從古宅、鋼廠到城市——解鎖無錫“空間重構(gòu)”的人文經(jīng)濟學密碼

　　在無錫，一場層層遞進、從“點”到“面”的“空間重構(gòu)”實驗正在進行。從古宅、鋼廠再到城市，看似不相關(guān)聯(lián)、不同尺度的空間變化，藏著無錫人文經(jīng)濟學的深層密碼。

　　古宅“活”了

　　一座古老宅院，除了成為地圖上沉默的坐標和被人們瞻仰的標本，還能是什么？當推開無錫一扇扇古宅的木門，人們像是開盲盒般走進另一番天地。

　　百年祠堂成為可以聆聽城市聲音和舉辦音樂演出的“聲堂”；明代藏書家華燧的讀書室與印書工場化身“漢字秘境空間”；錢鐘書故居被改造為“鐘書客廳”，借助AR技術(shù)，書籍內(nèi)外的世界立體浮現(xiàn)……

　　千載文脈，于斯為盛。無錫擁有眾多珍貴的歷史建筑，近年來，通過“百宅百院”活化利用工程，全市110多處文保單位和歷史建筑被重新喚醒。它們從靜默的“展品”成為可進入、可體驗的文化空間與人文經(jīng)濟新地標。

　　在“百宅百院”工程基礎(chǔ)上，梁溪區(qū)創(chuàng)新推出古建老宅“產(chǎn)業(yè)合伙人”計劃，以公開招租、合作開發(fā)等形式，引導社會力量參與古建老宅保護利用。

　　清名橋畔，一處清水磚墻、拱券門、木制長窗的沿河老宅迎來它的“合伙人”?！拔乙谎劬拖嘀羞@個辦公場地?！迸劭萍紕?chuàng)始人盧旻說，作為一家中國保險業(yè)領(lǐng)先的AI科技公司，這處古宅將成為其對外展示企業(yè)形象的獨特窗口。

　　在確定“合伙人”時，梁溪區(qū)更傾向選擇功能性總部、文化創(chuàng)意、金融資本、科技創(chuàng)新等資源占用少、產(chǎn)出效益好，有文化展示度和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力的項目。同時配套協(xié)助申報產(chǎn)業(yè)政策，實現(xiàn)“古宅保護利用”與“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”雙向奔赴。

　　截至目前，梁溪區(qū)已在南長街、南下塘、惠山古鎮(zhèn)等片區(qū)推出30處古建老宅，面積超1.5萬平方米，成功引進暖哇科技、博華資本、同仁堂等19家優(yōu)質(zhì)“合伙人”入駐。

　　“文化價值傳播”與“經(jīng)濟效益創(chuàng)造”并非是單選題。歷史文化建筑保護過去算的是“貼多少”，而無錫換了算法。企業(yè)以古宅為文化名片，老宅因企業(yè)而重獲新生，文化溢價直接轉(zhuǎn)化為租金與稅收。當文物保護從“成本項”變成“資產(chǎn)項”，保護與發(fā)展便不再是取舍，而是共生。

　　鋼廠“變”了

　　當空間的尺度從以平方米計的古宅拓展至以公頃計的工業(yè)廠房，人們便看到奇妙的一幕：昔日無錫最大的軋鋼廠，如今成為國家級數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)園“華萊塢”。高聳的煙囪作為藝術(shù)地標被保留，龍門吊化作園區(qū)標志性大門，廢棄廠房成為影視棚等空間。

　　據(jù)介紹，2007年太湖水危機發(fā)生后，無錫啟動高污染、高能耗企業(yè)治理。次年，雪浪軋鋼廠實施整體搬遷。為有效盤活鋼廠留下的土地和廠房，無錫將目光投向了電影產(chǎn)業(yè)。

