• 北京年內(nèi)二手住宅成交量同比漲6.4% 四季恐轉(zhuǎn)冷

    “從單月數(shù)據(jù)看，北京二手住宅成交量已連續(xù)兩月下跌，9月成交量更是創(chuàng)下近5月來(lái)新低，這都預(yù)示了這一波需求已經(jīng)釋放到極限?！眰I(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴記者，春節(jié)后伴隨成交量的持續(xù)上漲，北京二手房?jī)r(jià)也...
     2012-10-10

  • 長(zhǎng)假樓市表現(xiàn)乏力 后市仍看政策“臉色”

    對(duì)于長(zhǎng)假后的市場(chǎng)走勢(shì)，黎文江認(rèn)為，長(zhǎng)假之后樓市人氣會(huì)有所回升，但隨著年底信貸減少、開(kāi)發(fā)商因資金已基本回籠而不需降價(jià)，樓市可能會(huì)出現(xiàn)“量跌價(jià)升”的局面，價(jià)格上升主要是因?yàn)檩^多高價(jià)盤推出導(dǎo)致的“結(jié)構(gòu)性上漲...
     2012-10-10

  • 房?jī)r(jià)上行 北京樓市成交分化

    供給方面，國(guó)慶假期中，北京樓市僅4個(gè)項(xiàng)目入市，其中海淀區(qū)的精裝樓盤海淀九號(hào)是唯一的純新盤項(xiàng)目。4個(gè)項(xiàng)目共新增住宅產(chǎn)品1155套，預(yù)售許可面積9.9萬(wàn)平方米，與去年同期相比，新增住宅套數(shù)減少10.5%，...
     2012-10-10

  • 長(zhǎng)假樓市各地表現(xiàn)不一 冷遇和熱銷并存

    一些三、四線城市節(jié)日的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻呈現(xiàn)出另外一種狀態(tài)。在河南著名的旅游城市信陽(yáng)，恒大地產(chǎn)一個(gè)項(xiàng)目的售樓處在節(jié)日期間打出了“假日買房8折優(yōu)惠”的大幅標(biāo)語(yǔ)，吸引了很多市民假日看房。售樓人員表示：“現(xiàn)在一天...
     2012-10-10

  • 房?jī)r(jià)均衡面臨破局 調(diào)控政策將長(zhǎng)期化

    進(jìn)入2012年，隨著本輪調(diào)控政策效果漸顯以及地方政府財(cái)政吃緊，地方政府“小動(dòng)作”開(kāi)始逐漸增多，逐步地試探中央對(duì)放松調(diào)控的底線。從中央的反應(yīng)來(lái)看，對(duì)堅(jiān)持本輪調(diào)控的態(tài)度十分堅(jiān)決，凡是涉及限購(gòu)限貸的“微調(diào)”...
     2012-10-10

  • 開(kāi)發(fā)商搶灘“銀十” 供需方博弈年內(nèi)樓市最后旺季

    “金九銀十”指一年當(dāng)中的9月和10月，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)主要傳統(tǒng)銷售旺季之一。但在剛剛過(guò)去的9月，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)主要54個(gè)城市中，有約半數(shù)城市成交量不同程度下降。9月并沒(méi)有給開(kāi)發(fā)商帶...
     2012-10-10

  • 開(kāi)發(fā)商看好“1.5線城市”商業(yè)地產(chǎn)

    在房企排隊(duì)涌入商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體項(xiàng)目四處開(kāi)花后，商業(yè)地產(chǎn)的“投資熱”已引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，與住宅投資易受宏觀大環(huán)境影響不同，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能否成功，主要取決于項(xiàng)目定位與專業(yè)化運(yùn)作；此前蜂擁而上...
     2012-10-10

  • 京城房貸利率或上調(diào) 樓市"金九"已破"銀十"難保

    2012年十一期間全國(guó)出行人次達(dá)到7.4億，刷新歷史同期最高紀(jì)錄。由于今年中秋和國(guó)慶假期相連，假期延長(zhǎng)，使得出行人次大幅上漲，超出往年2―3倍，造成了假期看房減少，而部分有購(gòu)房需求的成交可能將會(huì)延后。
     2012-10-09

  • 樓市清淡 小產(chǎn)權(quán)房暗潮涌動(dòng)

    “兩年前我買房的時(shí)候，中介就跟我講應(yīng)該很快就會(huì)辦到房產(chǎn)證，現(xiàn)在兩年時(shí)間過(guò)去了，只是經(jīng)常聽(tīng)小區(qū)里的人談起房子‘轉(zhuǎn)正’的事，根本就沒(méi)有房產(chǎn)證的影子。非但如此，現(xiàn)在又趕上國(guó)土局清理小產(chǎn)權(quán)?！碧駡@小區(qū)住戶王...
     2012-10-09

  • 商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)10年將很難 首當(dāng)電子商務(wù)沖擊

    商業(yè)地產(chǎn)在中國(guó)正經(jīng)歷著前所未有的野蠻生長(zhǎng)。有數(shù)據(jù)顯示，全球2011年在建的購(gòu)物中心2960萬(wàn)平方米，其中50%在中國(guó)。目前僅天津在建的16個(gè)項(xiàng)目總面積就達(dá)245萬(wàn)平方米，超過(guò)除巴黎和莫斯科以外的任何一...
     2012-10-09

  • 北京樓市“銀十”開(kāi)局冷 忽悠不好使了

    十一黃金周以來(lái)，北京市“看房的人多，實(shí)際出手買房的人少”的尷尬事實(shí)，伴隨著“金九”的嚴(yán)重萎縮，購(gòu)房人群的觀望氣氛日益加重。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)其他城市黃金周期間樓市也進(jìn)入休眠狀態(tài)，成交量均...
     2012-10-09

  • 中國(guó)樓市“觀望”不減　高庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)隱憂加劇

    今年的“金九銀十”不少二三線城市普遍存在觀望情緒。國(guó)慶期間，重慶樓市看盤人數(shù)比平時(shí)的周末普遍增加，雖然各種降價(jià)優(yōu)惠措施為10月樓市造勢(shì)，但實(shí)際成交并沒(méi)有出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。
     2012-10-09

  • 黃金周樓市難言疲軟 專家:警惕“預(yù)期幻想癥”

    為了抓住“返鄉(xiāng)潮”帶來(lái)的銷售窗口期，開(kāi)發(fā)商紛紛開(kāi)啟促銷活動(dòng)。除了“1萬(wàn)享3萬(wàn)優(yōu)惠”“購(gòu)房享受95折”等日常促銷，有的開(kāi)發(fā)商甚至推出“憑返鄉(xiāng)車票和居住、工作證件即可享受樓盤專屬優(yōu)惠”、“成交即能夠報(bào)銷返...
     2012-10-09

  • 監(jiān)管層提前降溫成果顯著 雙節(jié)長(zhǎng)假樓市成交平淡

    因此在這樣的政策環(huán)境下，此前限購(gòu)、差別性信貸、保障房和房?jī)r(jià)問(wèn)責(zé)制等調(diào)控政策將繼續(xù)穩(wěn)定消費(fèi)者的預(yù)期，10月市場(chǎng)預(yù)計(jì)仍將延續(xù)9月“金九不金”的態(tài)勢(shì)，成交量不會(huì)有太大的波動(dòng)。“銀十”能否實(shí)現(xiàn)其實(shí)并不樂(lè)觀。
     2012-10-09
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