南京首個純租賃住宅小區(qū)亮相江寧 面積32㎡至95㎡，起步租金2000元/月

　　經(jīng)過兩年多的建設，南京市于2018年初出讓的首批純租賃住房地塊終于亮相了！11月22日，位于江寧的南京首個租賃住宅社區(qū)瓏熹臺對外公開，3種戶型分別為32平方米、64平方米和95平方米，租金約2000元/月-3500元/月，所有房源對外公開租賃。

　　江寧瓏熹臺約可提供3000套房源

　　記者了解到，江寧瓏熹臺社區(qū)即2018年2月6日出讓的江寧大學城2018G03地塊，項目位于江寧高新區(qū)中國藥科大學地鐵站南側(cè)，總建筑面積為16.5萬平方米，由14幢18層建筑組成，全部交付后可以提供租賃住房約3000套。

　　由南京市安居集團和江寧高新區(qū)管委會共同開發(fā)的瓏熹臺戶型面積有32平方米、64平方米和95㎡，預計交付時間為2021年7月，屆時將面向社會進行6個月以上租期的招租。在交付標準上，南京安科置業(yè)有限公司董事王峰介紹，租賃房將實現(xiàn)精裝交付，洗衣機、衣柜、寫字臺等家具家電一應俱全，實現(xiàn)真正意義上的“拎包入住”。

　　智慧型社區(qū)實現(xiàn)遠程家電控制

　　王峰還介紹說，瓏熹臺租賃社區(qū)將引入綠色建筑及智慧建筑技術，成為江蘇首批符合國家綠色三星標準的住區(qū)。除此之外，瓏熹臺租賃社區(qū)將打造智慧型社區(qū)，配置智能車輛管理系統(tǒng)、智能安防管理系統(tǒng)、電子巡防、可視化門禁、在線看房、在線報修、在線繳費、一鍵報警、遠程家電控制等，為住戶提供安全、舒適的現(xiàn)代智能化生活。

　　“瓏熹臺項目是南京第一個市場化租賃住房項目，也是江蘇省第一筆市場化租賃房銀團貸款落地的項目，同時，投資金額也排在第一位?！蓖醴灞硎荆鳛槟暇┦惺着赓U住房開發(fā)試點企業(yè)，安居集團與江北新區(qū)健康城合作的江北玖悅臺、與棲霞區(qū)合作的燕子磯閱江臺均屬于市場化租賃住房項目，將于今年12月陸續(xù)開放，與江寧瓏熹臺合計將為市場供應6000套租賃房源，均有望在2021年7月交付使用。

　　申請不設門檻，只要有需求

　　如果想申請入住瓏熹臺，需要符合什么樣的條件呢？揚子晚報/紫牛新聞記者獲悉，這一批市場化租賃住房面向大眾，將不設申請門檻，只要有租賃需求，所有人都可以申請。據(jù)了解，周邊部分企業(yè)已經(jīng)為員工預定房源，租金將略低于當?shù)毓⒆赓U價格，3種戶型對應3檔價格：30多平方米的月租金為2000元，60多平方米的月租金2500元-3000元左右，90多平方米的月租金3500元左右。

　　南京市還針對高校畢業(yè)生有一定的租金補貼，本科和碩士每月補貼金額分別為600元和800元，如果本科生申請30多平方米的租賃房，實際每月租金為1400元。

　　轉(zhuǎn)自：揚子晚報

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