　　江蘇華萊塢文化集團有限公司總經(jīng)理費經(jīng)通介紹，一方面，電影產(chǎn)業(yè)屬于綠色、高附加值的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，契合無錫產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的方向；另一方面，這里毗鄰三國城、水滸城等傳統(tǒng)影視基地，具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與配套條件。

　　電影《封神》《八角籠中》，電視劇《人世間》《北上》等一批耳熟能詳?shù)挠耙曌髌范伎逃小盁o錫烙印”。2025年，園區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)值約60億元、稅收約1.8億元，承接影視劇立項申請295部、拍制304部。

　　“與傳統(tǒng)影視基地不同，華萊塢側(cè)重科技拍攝和數(shù)字制作?！辟M經(jīng)通說，影視智能拍攝制作園正在建設(shè)中，未來將與XR智慧虛擬拍攝中心、AIGC影視科創(chuàng)中心、影視智能算力中心等平臺推動園區(qū)向“中國影視基地4.0時代”邁進。

　　文化產(chǎn)業(yè)要扎根本土歷史文化資源，因地制宜。同時，有“科技”的加持，文化產(chǎn)業(yè)才能迸發(fā)出新活力。對于華萊塢而言，工業(yè)遺存的框架和影視基地的土壤是它的“根”，數(shù)字技術(shù)是它的“翼”。有“根”才能走得遠，有“翼”才能飛得高。

　　城市“進”了

　　當視野落在整座城市，一場看似是空間重構(gòu)的城市變化背后，其實是價值重構(gòu)的城市進化。

　　“太湖佳絕處，畢竟在黿頭。”無錫南倚太湖，被譽為太湖明珠。太湖的浩渺煙波與山水意境，塑造了無錫深厚的人文底色。同時，太湖以豐饒的物產(chǎn)與通達的水系，奠定了無錫堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

　　伴隨工業(yè)化進程，無錫太湖沿岸成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與工業(yè)企業(yè)聚集的熱土，但環(huán)湖布局帶來的污染也逐漸顯現(xiàn)。太湖水危機后，無錫果斷實施“城市南進、產(chǎn)業(yè)北移”戰(zhàn)略，太湖沿岸重點聚焦科創(chuàng)、文旅與高端服務(wù)業(yè)，旨在將最美的湖岸線還給生活，留給未來。

　　太湖邊，全長約12公里的山水東路，不僅是一條風景畫廊，更是一條科創(chuàng)大道。依托沿線集聚的江南大學、江南技術(shù)研究所等“大院大所”，這里規(guī)劃建設(shè)了山水東路科創(chuàng)谷。

　　濱湖區(qū)相關(guān)負責人介紹，“工作在科創(chuàng)谷，生活在畫卷中”成為濱湖區(qū)吸引并留住高端人才的獨特優(yōu)勢。如今，山水東路科創(chuàng)谷有超過3000家高科技企業(yè)扎根，集聚高層次人才7500余人。

　　而另一側(cè)的山水西路，不僅將眾多景點串珠成鏈，沿線還分布著各具特色的咖啡店。每周都會有不少上海、浙江的游客專程驅(qū)車前來，只為在湖畔喝一杯咖啡，將半日閑情寄托于湖光山色。

　　不知不覺間，濱湖區(qū)已悄然成為長三角生態(tài)休閑目的地。2025年，濱湖區(qū)旅游總?cè)藬?shù)達3600萬人次，同比增長超5%，旅游消費總額突破400億元。

　　促進經(jīng)濟、人文社會、自然生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展，或許是人文經(jīng)濟學的根本落腳點。在無錫，過去產(chǎn)業(yè)圍著湖轉(zhuǎn)，機器聲蓋過浪聲。而如今，湖岸線的功能已然重塑，成為創(chuàng)新策源的高地與詩意棲居的家園。當漫步湖邊，看到的不僅是太湖煙波、千年文脈，更是這座城市充滿想象力的未來。（記者劉桃熊、張磊、朱程  參與采寫：陳碧琪、李志紅、李振北）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報

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