國家發(fā)展改革委：抓緊推動新資產(chǎn)類型REITs項目首單上市

　　記者從11月11日舉行的國家發(fā)展改革委新聞發(fā)布會上獲悉，相關(guān)部門將支持更多符合條件的民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs），抓緊推動新資產(chǎn)類型項目實現(xiàn)首單上市，將適合發(fā)行上市的各類資產(chǎn)逐步納入發(fā)行范圍。

　　國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司副司長關(guān)鵬表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs是通過公開市場有效盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)的重要方式。2020年，國家發(fā)展改革委立足暢通投融資循環(huán)、促進擴大有效投資，聯(lián)合證監(jiān)會啟動基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點。2024年，推動進入常態(tài)化推薦發(fā)行階段并持續(xù)擴圍擴容。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至目前，國家發(fā)展改革委已累計向證監(jiān)會推薦105個項目，83個項目已發(fā)行上市，涵蓋了收費公路、清潔能源、城鎮(zhèn)供熱、生態(tài)環(huán)保、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、數(shù)據(jù)中心、租賃住房、水利、消費基礎(chǔ)設(shè)施等10個行業(yè)18種資產(chǎn)類型，發(fā)售基金總額共2070億元，預(yù)計可帶動新項目總投資超1萬億元。

　　近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進一步促進民間投資發(fā)展的若干措施》提出，積極支持更多符合條件的民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。此前，國家發(fā)展改革委發(fā)布的《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化申報推薦工作的通知》提出，積極研究探索鐵路、文化旅游、養(yǎng)老設(shè)施等尚無推薦發(fā)行案例的新資產(chǎn)類型項目的發(fā)行路徑。

　　關(guān)鵬表示，國家發(fā)展改革委積極支持符合條件的民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。截至目前，已向證監(jiān)會推薦18個民間投資項目，14個項目已發(fā)行上市，發(fā)售基金總額近300億元。民間投資項目成為多個領(lǐng)域的“首單”項目，發(fā)揮了良好的示范帶動效應(yīng)。

　　“例如，已發(fā)行上市的首單社區(qū)商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場REITs項目都是民間投資項目，推動了消費基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)升級。今年8月發(fā)行上市的首批數(shù)據(jù)中心REITs項目，作為民間投資項目，也有利于深化新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資機制創(chuàng)新，更好推動數(shù)字經(jīng)濟和人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！标P(guān)鵬說。

　　下一步，國家發(fā)展改革委將加強與證監(jiān)會的協(xié)同配合，在嚴防風(fēng)險、嚴把質(zhì)量的基礎(chǔ)上，支持更多符合條件的民間投資項目發(fā)行上市，進一步拓寬民營企業(yè)融資渠道、促進形成投融資良性循環(huán)。其中，將積極推動市場擴圍擴容。加大成熟資產(chǎn)類型項目申報推薦力度，抓緊推動新資產(chǎn)類型項目實現(xiàn)首單上市，將適合發(fā)行上市的各類資產(chǎn)逐步納入發(fā)行范圍，推動市場規(guī)模穩(wěn)步增長。（記者 汪子旭）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報

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