廣州、無(wú)錫土地市場(chǎng)成交火爆 58同城、安居客專(zhuān)業(yè)行業(yè)報(bào)告帶來(lái)權(quán)威市場(chǎng)分析

　　近日，中國(guó)指數(shù)研究院在《中指市場(chǎng)形勢(shì)及企業(yè)研究成果分享會(huì)》上指出，2021年4月，百城新建住宅價(jià)格15952元/平方米，環(huán)比上漲0.23%，同比上漲4.05%;百城二手住宅價(jià)格15732元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，同比上漲3.58%。在“房住不炒”的定位下，全國(guó)新房?jī)r(jià)格總體平穩(wěn)，二手房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客依托全方位的房產(chǎn)信息服務(wù)，便捷的購(gòu)房服務(wù)滿(mǎn)足了用戶(hù)的安居需求。

　　商品住宅月均成交同比增長(zhǎng)75.8%，廣州、無(wú)錫土地市場(chǎng)成交火爆

　　據(jù)悉，全國(guó)商品住宅成交量創(chuàng)階段性新高，中國(guó)指數(shù)研究院初步估算，2021年1-4月，全國(guó)商品住宅月均成交約3481萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)75.8%，與2019年同期相比增幅近三成，絕對(duì)規(guī)模達(dá)到近五年來(lái)的最高水平，在歷史同期中僅次于2016年。

　　土地市場(chǎng)表現(xiàn)依舊火熱。中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年4月，全國(guó)住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)到6317元/平方米，首次突破6000元，溢價(jià)率27.3%，創(chuàng)下300城平均溢價(jià)率新高。值得關(guān)注的是，在“兩集中”供地要求下，長(zhǎng)春、廣州、重慶、無(wú)錫、沈陽(yáng)率先進(jìn)行土拍，164宗土地成交入市，成交總金額超過(guò)2183億元。具體來(lái)看，廣州48宗宅地總成交金額906億元;無(wú)錫16宗土地中僅1宗未達(dá)到限價(jià)成交。

　　同時(shí)，中指研究院土地運(yùn)營(yíng)總監(jiān)張凱分析，融資能力強(qiáng)的央企、國(guó)企和頭部民營(yíng)房企在4月土拍中優(yōu)勢(shì)盡顯。5月將有更多城市迎來(lái)首場(chǎng)集中土拍，對(duì)于杭州、北京、深圳、廈門(mén)等首批供應(yīng)量較少且有優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)的城市，首場(chǎng)土拍競(jìng)爭(zhēng)仍然會(huì)比較激烈。

　　新房官方旗艦店打造一站式購(gòu)房服務(wù)，安選·品質(zhì)好房精選優(yōu)質(zhì)房源

　　為了幫助置業(yè)者在全國(guó)樓市成交屢創(chuàng)新高的當(dāng)下選中心儀房源，58同城、安居客新房官方旗艦店特別升級(jí)十大精選服務(wù)，讓用戶(hù)享受在線(xiàn)挑房的便捷，實(shí)現(xiàn)新房線(xiàn)上安心買(mǎi)。通過(guò)官方認(rèn)證、特價(jià)房源、無(wú)憂(yōu)鎖房、安居保障、特惠訂房、一房一價(jià)、免費(fèi)專(zhuān)車(chē)、VR帶看、金牌顧問(wèn)、優(yōu)選直播等十大精選服務(wù)，打通了在線(xiàn)購(gòu)房全鏈路，為線(xiàn)上找房用戶(hù)提供高品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)高效的全流程服務(wù)。

　　針對(duì)用戶(hù)甄選心儀房源費(fèi)時(shí)費(fèi)力的問(wèn)題，58同城、安居客安選·品質(zhì)好房對(duì)于實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保的房源進(jìn)行了專(zhuān)屬認(rèn)證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標(biāo)簽。實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保疊加業(yè)主認(rèn)證、3D全景構(gòu)成安選·品質(zhì)好房4大保障體系，在保證房源真實(shí)存在、價(jià)格真實(shí)且在售、圖片真實(shí)可正常帶看的同時(shí)，促進(jìn)了房源的高效匹配。

　　除了看房、選房工具外，58安居客房產(chǎn)研究院憑借獨(dú)有的大數(shù)據(jù)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，陸續(xù)推出“理想居住生活報(bào)告”、“中國(guó)住房租賃報(bào)告”、“返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告”等研究報(bào)告，為行業(yè)帶來(lái)高質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)權(quán)威的市場(chǎng)分析解讀。值得一提的是，針對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，58安居客房產(chǎn)研究院積極研究房地產(chǎn)行業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系，特別設(shè)立了東南西北四大分院，致力于共同推出頗具影響力和傳播性的報(bào)告。

　　依托技術(shù)與資源優(yōu)勢(shì)，58同城、安居客與時(shí)俱進(jìn)地匹配用戶(hù)需求，創(chuàng)新迭代租房、購(gòu)房工具，為用戶(hù)帶來(lái)全新的置業(yè)體驗(yàn)。值得一提的是，58同城、安居客還通過(guò)“小區(qū)航拍”、“地圖找房”等工具，不斷豐富找房新場(chǎng)景，給用戶(hù)帶來(lái)便捷安居的同時(shí)，促進(jìn)行業(yè)良好生態(tài)的建立。

　　轉(zhuǎn)自：鳳凰網(wǎng)

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