仲量聯(lián)行自主研發(fā)臻量平臺，立足本地化房地產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理

　　2021年7月2日訊，臻量，作為中國首個本地化房地產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理SaaS平臺，是由房地產(chǎn)五大行之一的仲量聯(lián)行自主研發(fā)建立的。它致力于成為中國商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)整理及生產(chǎn)商，幫助客戶一站式獲取資產(chǎn)相關(guān)的所有信息，并為房地產(chǎn)公司提供全投資周期的評估及數(shù)據(jù)管理服務(wù)。

　　在科技賦能時代，臻量進(jìn)一步釋放數(shù)據(jù)價值，開創(chuàng)評估新模式，多元化的功能可以滿足資產(chǎn)管理不同的需求：

　　線上估值模板（Online Modeling） ：為行業(yè)專家、房地產(chǎn)投資者提供精準(zhǔn)靈活的的測算模式、統(tǒng)一評估測算模型和數(shù)據(jù)集中云存儲。通過替換EXCEL并將API與多個管理的解決方案集成為一體，讓臻量在預(yù)測分析和價值評估中實現(xiàn)高水平的數(shù)據(jù)自動化。

　　資產(chǎn)管理（Portfolio Management） ：為資產(chǎn)管理公司提供一站式的線上資產(chǎn)管理平臺，根據(jù)行業(yè)基準(zhǔn)、仲量聯(lián)行的專家和臻量數(shù)據(jù)庫的績效監(jiān)控，更智能地輔助客戶做出投資決策。

　　租約管理（Rent-roll management） ：支持批量數(shù)據(jù)上傳、下載，監(jiān)控各項核心運營指標(biāo)，為基金經(jīng)理、房地產(chǎn)投資者提供標(biāo)準(zhǔn)化的租金統(tǒng)計分析和管理。橫跨整個平臺的數(shù)據(jù)連接，可實現(xiàn)多區(qū)域、多項目、多建筑物的統(tǒng)一管理，進(jìn)一步幫助開發(fā)人員和運營商邁向數(shù)字化和智能租金清單管理。

　　地理資訊系統(tǒng) （CRE GIS Analysis） ：基于專業(yè)推算法，為房地產(chǎn)從業(yè)人員提供有效的數(shù)據(jù)、區(qū)域分析和研究，方便數(shù)據(jù)搜索和制作數(shù)據(jù)分析報告。

　　此外，相比傳統(tǒng)的估值手段，繁瑣、容易出錯、數(shù)據(jù)不透明，臻量具有顯著的優(yōu)勢：

　　1. 應(yīng)用廣泛：適用于各種企業(yè)進(jìn)行精準(zhǔn)的資產(chǎn)評估及分析;

　　2. 資產(chǎn)透明化：透明化的數(shù)據(jù)，加快價值評估和風(fēng)險識別的過程以作出商業(yè)決策;

　　3. 統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：支持收益法(DCF 、T&R), 市場法及成本法;

　　4. 一站式管理平臺：綜合資產(chǎn)管理及估值的一站式平臺;

　　5. 提升合規(guī)性，減少錯誤：減低對Excel的依賴，從而降低出錯率。平臺采用嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)，確保準(zhǔn)確性;

　　6. 實時決策：計算并購，棄置和投資組合的表現(xiàn)，即用即得;

　　7. 任何時間、任何地點：平臺基于云服務(wù)，無需下載安裝，用戶隨時登錄使用;

　　8. 具價值的見解：提供即時市場及投資組合信息，洞察最新的趨勢。

　　隨著物聯(lián)網(wǎng)和5G網(wǎng)絡(luò)的普及，未來商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)市場將會逐步的規(guī)范化、規(guī)?；裾榱恳粯拥纳虡I(yè)房地產(chǎn)評估和資產(chǎn)管理平臺還是非常值得期待的。

　　轉(zhuǎn)自：千龍網(wǎng)

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