保誠(chéng)出國(guó)：葡萄牙投資移民掀華人房東熱

　　作為國(guó)人移民歐洲的熱門國(guó)家之一，葡萄牙移民在近幾年里一直占據(jù)熱搜地位，特別是2012年10月葡萄牙推出黃金居留政策后，更是受到眾多中國(guó)投資者的大力歡迎。

　　對(duì)比國(guó)內(nèi)2006年至2016年是房地產(chǎn)的黃金十年，也是許多人被耽擱的十年?？纯茨骋痪€城市的地產(chǎn)歷史，就知道沒買房的人錯(cuò)過了什么。
 

　　2006年房?jī)r(jià)6500/㎡ ，你沒有買房，你說05年政策調(diào)整，房?jī)r(jià)還要跌! 2016年房?jī)r(jià)55611/㎡，你沒有買房，你還在等降價(jià)。2017年房?jī)r(jià)略松動(dòng)，到54288/㎡，你沒有買房，因?yàn)榉抠J利率在基準(zhǔn)利率上浮5%-20%!房?jī)r(jià)跌了1000多元/㎡,但你為此卻多付給銀行近百萬(wàn)利息!你真心覺得房?jī)r(jià)降了嗎?除非你全款支付!
 

　　再看看2017年國(guó)內(nèi)的原材料和人民幣的漲跌情況：

　　面對(duì)這樣的現(xiàn)實(shí)，你焦慮不?沒能趕上國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)黃金期，手里的現(xiàn)金又在貶值，我們能做什么?
 

　　現(xiàn)實(shí)讓我們成長(zhǎng)，逼不得已看向國(guó)外房地產(chǎn)!葡萄牙的房產(chǎn)發(fā)展就非常穩(wěn)健。
 

　　葡萄牙的投資背景
 

　　據(jù)葡萄牙國(guó)家銀行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯?，葡萄牙經(jīng)濟(jì)?2014年開始穩(wěn)步回升。歐盟在經(jīng)濟(jì)報(bào)告中也表示，葡萄牙2017上半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為2.9%，主要依靠投資和出口增長(zhǎng)，但私人消費(fèi)增長(zhǎng)繼續(xù)放緩;2017年葡萄牙GDP增長(zhǎng)2.1%，預(yù)計(jì)2018年GDP增長(zhǎng)1.6%。此外，歐盟發(fā)布數(shù)據(jù)葡萄牙2017年失業(yè)率從2016年的11.2%下降到9.2%，為2008年以來(lái)的最低水平，并在2019年將繼續(xù)下降到7.6%。2017年通脹率將保持在1.5%，2018年為1.4%，2019年為1.5%。
 

　　葡萄牙時(shí)中國(guó)對(duì)歐投資第五大對(duì)象國(guó)，總投資額超80億歐。投資葡萄牙的中國(guó)實(shí)力企業(yè)有華為、中興、國(guó)家電網(wǎng)公司、北控水務(wù)、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)公司、復(fù)星。
 

　　2017年7月25日，中國(guó)北京直飛葡萄牙首都里斯本航線開通，全程13小時(shí)直達(dá)。中葡直航將進(jìn)一步將促進(jìn)兩國(guó)經(jīng)貿(mào)、投資以及旅游等方面的交往與合作。

　　葡萄牙的優(yōu)勢(shì)
 

　　1.葡萄牙是世界上自由的國(guó)家之一
 

　　在世界國(guó)家和地區(qū)人權(quán)自由指數(shù)排行中，葡萄牙位于第一梯隊(duì)，堪稱世界上自由的國(guó)家之一。
 

　　2.葡萄牙是全球安全的國(guó)家之一
 

　　歐洲是福利國(guó)家的發(fā)源地，從上世紀(jì)以來(lái)，西方國(guó)家在福利和保障制度上不斷地完善，讓所有人衣食無(wú)憂。根據(jù)經(jīng)濟(jì)與和平研究所公布的“世界和平指數(shù)”，全球和平的國(guó)家中，葡萄牙排名第十一位。
 

　　3.葡萄牙是全球高等教育優(yōu)質(zhì)的國(guó)家之一
 

　　葡萄牙教育投入占GDP比重5.8%，高于美國(guó)(5.7%)、加拿大(5.2%)、西班牙(5%)等國(guó)家。葡萄牙實(shí)行12年免費(fèi)義務(wù)教育，18歲以下的孩子接受免費(fèi)教育，施行學(xué)歷學(xué)分制，被歐美國(guó)家普遍認(rèn)可，可輕松入讀歐盟各國(guó)名校。葡萄牙全國(guó)范圍內(nèi)共有六所高等院校被歐盟“多維度全球大學(xué)排名榜”評(píng)選為世界優(yōu)質(zhì)院校。
 

　　4.葡萄牙是西歐低物價(jià)國(guó)家之一
 

　　據(jù)《英國(guó)衛(wèi)報(bào)》以“100歐元購(gòu)買力”為對(duì)象的調(diào)查報(bào)道顯示，葡萄牙是歐元區(qū)內(nèi)歐元購(gòu)買力高、即物價(jià)水平低的國(guó)家之一。
 

　　5.葡萄牙是全球適合養(yǎng)老的七大國(guó)家之一
 

　　陽(yáng)光充足、良好的度假資源以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，令葡萄牙成為歐洲的“退休者樂園”或許也是一個(gè)廣場(chǎng)舞待開發(fā)地區(qū)。
 

　　6.葡萄牙是移民融入好的國(guó)家之一
 

　　據(jù)MIPEX(移民融合政策指數(shù))發(fā)布的研究指出，葡萄牙是世界上對(duì)移民接納和融入做得好的國(guó)家之一，全球排名第二。
 

　　7.葡萄牙“黃金居留”是全球投資移民政策之一
 

　　50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民葡萄牙，享受優(yōu)質(zhì)教育資源，高質(zhì)量國(guó)際身份，暢游26個(gè)申根國(guó)，免簽全球150多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。一人申請(qǐng)，合家移民!

