寶能城發(fā)集團：穩(wěn)健前行，共筑未來新篇

　　2024年，房地產(chǎn)市場機遇與挑戰(zhàn)并存。寶能集團敏銳地把握政策機遇，堅定秉持合作共贏的理念，高效推進保交樓和金融和解，履行企業(yè)社會責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，全力推動地產(chǎn)業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

　　一、市場銷售 —— 逆勢上揚，彰顯品牌實力

　　盡管近年來全國房地產(chǎn)市場面臨著較大的下行壓力，但寶能城發(fā)集團憑借著雄厚的資產(chǎn)實力、卓越的經(jīng)營管理能力和對市場需求的精準(zhǔn)把握，在市場銷售方面取得了令人矚目的成績。

　　上海寶能公館項目，作為徐匯濱江的豪宅標(biāo)桿，憑借其得天獨厚的江景資源和頂級的品質(zhì)打造，在2021-2023年分三期開盤時均引發(fā)市場搶購熱潮，一經(jīng)推出便迅速售罄，銷售額超百億，成為上海房地產(chǎn)市場的璀璨明星。

　　昆明草海項目，以其獨特的自然景觀和卓越的產(chǎn)品設(shè)計，自重新入市以來便在昆明房地產(chǎn)市場中脫穎而出，頻繁上榜各類銷售榜單TOP10，2023年6月在昆明豪宅類項目中銷量奪冠、全市排名第四，2024年更是持續(xù)領(lǐng)跑昆明豪宅市場，榮獲2024年上半年“昆明別墅物業(yè)銷售金額TOP4”的殊榮，充分彰顯了寶能城發(fā)集團在高端住宅領(lǐng)域的強大競爭力。

　　哈爾濱松北新區(qū)項目，規(guī)劃打造約300萬方的全能生活大城，集國際頂級配套、繁華商業(yè)、綠色生態(tài)觀江等優(yōu)勢于一體，主推的觀江準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品深受市場歡迎，銷售面積持續(xù)領(lǐng)跑松北新區(qū)，為當(dāng)?shù)鼐用駧砹巳碌母咂焚|(zhì)生活體驗。

　　南京燕子磯項目同樣表現(xiàn)不凡，2021年住宅三開三捷，全年熱銷近35億，多次打破燕子磯銷售記錄；在2022年市場下行的嚴(yán)峻形勢下，項目依然憑借其過硬的品質(zhì)和良好的口碑，銷售額突破13億元，并已實現(xiàn)高品質(zhì)交付，成為南京房地產(chǎn)市場的熱銷典范。

　　鄭州項目更是憑借其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢，受到政府、大型投資機構(gòu)、高凈值投資大戶等多方的青睞，在市場上獨樹一幟。去年9 簽署1460套人才公寓，12月底達成 1.6億整棟大單成交，今年4月實現(xiàn)大單團購81套，6月再開大單一次性成交近30套，不斷書寫著銷售佳績，展現(xiàn)出寶能城發(fā)集團在鄭州市場的強大影響力。

　　二、保交樓 —— 堅守承諾，鑄就品質(zhì)家園

　　近日，寶能城發(fā)集團在“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作方面取得了令人矚目的階段性成果，彰顯了其作為房地產(chǎn)企業(yè)的社會責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

　　寶能城發(fā)集團始終將業(yè)主的利益放在首位，深刻認(rèn)識到每一套房屋對于家庭的重要意義，堅定地把保交樓工作作為重中之重全力推進。集團積極與各地政府部門、施工單位緊密協(xié)作，形成了強大的工作合力。在原材料供應(yīng)緊張、施工人員流動等重重困難面前，寶能城發(fā)集團積極應(yīng)對，通過優(yōu)化供應(yīng)鏈管理、加強人力資源調(diào)配等措施，確保了項目建設(shè)的持續(xù)穩(wěn)定推進，堅決做到項目不停工、建設(shè)不減速。

　　截至目前，寶能城發(fā)集團已在全國15個城市成功完成項目的批次交付，包括南京、昆明、鄭州、上海、貴陽、哈爾濱、無錫、紹興、丹霞、西安、騰沖、韶關(guān)、濟南、天津等地。交付規(guī)模龐大，總交付套數(shù)達數(shù)萬套，總交付面積近千萬平方米，且整體交付滿意度超過90%，以實際行動向數(shù)萬家庭兌現(xiàn)了承諾，為社會穩(wěn)定做出了積極貢獻。

