中駿集團(tuán)再發(fā)8.3億ABS 鞏固穩(wěn)健經(jīng)營態(tài)勢(shì)

　　12月4日，中駿集團(tuán)成功再發(fā)8.3億元債券，將進(jìn)一步以穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略支持公司穩(wěn)步前行。

　　在“千億級(jí)戰(zhàn)略”與“FUN+幸福生活生態(tài)圈戰(zhàn)略”雙軌戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)下，中駿集團(tuán)多元業(yè)態(tài)齊頭并起，業(yè)績持續(xù)穩(wěn)健增長，正以全國43城的布局，打造受人尊敬的百年企業(yè)，致力成為卓越的美好生活引領(lǐng)者。

　　再發(fā)8.3億債券 鞏固穩(wěn)健經(jīng)營態(tài)勢(shì)

　　12月4日，上海證券交易所信息顯示，中駿集團(tuán)發(fā)行的中信證券-廈門中駿購房尾款第一期8.3億元資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃狀態(tài)更新為“通過”，票面利率6.8%。據(jù)悉，該筆資產(chǎn)支持證券ABS分10期，共擬發(fā)行金額80億元，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司，這也從側(cè)面反應(yīng)資本市場對(duì)中駿銷售業(yè)績和回款情況的信心。

　　值得關(guān)注的是，今年4月，中駿就成功發(fā)行3.5億美元優(yōu)先票據(jù);8月，又成功發(fā)行5.4億元規(guī)模的首單長租公寓專項(xiàng)債券;年底再次發(fā)行債券，進(jìn)一步鞏固了公司穩(wěn)健經(jīng)營的運(yùn)營態(tài)勢(shì)。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，中駿同期凈負(fù)債比率僅為66.2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家設(shè)置的80%的紅線，加權(quán)平均融資成本也僅為6.7%，同樣低于業(yè)內(nèi)平均水平。穩(wěn)健的拿地策略，科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管控體系，令中駿集團(tuán)一直保持合理的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和安全可控的運(yùn)營風(fēng)格。

　　基于中駿集團(tuán)穩(wěn)健的運(yùn)營風(fēng)格及良好的業(yè)績表現(xiàn)，今年以來12家國際及國內(nèi)券商機(jī)構(gòu)一致給予其買入評(píng)級(jí)，并被德意志銀行、中銀國際、星展銀行、華泰金融4家國際券商機(jī)構(gòu)確認(rèn)為首選股，同時(shí)獲得標(biāo)普B+、穆迪B1及中誠信AA+級(jí)的理想評(píng)級(jí)。

　　今年10月，杰富瑞(JEF)發(fā)布的研究報(bào)告首次覆蓋中駿集團(tuán)，基于其穩(wěn)健的銷售增長、充沛的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備及多元化的發(fā)展路徑，給予其“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)6.75港元，潛在升幅85%。

　　明確“一體兩翼”模式 多元業(yè)態(tài)護(hù)航高質(zhì)量增長

　　2019年是中駿集團(tuán)成立32周年，中駿進(jìn)一步明確了以地產(chǎn)開發(fā)為主體，以商業(yè)購物中心及長租公寓為兩翼的“一體兩翼”核心業(yè)務(wù)發(fā)展模式，提出“FUN+幸福生活生態(tài)圈”戰(zhàn)略各業(yè)務(wù)板塊愿景。今年以來，中駿集團(tuán)業(yè)績一直呈現(xiàn)穩(wěn)健增長的態(tài)勢(shì)。

　　從長遠(yuǎn)來看，按照戰(zhàn)略規(guī)劃，中駿集團(tuán)未來還將圍繞“FUN+幸福生活”生態(tài)圈戰(zhàn)略，建造50萬間長租公寓，100個(gè)以上新型購物中心，同時(shí)兼顧共享辦公空間、健康管理、教育等領(lǐng)域，以多元化路線護(hù)航高質(zhì)量增長。

　　轉(zhuǎn)自：財(cái)經(jīng)中國網(wǎng)

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