　　教育環(huán)境
 

　　語(yǔ)言無(wú)障礙，精英教育，歐洲名校直通車。葡萄牙擁有多所國(guó)際學(xué)校，招收外國(guó)以及葡萄牙本地學(xué)生，教授英國(guó)的 GCSE 和 GCE 考試系統(tǒng)到國(guó)際文憑大學(xué)預(yù)科課程 (I.B) 。
 

　　葡萄牙最出名的大學(xué)是科英布拉大學(xué)，它是歐洲第二大歷史悠久的大學(xué)，科英布拉大學(xué)也是英國(guó)作家JK羅琳小說《哈利波特》的靈感來(lái)源。此外新里斯本大學(xué)，里斯本大學(xué)以及波爾圖大學(xué)也是眾多留學(xué)生的優(yōu)先選擇。
 

　　優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)資源
 

　　杰瑞斯公寓，位于里斯本核心區(qū)，北依辛特拉山，南鄰塔古斯河，同時(shí)享有里斯本城市繁華，一面自然資源，一面城市資源，皆可一手掌控。
 

　　公寓交通非常便利，步行三分鐘即達(dá) Laranjeiras地鐵站，快速連接中心城區(qū)，距里斯本國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅10分鐘車程。公寓臨近里斯本大學(xué)、新里斯本大學(xué)城區(qū)，高等院校林立，賦予濃厚人文氛圍，還有D. Pedro V High School等公立中學(xué)，為孩子提供國(guó)際化精英教育。生活資源也非常豐富，樓下即是葡萄牙最大連鎖超市Lidl 哥倫布購(gòu)物中心，舉步即達(dá);公立醫(yī)院和公園環(huán)繞，并且該公寓臨近足球場(chǎng)，愛好足球的人士可就近觀看比賽，再也不用熬夜看直播了!

　　關(guān)鍵是：有多套公寓可任選!
 

　　1.一室一廳公寓，套內(nèi)面積64.1/㎡起，價(jià)格29.8萬(wàn)歐元起(折合人民幣約為232.44萬(wàn))
 

　　2.兩室一廳公寓，套內(nèi)面積95/㎡起，價(jià)格42.8萬(wàn)歐元起(折合人民幣約為333.84萬(wàn))
 

　　3.兩室一廳公寓，套內(nèi)面積126.7/㎡起，價(jià)格58.5萬(wàn)歐元起(折合人民幣約為456.3萬(wàn))
 

　　(以上均贈(zèng)送停車位+儲(chǔ)藏室)
 

　　4.三房?jī)蓮d公寓，套內(nèi)面積134.5/㎡起，價(jià)格63.8萬(wàn)歐元起(折合人民幣約為497.64萬(wàn))，贈(zèng)送停車位+儲(chǔ)藏室+超大景觀露臺(tái)。
 

　　三年包租，年收益率5%，即買即收益。

　　房產(chǎn)前景
 

　　里斯本房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，居住類房產(chǎn)價(jià)值已成世界買家共識(shí)。同區(qū)域房源價(jià)值比對(duì)，凸顯超高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)!
 

　　購(gòu)房投資移民：
 

　　購(gòu)買符合投資移民要求的不動(dòng)產(chǎn)(地產(chǎn)類型和數(shù)量不限)，等值或高于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)(或35萬(wàn)歐元舊房翻新項(xiàng)目)，投資期5年。
 

　　居住要求：第1年需要居住7天，之后每2年累計(jì)住滿14天，5年后申請(qǐng)永居。成為永久居民后可自行處置名下房產(chǎn)。 入籍要求：順利續(xù)簽，通過A2水平測(cè)試，6年后申請(qǐng)入籍。
 

　　可隨行家庭成員：
 

　　1. 配偶及未婚子女(18歲及以上需經(jīng)濟(jì)依賴于父母且全日制在讀);2. 主申請(qǐng)人和配偶之父母，須經(jīng)濟(jì)依賴于主申請(qǐng)人。
 

　　國(guó)內(nèi)十年買房良機(jī)已經(jīng)過去，沒有下一個(gè)十年等您。葡萄牙給您堅(jiān)定入手房產(chǎn)理由，即可享受“面朝大海，春暖花開”的詩(shī)意度假生活，又能讓您的子女享受國(guó)際高端教育，真的是兩全齊美的優(yōu)質(zhì)選擇!
 

　　“遇見保誠(chéng)，預(yù)見世界。”保誠(chéng)出國(guó)以專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)，在移民及留學(xué)領(lǐng)域樹立了全球認(rèn)可的品牌形象。
 

　　關(guān)注“保誠(chéng)出國(guó)”微信訂閱號(hào)，或撥打聯(lián)系資深顧問，獲取最新移民、留學(xué)、簽證、旅游等資訊。
 

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)紅河網(wǎng)

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