“大家可能對房地產(chǎn)太關(guān)心了，在那里摳字，說‘調(diào)控’改成‘指導’就有重大變化了，那都是瞎解讀。”全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任楊偉民22日在回答經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者提問時表示，房地產(chǎn)調(diào)控的政策沒有變，關(guān)鍵是要建立促進房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制。
“基礎(chǔ)性的住房制度已經(jīng)不太適用于現(xiàn)在的形勢，要建立一個新的住房制度。”楊偉民說。
楊偉民在2018-2019年中國經(jīng)濟年會上表示，高房價是消費下降很重要的一個原因。他指出，房地產(chǎn)收縮表面上看起來是因為房地產(chǎn)嚴監(jiān)管，但背后是因為長期積累的房地產(chǎn)風險已經(jīng)太大，同時存在著住宅結(jié)構(gòu)性失衡，現(xiàn)在的嚴監(jiān)管還沒有從根本上解決這個問題。
楊偉民還指出，居民用地不足導致了高地價，帶來了高房價。“為什么提出房地產(chǎn)市場要多渠道保障，其實就是要打破這個壟斷，但是現(xiàn)在沒有完全打破。”他認為，除了靈活運用集體經(jīng)營建設(shè)用地，也要考慮建設(shè)租賃房。（記者馬常艷）
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