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中國面臨“調(diào)結(jié)構(gòu)“最佳時(shí)機(jī) 調(diào)整重點(diǎn)在房地產(chǎn)

“美國經(jīng)濟(jì)形勢不好，歐債危機(jī)愈演愈烈的背景下，今年全球經(jīng)濟(jì)前景不容樂觀。但如果說全球經(jīng)濟(jì)二次探底，就顯得太尖銳了?！眹倚畔⒅行慕?jīng)濟(jì)預(yù)測部高級經(jīng)濟(jì)師、導(dǎo)報(bào)特約評論員祁京梅，19日接受導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)說，...
2012-01-29
北京市住建委:違法建筑拆遷將一律不給補(bǔ)償

對參與違法建設(shè)的相關(guān)企業(yè)，依法從重處罰，公示曝光；啟動(dòng)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，將違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用系統(tǒng)。對參與違法建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在未完成整改前限制企業(yè)網(wǎng)簽，一年內(nèi)依法暫停新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批...
2012-01-29
2012房地產(chǎn)難以避免硬著陸或?qū)⒓彼俜磸?/a>

2011年的中國房地產(chǎn)行業(yè)，是被“新政”困擾最大的一年。雖然目前從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上還看不到行業(yè) “一片綠”，但業(yè)內(nèi)人都明白，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)采集的樣本是“合同價(jià)”，合同價(jià)的水分極大。為了少繳稅，以前的“合同價(jià)”都是...
2012-01-29

外資機(jī)構(gòu)認(rèn)為未來房地產(chǎn)政策將轉(zhuǎn)變成雙軌制

2011年樓市調(diào)控是否顯效也備受市場關(guān)注，對于持幣觀望的購房者來說，是進(jìn)是退依然難以把握，看著已出現(xiàn)拐點(diǎn)的樓市價(jià)格仍盼望著能繼續(xù)回調(diào)；而對于已購者，10萬、20萬元的瞬間蒸發(fā)令其心痛不已。
2012-01-29
環(huán)保觸覺建議淘汰建筑面積只用實(shí)用面積

建筑面積及實(shí)用面積并行的方式不可取,因建筑面積內(nèi)的公共攤分面積沒有清晰定義,相關(guān)面積計(jì)算亦沒有準(zhǔn)則,有隨意的成分。若售樓書內(nèi)仍顯示建筑面積,擔(dān)心地產(chǎn)代理推銷樓盤時(shí)仍用建筑面積計(jì)價(jià),新例將名存實(shí)亡。
2012-01-29
房地產(chǎn)：多項(xiàng)開發(fā)資料創(chuàng)新低下行趨勢進(jìn)一步明確

近期，從中央到地方政府的官方表態(tài)仍延續(xù)著中央政治局會(huì)議和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的“房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”的基調(diào)，并且也更多地談到了保障房和房產(chǎn)稅，預(yù)示在2012年的調(diào)控會(huì)與2011年有所不同，保障房和房產(chǎn)稅推進(jìn)...
2012-01-20
楊紅旭:房地產(chǎn)調(diào)控從來沒有調(diào)控成功的先例

濟(jì)改革無捷徑可走，詩意的浪漫無法解決迫在眉睫的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型難題。對于中國而言，經(jīng)濟(jì)面臨雙重困境：歐美債務(wù)危機(jī)導(dǎo)致出口下降，而國內(nèi)需求短期內(nèi)無法大幅提振；積極的財(cái)政政策可以拉動(dòng)投資，進(jìn)而拉動(dòng)GDP增長，但積...
2012-01-20
房地產(chǎn)：靜觀局部松動(dòng) 吹皺一池春水

重點(diǎn)推薦一二線龍頭，以萬科為代表，業(yè)績增長確定、資金充裕，迎來并購和抄底土地市場機(jī)會(huì)。1-2月股票受貨幣信貸、地方政策轉(zhuǎn)好驅(qū)動(dòng)，3-6月資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)將代表基本面最壞階段出現(xiàn)，政策轉(zhuǎn)向加快，期間股價(jià)也...
2012-01-20
房地產(chǎn)承繼式調(diào)控新篇多渠道引資破解保障房難題

2012年開局，房地產(chǎn)調(diào)控下半場的主要政策逐漸浮出水面。雖然房價(jià)過快上漲的腳步被遏制住了，但是相對于去年初各省市制定的調(diào)控目標(biāo)而言，多數(shù)省市并未實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。于是，限購令繼續(xù)執(zhí)行，而房產(chǎn)稅則擴(kuò)大試點(diǎn)...
2012-01-20
葉檀：房地產(chǎn)行業(yè)開始傷筋動(dòng)骨引發(fā)普遍恐慌

房地產(chǎn)價(jià)格下行不大，同比還在上升，但已經(jīng)引發(fā)了普遍的恐慌情緒，尤其是以高杠桿從事大規(guī)模投資的房地產(chǎn)公司，規(guī)模不論大小，不論從事的住宅還是商業(yè)，目前都處于瓶頸期。明確的結(jié)論是，以往房地產(chǎn)行業(yè)盈利容易，養(yǎng)...
2012-01-20
房地產(chǎn)行業(yè):去庫存、控投資、盼轉(zhuǎn)機(jī)

全國銷量整體在4季度均有明顯的回落,全國步入促銷降價(jià)階段,區(qū)域表現(xiàn)有所分化。從市場的調(diào)整的情況來看,開發(fā)商普遍反映,9-10月以后,市場出現(xiàn)明顯的回落,但迄今為止,開發(fā)商對于市場驟降和超預(yù)期回落的原因...
2012-01-20
房地產(chǎn)市場深秋轉(zhuǎn)冬 2012樓市或?qū)⑷妗叭攵?/a>

房地產(chǎn)調(diào)控政策收效。根據(jù)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司近日撰寫《當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢分析報(bào)告》和《房地產(chǎn)市場變化對金融業(yè)影響的調(diào)查報(bào)告》，印證了房價(jià)拐點(diǎn)初現(xiàn)端倪的結(jié)論。根據(jù)中國指數(shù)研究院，全國房地產(chǎn)均價(jià)環(huán)比三個(gè)月下...
2012-01-20

2012年中國房地產(chǎn)市場或?qū)⒊掷m(xù)回調(diào)

2011年全國商品房銷售面積10.99億平方米，比上年增長4.9%，銷售額59119億元，增長12.1%，增速比上年分別回落5.7個(gè)和6.8個(gè)百分點(diǎn)。對此，張?jiān)抡J(rèn)為，全年住宅市場成交量增幅回落，其中東...
2012-01-20
房地產(chǎn)：資金鏈緊張將加速政策局部松動(dòng)

12年上半年行業(yè)庫存上升將持續(xù)，開發(fā)商未來銷售壓力還將繼續(xù)加大，量價(jià)基本面繼續(xù)向下探底，中期之后開發(fā)商銷售壓力將小幅緩和。投資、新開工和拿地將持續(xù)下墜，投資的不景氣將貫穿2012 全年；12 年3 月...
2012-01-19

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