14家房企前5月銷(xiāo)售逾2778億 萬(wàn)科恒大保利占比過(guò)半

6月6日，恒 大、保利、龍湖三家房企巨頭同日發(fā)布了5月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)，算上此前公布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的11家房企，5月已經(jīng)公布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的14家房企共完成銷(xiāo)售金額628.81億元人民幣，下同，環(huán)比4月份的511.88億元，上漲了22.84%，但仍低于三月份的數(shù)額。前5個(gè)月，14家房企合計(jì)簽約達(dá)到了2778.28億元。

　　這14家房企除上述三家外，還包括萬(wàn)科、中駿置業(yè)、旭輝、融創(chuàng)、華潤(rùn)置地、合生創(chuàng)展、花樣年、首創(chuàng)、新城控股、深圳控股、世貿(mào)房地產(chǎn)。除首創(chuàng)外，其余13家房企5月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)均出現(xiàn)環(huán)比上漲。

　　據(jù)了解，恒 大地產(chǎn)2013年5月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額92.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)26.9%；銷(xiāo)售面積128.6萬(wàn)平方米，繼續(xù)穩(wěn)居全國(guó)第一，環(huán)比增長(zhǎng)17.2%。前5個(gè)月，恒 大地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額341.9億元，同比增長(zhǎng)27.5%；累計(jì)銷(xiāo)售面積522.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.6%；自三月份以來(lái)連續(xù)三個(gè)月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額與銷(xiāo)售面積環(huán)比兩位數(shù)增長(zhǎng)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，“國(guó)五條”再次重申堅(jiān)持執(zhí)行以限購(gòu)、限貸為核心的調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購(gòu)房，剛需成為市場(chǎng)主流。而恒 大持續(xù)深耕剛需旺盛的二三線城市，以高性價(jià)比產(chǎn)品順應(yīng)市場(chǎng)及政策，薄利多銷(xiāo)，因此創(chuàng)造了良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，完成1000億元的年度銷(xiāo)售目標(biāo)問(wèn)題不大。

　　龍湖地產(chǎn)方面，2013年5月其單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額46.5億元，銷(xiāo)售面積36.4萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)44.0%和25.1%。至此，公司前5個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額180.6億元，合同銷(xiāo)售面積165.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)39.8%和20.4%。

　　保利地產(chǎn)在6月6日晚發(fā)布的5月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)表示，2013年5月，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積95.10萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.77%；實(shí)現(xiàn)簽約金額111.41億元，同比增長(zhǎng)3.47%。前5個(gè)月，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積460.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.76%；實(shí)現(xiàn)簽約金額513.37億元，同比增長(zhǎng)47.60%。

　　此前萬(wàn)科公告稱(chēng)，公司5月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積122.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10.7%，同比增長(zhǎng)19.6%；銷(xiāo)售金額141.6億元，環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比增長(zhǎng)32%。2013年前5個(gè)月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積604.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26%；銷(xiāo)售金額701.8億元，同比增長(zhǎng)42.6%。

　　從數(shù)據(jù)上可以看出，僅萬(wàn)科、恒 大、保利三家房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)便達(dá)到了1557.07億元，占全部14家房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的56.04%，龍頭房企的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率可以說(shuō)愈發(fā)明顯。（王崢）

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