　　其中，昆明寶能滇池九璽、南京寶能濱江府、上海寶能公館 1288、寶能鄭州中心等項目憑借高品質(zhì)的建設(shè)和交付，贏得了業(yè)主的廣泛好評和市場的高度認(rèn)可，成為寶能城發(fā)集團保交樓工作的亮點項目。

　　目前，寶能城發(fā)集團的保交樓任務(wù)已完成超過 95%，剩余極少量工程正在按計劃有序推進。集團表示，將繼續(xù)秉持匠心精神，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保每一個項目都能完美交付，讓業(yè)主安心、放心、舒心，持續(xù)為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展貢獻力量。

　　三、化債融資 —— 破局前行，夯實發(fā)展根基

　　寶能城發(fā)集團在應(yīng)對復(fù)雜市場環(huán)境中展現(xiàn)出強大的韌性與實力，其融資化債工作取得了重大突破，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　寶能城發(fā)集團深刻認(rèn)識化債對于企業(yè)持續(xù)前行的關(guān)鍵作用。集團迅速行動，一方面深入挖掘內(nèi)部優(yōu)質(zhì)項目資產(chǎn)潛力，另一方面緊密貼合國家不斷出臺的利好政策，制定精準(zhǔn)策略，全力以赴化解債務(wù)風(fēng)險并推進融資工作。

　　在與金融機構(gòu)的合作進程中，寶能城發(fā)集團始終堅守坦誠溝通、互利共贏的理念，憑借長期積累的良好信譽和扎實穩(wěn)健的資產(chǎn)基礎(chǔ)，成功贏得了廣大金融機構(gòu)的信任與支持。通過積極友好的協(xié)商，集團已先后與多家金融機構(gòu)就昆明、鄭州等多個關(guān)鍵項目達成和解協(xié)議，創(chuàng)新性地采取展期、降息以及免除罰息和違約金等靈活務(wù)實的措施，成功實現(xiàn)直接化債近200億元，同時盤活了價值超千億的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。這一系列成果不僅極大地緩解了企業(yè)的債務(wù)壓力，還為寶能城發(fā)集團的可持續(xù)發(fā)展注入了強勁動力。當(dāng)前，部分達成和解的項目已順利回歸正常開發(fā)銷售軌道，通過銷售回款償還了部分債務(wù)，并陸續(xù)交付到業(yè)主手中，成功構(gòu)建起企業(yè)與金融機構(gòu)的雙贏格局，在行業(yè)內(nèi)樹立了積極的典范。

　　與此同時，寶能城發(fā)集團緊跟政策風(fēng)向，精準(zhǔn)把握政策發(fā)展新契機。憑借自身項目過硬的品質(zhì)和廣闊的發(fā)展?jié)摿Γ鄠€項目成功入選房地產(chǎn)融資“白名單”。近年來，集團通過多元化的融資渠道，包括新增融資以及爭取政府專項資金等方式，為各地項目提供了穩(wěn)定的資金支持，有力保障了項目建設(shè)的順利進行和高品質(zhì)交付，切實維護了企業(yè)的穩(wěn)健運營狀態(tài)。

　　寶能城發(fā)集團在化債融資領(lǐng)域取得的顯著成就，與保交樓、市場銷售等方面的亮眼成績相互輝映，這些成果凝聚著全體寶能人的智慧與心血。展望未來，寶能城發(fā)集團將繼續(xù)堅守“發(fā)展產(chǎn)業(yè)、回報社會” 的企業(yè)使命，以更加堅定的信念和穩(wěn)健的步伐，在房地產(chǎn)領(lǐng)域精耕細(xì)作，持續(xù)提升企業(yè)核心競爭力和品牌影響力，致力于為社會創(chuàng)造更多價值，攜手廣大業(yè)主和合作伙伴，共同邁向美好未來。寶能城發(fā)集團的發(fā)展態(tài)勢表明，其在復(fù)雜市場環(huán)境中已找準(zhǔn)方向，有望在未來實現(xiàn)更大的突破與發(fā)展，為行業(yè)發(fā)展貢獻更多積極力量。

　　轉(zhuǎn)自：中國網(wǎng)

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