廣州限購政策松動！多地發(fā)布公積金新政

　　6月6日，有傳聞稱廣州限購政策有所放松。中國證券報記者向當?shù)?2345政務服務熱線求證得知，廣州針對外地戶口房產(chǎn)限購政策于6月1日進行了微調(diào)，允許60個月連續(xù)社保中斷3個月。

　　允許不超3個月斷繳或補繳記錄

　　廣州12345政務服務熱線工作人員指出，非本市戶籍家庭，提供購房之日前五年在廣州連續(xù)繳納社會保險證明或者個人所得稅的繳納證明，允許除了起始月外累計不超過3個月的斷繳或補繳記錄。

　　廣州此前的限購政策為：廣州市戶籍居民限購2套房；廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套；非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套；非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房；境外機構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。

　　據(jù)廣州花都發(fā)布6日消息，廣州《國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)廣清接合片區(qū)廣州(片區(qū))實施方案》正式印發(fā)。廣州片區(qū)將在花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)建構(gòu)差別化入戶政策，率先啟動在廣清接合片區(qū)廣州(片區(qū))建立城鄉(xiāng)有序流動的人口遷徙制度序幕。具體措施包括：學歷條件將由全日制本科降至全日制大專，對不符合當前廣州戶籍遷入政策的國內(nèi)普通高校全日制本科學歷或?qū)W位(單證)以及全日制技師學院預備技師班、高級工班畢業(yè)人員，納入差別化入戶的學歷條件范圍。

　　《實施方案》明確，差別化人員落戶花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)以后，將根據(jù)實際居住地、工作地為原則，可在白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城7個區(qū)之間市內(nèi)自由遷移，進一步促進廣清接合片區(qū)人口在廣州的新區(qū)郊區(qū)有序遷徙，引導人口向新區(qū)郊區(qū)集聚。

　　差別化入戶人員入戶廣州在以上7個區(qū)內(nèi)累計繳納社會保險滿3年后，也將可向越秀、海珠、荔灣、天河4個區(qū)市內(nèi)遷移，更進一步引導廣清接合片區(qū)人口在全市合理暢通有序的流動，推動人口分布與產(chǎn)業(yè)布局相適應。

　　多地樓市政策調(diào)整

　　6月以來，杭州、珠海、青島、佛山、中山等多個城市相繼出臺穩(wěn)樓市新政，內(nèi)容包括放松限購區(qū)域、支持改善性住房需求等。

　　6月6日，“杭州公積金發(fā)布”微信公眾號表示，加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標準上浮25%，具體為：杭州市區(qū)(含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū))為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。此外，受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協(xié)商的前提下，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過并提交決議書，可申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，可申請不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。上述支持政策自發(fā)文之日起實施，實施時限暫定至2022年12月31日。

　　6月5日晚，中山市住房公積金管理中心發(fā)文，為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，提高職工使用住房公積金的便利度，中山市繳存職工購買中山市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公積金賬戶余額用于支付首付款，提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的首付款金額。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，近期，因城施策節(jié)奏明顯加快，政策內(nèi)容向限購、限貸放寬等方面延伸，向二線城市擴圍?！胺孔〔怀础比允堑拙€，一二線熱點地區(qū)政策調(diào)整力度預計有限。

　　轉(zhuǎn)自：中國證券報

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