對標國外房產(chǎn)眾籌參考 WeHome重塑房產(chǎn)投資模式備受認可

　　近日國外知名第三方房產(chǎn)投資評論網(wǎng)站“房產(chǎn)眾籌評論”(TheRealEstateCrowdfundingReview)發(fā)布了美國前一百名房產(chǎn)眾籌投資平臺調(diào)研結(jié)果，值得一提的是，對標多項嚴苛房產(chǎn)投資標準，國內(nèi)首家海外房產(chǎn)股權(quán)投資平臺WeHome以更加完備的商業(yè)模式和綜合數(shù)據(jù)表現(xiàn)脫穎而出，成為國內(nèi)投資者進行海外投資的首選平臺。

　　如何正確識別真實有效的房產(chǎn)投資機構(gòu)

　　在“房產(chǎn)眾籌評論”看來，一家真實的房產(chǎn)投資機構(gòu)，在網(wǎng)站中就應(yīng)該體現(xiàn)其專業(yè)化，通常會有郵箱驗證和手機注冊識別等系統(tǒng)對訪問者進行管理，并保證其兩者驗證方式所創(chuàng)建賬戶的唯一性。

　　在錯綜復雜的投資機構(gòu)中，也不乏有一些中介機構(gòu)擾亂投資者視聽。正規(guī)網(wǎng)站通常會發(fā)布有效投資信息，并且提供可以作為參考的在線投資信息，其中包括盡職調(diào)查文件、租約以及評估報告等。

　　另外最為關(guān)鍵的是確認投資標的不是虛假項目，至少有一個實際進行或開放狀態(tài)的投資項目，并有公開數(shù)據(jù)進行佐證，同時該平臺也應(yīng)該有供投資者交流分享的社群或評論平臺，以保證信息的流動性和透明性。最后，投資項目通常會有一個月或至少三個月的有效期供投資者選擇。

　　對標國外房產(chǎn)眾籌參考WeHome房產(chǎn)股權(quán)投資更具優(yōu)勢

　　除了滿足上述判別條件外，如果投資機構(gòu)擁有以下特點，即預先融資、低門檻參與、完善的破產(chǎn)保護機制、專業(yè)的客戶服務(wù)管理團隊以及強大的金融支撐，則可以視為優(yōu)質(zhì)的投資平臺。

　　較低的參與門檻能更好地幫助投資者降低投資風險，相較傳統(tǒng)海外房產(chǎn)數(shù)十萬美金的一次性投入，WeHome將合投門檻降低至5000美元，以股權(quán)方式進行購買。這種投資方式不僅能夠在稅務(wù)上享受更多的優(yōu)惠，提升風險緩沖能力，還可以大幅提升資產(chǎn)的流通性，降低出售成本。

　　在破產(chǎn)保護方面，WeHome提前墊資將優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)買下，投資者支付投資款之前，要先簽定SPV股權(quán)認購協(xié)議。這種SPV股權(quán)架構(gòu)方式，保證了房產(chǎn)本身的風險隔離，即使WeHome本身負債或破產(chǎn)，資產(chǎn)清算時每個SPV所持有的房產(chǎn)權(quán)益，只屬于簽署了股權(quán)認購協(xié)議的投資者。

　　不同于房產(chǎn)眾籌WeHome打造更加成熟商業(yè)模式

　　據(jù)了解，WeHome整個投資流程完全符合美國證監(jiān)會SEC法律條款的約束和監(jiān)管，在此過程中投資者完全清楚投資資金對優(yōu)質(zhì)標的流向，可以達到IPO公司級別資產(chǎn)信息披露的標準，真正實現(xiàn)了投資全程高度透明化。

　　在今年3月，WeHome獲得德迅投資數(shù)千萬投資，投資人為騰訊創(chuàng)始人之一的曾李青。他對WeHome創(chuàng)新性的美國房產(chǎn)股權(quán)投資模式，團隊豐富的行業(yè)經(jīng)驗、數(shù)據(jù)與技術(shù)研發(fā)能力，基于未來市場的發(fā)展?jié)摿Χ急硎玖顺浞值目隙ā?/p>

　　在國內(nèi)，WeHome作為海外房產(chǎn)股權(quán)投資第一平臺，在為越來越多投資者創(chuàng)造安全穩(wěn)定的投資收益之外，更是將國外成熟的房產(chǎn)投資體系帶入中國并重塑投資模式，讓更多人享受到美國房產(chǎn)所帶來的紅利。

　　轉(zhuǎn)自：中華網(wǎng)

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