住房發(fā)展報告：保障房融資機構(gòu)支持體系缺失

　　《中國住房發(fā)展報告》發(fā)布暨“城鄉(xiāng)一體化趨勢下的中國住房發(fā)展”研討會今日舉行?！蹲》烤G皮書》指出,當前我國保障房金融支持機構(gòu)體系缺失。

　　自2008年國家重視保障房建設以來,保障房建設資金缺口一直是各界討論的焦點話題,新一屆領導班子對中低收入群體住房問題的重視以及更大規(guī)模的相關住房建設和消費勢必會進一步凸顯保障房融資缺口問題。其癥結(jié)在于缺失保障房金融機構(gòu)支持體系,特別是保障房商業(yè)融資的政策性增信體系缺失。

　　《住房綠皮書》提出,擴大合作性住房金融機構(gòu)生存和發(fā)展的空間。首先,從法律法規(guī)以及政策諸層面界定合作性住房金融的性質(zhì)、定位和空間,為真正引進并建立規(guī)范性的合作性住房金融機構(gòu)提供法律法規(guī)和政策支持。其次,鼓勵現(xiàn)有的合作性住房金融機構(gòu)——中德儲蓄銀行堅守其專營定位,逐步退出已經(jīng)進入的商業(yè)性和政策性業(yè)務領域,并探索總結(jié)包括公司治理、組織架構(gòu)、市場定位、業(yè)務運營、風險管理等在內(nèi)的合作性住房金融有效運行和發(fā)展模式,促成德國住房儲蓄銀行模式在中國真正落地,并在擬設的合作性住房金融機構(gòu)中進行復制和創(chuàng)新。

　　《住房綠皮書》建議,探索建構(gòu)有效的保障房融資機構(gòu)支持體系。一是盡快啟動對住房公積金管理中心的改制進程,建構(gòu)真正意義上的政策性住房金融支持體系,其二是建立政策性住房金融和商業(yè)性住房金融有效對接的通道,特別是盡快建立保障房建設和消費融資的增信體系,引導商業(yè)性資金支持保障房建設和消費。

來源：中國網(wǎng)

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