• 美國(guó)房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力恢復(fù)至房地產(chǎn)泡沫前水平

    據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)消息，Moodys Analytics的數(shù)據(jù)顯示，去年美國(guó)多個(gè)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力已恢復(fù)至房地產(chǎn)泡沫之前的水平，滿(mǎn)足這一條件的市場(chǎng)數(shù)目仍在不斷增多。
     2011-02-09

  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控必須走法制化之路

    上世紀(jì)90年代末期，為了解決我國(guó)居民住房問(wèn)題，中央政府作出了發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的決定。事實(shí)證明，房地產(chǎn)市場(chǎng)的建立不僅有利于資源的市場(chǎng)化配置，而且可以在一定程度上滿(mǎn)足居民的住房消費(fèi)需求。然而，進(jìn)入本世紀(jì)之后...
     2011-02-09

  • 樓市調(diào)控進(jìn)行時(shí)：大型房企借道海外融資潮起

    “今年房產(chǎn)信貸的發(fā)放可能會(huì)有較大下降，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，銀行資金被收緊將對(duì)公司財(cái)務(wù)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)產(chǎn)生重要影響。所以有一些大的公司已經(jīng)在籌備向海外募資，來(lái)獲得更多的開(kāi)發(fā)資金。”戴德梁行投資部董事葉建成表示。
     2011-02-09

  • 樓市調(diào)控“主攻”住宅市場(chǎng) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目升溫

    昨天，珠江新城的首個(gè)“空中步行街”項(xiàng)目天街和西槎路的星辰國(guó)際鞋業(yè)廣場(chǎng)也開(kāi)始開(kāi)賣(mài)。不過(guò)據(jù)天街相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于還處在春節(jié)假期，發(fā)展商方面對(duì)市場(chǎng)的期望并不高，項(xiàng)目開(kāi)市后也處在部分工作人員輪流值班的狀態(tài)。
     2011-02-09

  • 房地產(chǎn)調(diào)控組合出擊 急買(mǎi)觀望兩極分化

    據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)門(mén)店經(jīng)紀(jì)人了解，像張先生這樣改善型居住需求的購(gòu)房者，這幾天情緒上有很大波動(dòng)，之前都準(zhǔn)備過(guò)完春節(jié)再考慮購(gòu)房一事，現(xiàn)在紛紛都按捺不住對(duì)限購(gòu)令的顧慮，加緊時(shí)間看房，希望在2月中旬之前能趕緊把...
     2011-01-31

  • 房地產(chǎn)政策調(diào)控一定趨于常態(tài)

    到了2010年的時(shí)候，老百姓對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)政策其實(shí)是有自己非常理性的一個(gè)看法的。不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)政策的出臺(tái)就去壓制他們剛性購(gòu)房的需求，不會(huì)對(duì)他們對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)判斷產(chǎn)生特別偏差的一個(gè)影響，通過(guò)2...
     2011-01-31

  • 地方調(diào)控政策收緊 “限外令”蔓延至商業(yè)地產(chǎn)

    為進(jìn)一步嚴(yán)控境外企業(yè)和個(gè)人購(gòu)房，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局在去年11月15日也聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》，要求境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房；在境內(nèi)設(shè)立分...
     2011-01-31

  • 政策再襲樓市 房產(chǎn)黃金投資時(shí)代或一去不復(fù)返

    華中科技大學(xué)城建規(guī)劃學(xué)院副教授萬(wàn)艷華認(rèn)為，作為國(guó)際慣例，房產(chǎn)稅的征收是必然趨勢(shì)。房產(chǎn)稅的影響力短期可能不會(huì)太明顯，但長(zhǎng)期來(lái)看影響將越來(lái)越大。今后投資房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房者都會(huì)先有風(fēng)險(xiǎn)收益的考慮，當(dāng)明確未來(lái)政策...
     2011-01-31

  • 中國(guó)推房產(chǎn)稅 外媒稱(chēng)“房?jī)r(jià)難大跌”

    《基督教科學(xué)箴言報(bào)》記者彼得·福特報(bào)道說(shuō)，在長(zhǎng)時(shí)間等待后，中國(guó)1月28日終于推出了房產(chǎn)稅，連同一天前出臺(tái)的提高二套房首付政策，兩大新政均旨在遏制大城市飆升的房?jī)r(jià)?！霸谶^(guò)去四年間，北京的房?jī)r(jià)整整上漲了2...
     2011-01-31

  • 房地產(chǎn)調(diào)控利空有限 多角度看期指反彈仍將延續(xù)

    其實(shí)市場(chǎng)對(duì)于新國(guó)八條與房產(chǎn)稅推出早有預(yù)期。2010年房產(chǎn)調(diào)控新政此起彼伏，從調(diào)控姿態(tài)升級(jí)到堅(jiān)決遏制，到國(guó)四條、國(guó)十條再到新國(guó)八條，調(diào)高首付比例以及房產(chǎn)稅推出的設(shè)想已被媒體多次提及，市場(chǎng)對(duì)此已經(jīng)充分消化...
     2011-01-31

  • 政府著力增加房屋供應(yīng) 今年房市可能供過(guò)于求

    回看2010年房市走勢(shì)，盡管?chē)?guó)家出臺(tái)了一系列的調(diào)控措施，但總體來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)維持著供求關(guān)系偏緊的局面，直接導(dǎo)致70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲了6.4%;究其原因，2010年銷(xiāo)售面積基本是...
     2011-01-31

  • 樓市新"十二條"即將出臺(tái) 房?jī)r(jià)控制不力要問(wèn)責(zé)

    考慮到市場(chǎng)需求情況和土地利用強(qiáng)度，在2010年住房用地大幅增加的基礎(chǔ)上，2011年全市住房建設(shè)用地供應(yīng)總量繼續(xù)保持在1500公頃以上，其中，市區(qū)供應(yīng)500公頃以上。重點(diǎn)落實(shí)保障性住房、拆遷安置住房、限...
     2011-01-31

  • 別把調(diào)控樓市拳頭打在“棉花”上

    看起來(lái)，“新八條”出拳很重，被有的媒體稱(chēng)為“史上最嚴(yán)”調(diào)控樓市政策。然而，多年來(lái)樓市已經(jīng)穿上了抗重拳打擊的厚棉衣。去年，針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，中央政府在一年內(nèi)3次出臺(tái)調(diào)控措施，然而用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)...
     2011-01-31

  • 房地產(chǎn)調(diào)控頻出重手 壓房?jī)r(jià)是標(biāo)調(diào)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是本

    經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型是貫穿“十二五”規(guī)劃的主線，房地產(chǎn)也面臨著從支柱產(chǎn)業(yè)向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的節(jié)點(diǎn)。在最近十幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，房地產(chǎn)一直擔(dān)負(fù)著支柱產(chǎn)業(yè)的角色，拉動(dòng)從土地、建材到家電、裝修的超長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。然而，問(wèn)題隨著...
     2011-01-31
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