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警惕大型房企壟斷未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)

調(diào)控的不斷深入，使市場(chǎng)產(chǎn)生了房?jī)r(jià)將不斷下跌的預(yù)期，這種預(yù)期自然對(duì)開發(fā)商的業(yè)績(jī)?cè)斐闪酥苯拥挠绊?。從現(xiàn)在的情況來(lái)看，開發(fā)商已經(jīng)感受到了市場(chǎng)的這種威脅，但是，值得注意的是，在一些城市最近出現(xiàn)的降價(jià)風(fēng)潮中，唱...
2011-11-03

受樓市和股市雙重打擊建材行業(yè)面臨“寒冬”考驗(yàn)

“今年1-10月，相比去年同期，家裝部分銷售至少下跌三成，好在公裝部分上升了，剛好能填補(bǔ)家裝部分的缺口，但整體利潤(rùn)卻還是下跌了不少，今年算是白做了?！币晃辉诮T建材行業(yè)做了十多年的建材商告訴記者，今年...
2011-11-03

房地產(chǎn)信貸再收緊開發(fā)商資金壓力前所未有

銀監(jiān)會(huì)近日下發(fā)通知，進(jìn)一步明確銀行需加強(qiáng)對(duì)商業(yè)用房抵押貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等非住房類貸款監(jiān)測(cè)，涉及商業(yè)用房的信貸標(biāo)準(zhǔn)必須大幅高于住房，并加大對(duì)假合同、假按揭等行為和轉(zhuǎn)按揭、假按揭等做法的打擊力度。
2011-11-03

房地產(chǎn):調(diào)控正襟危坐資金壓力加大

在經(jīng)歷了上周難得的一波反彈之后，房地產(chǎn)板塊昨日重歸沉寂。根據(jù)東方財(cái)富通數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)板塊昨日下跌1.22%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于大盤上漲0.07%的表現(xiàn)，而1.22%的跌幅也僅次于以1.50%跌幅領(lǐng)跌的文廣傳媒板塊...
2011-11-03

房地產(chǎn)步入洗牌階段短期降價(jià)中長(zhǎng)期破產(chǎn)兼并

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松稱，房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入行業(yè)洗牌與調(diào)整階段。而調(diào)整的方式和開發(fā)商的應(yīng)對(duì)策略則可能是，短期內(nèi)參考融資成本和項(xiàng)目的收益率所決定的盈虧平衡點(diǎn)進(jìn)行降價(jià)；中長(zhǎng)期行業(yè)的分化與...
2011-11-03

房地產(chǎn)調(diào)控是一次系統(tǒng)化的再改革

對(duì)于政府來(lái)講，限購(gòu)最終很可能一直覆蓋到所有城市，那就是徹底改變現(xiàn)有的不符合國(guó)情民意的房地產(chǎn)行業(yè)和制度。保障房將成為國(guó)民正常的需求。但對(duì)于開發(fā)商來(lái)講，將面臨經(jīng)營(yíng)的大轉(zhuǎn)業(yè)。
2011-11-03

易憲容:房地產(chǎn)市場(chǎng)未成熟應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿化解問題

近來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)與計(jì)劃之論爭(zhēng)的討論風(fēng)起云涌。易憲容認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)并非是計(jì)劃多了還是市場(chǎng)少了的問題，而是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)完全不成熟。因此，對(duì)于不成熟的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，就得強(qiáng)化市場(chǎng)化的制度改革
2011-11-03

環(huán)保建材是建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)

隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑環(huán)境越來(lái)越重視。然而，一些傳統(tǒng)建材是由化工材料制成的，含有有毒物質(zhì)。這種建筑材料不斷向室內(nèi)釋放有毒氣體，對(duì)人體健康有害。據(jù)媒體報(bào)道，美國(guó)環(huán)境保護(hù)局的專家曾經(jīng)對(duì)10棟新...
2011-11-03

10月房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)呈斷崖式行業(yè)洗牌已來(lái)臨

昔日風(fēng)光無(wú)限的房地產(chǎn)企業(yè)，近來(lái)紛紛深陷窘境，提前感受寒冬。越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)加入“賣身”行列。在北京、上海、天津和重慶4大產(chǎn)權(quán)交易所，今年掛牌出售的房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目出現(xiàn)了井噴，總數(shù)超過600宗。其中...
2011-11-02

把握好發(fā)展趨勢(shì) 成就門業(yè)美好未來(lái)

門業(yè)市場(chǎng)歷經(jīng)改革開放30年的變化表明，消費(fèi)需求決定市場(chǎng)方向，只有清晰準(zhǔn)確地把握目前的消費(fèi)趨勢(shì)才能更好地迎合市場(chǎng)需要。經(jīng)過改革開放的洗禮，新一代消費(fèi)者的心理已經(jīng)發(fā)生了重大變化。門業(yè)消費(fèi)主力群體已經(jīng)由過去...
2011-11-02

房地產(chǎn)：調(diào)控正襟危坐資金壓力加大

在經(jīng)歷了上周難得的一波反彈之后，房地產(chǎn)板塊昨日重歸沉寂。根據(jù)東方財(cái)富(300059,股吧)通數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)板塊昨日下跌1.22%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于大盤上漲0.07%的表現(xiàn)，而1.22%的跌幅也僅次于以1.50%...
2011-11-02

房地產(chǎn)調(diào)控仍需“長(zhǎng)治”

放量供應(yīng)、降價(jià)促銷，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的賣力叫賣不僅未能開啟“銀十”，還意外點(diǎn)燃了部分購(gòu)房者的怒火。10月，僅在上海便發(fā)生至少三起業(yè)主維權(quán)事件：浦東中海御景熙岸樓盤，業(yè)主與保安爆發(fā)沖突；龍湖酈城樓盤，上百...
2011-11-02

房地產(chǎn)進(jìn)洗牌階段短期降價(jià)中長(zhǎng)期破產(chǎn)兼并

房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入行業(yè)洗牌與調(diào)整階段。而調(diào)整的方式和開發(fā)商的應(yīng)對(duì)策略則可能是，短期內(nèi)參考融資成本和項(xiàng)目的收益率所決定的盈虧平衡點(diǎn)進(jìn)行降價(jià)；中長(zhǎng)期行業(yè)的分化與整合，房地產(chǎn)行業(yè)的破產(chǎn)、兼并與收購(gòu)將成為常態(tài)...
2011-11-02

張茉楠：房地產(chǎn)市場(chǎng)從來(lái)沒有所謂的剛需

為刺激陷入停滯的房地產(chǎn)市場(chǎng)，近來(lái)美國(guó)政府救市政策頻出。先是美國(guó)國(guó)會(huì)提出議案稱“外國(guó)人購(gòu)房超50萬(wàn)美元可獲美國(guó)居民簽證”，后是聯(lián)邦住房金融局放松住房再融資計(jì)劃條件，以此化解存量壓力。面對(duì)著已經(jīng)坍塌的內(nèi)部...
2011-11-02