抱以很高的期望。最近大宗商品價(jià)格已經(jīng)漲了15%，美國的股市已經(jīng)到了5年新高，但這種上漲難以持續(xù)。

　　對(duì)于頗受關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)，謝國忠認(rèn)為，中國土地價(jià)格不可持續(xù)。中國已經(jīng)進(jìn)入長期的房地產(chǎn)熊市，房地產(chǎn)回不來了。房地產(chǎn)是非常長周期的行業(yè)，而且中國2020年人口要開始下降了，一旦人口下降，房地產(chǎn)價(jià)格則是永遠(yuǎn)下降的。

來源：中華工商時(shí)報(bào)

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