綠城商業(yè)的城市更新，不止“變臉”，更是“換芯”

它們?cè)且环絽^(qū)域的核心，有著熱鬧的門店和熙熙攘攘的人群。人們?cè)谶@里流連，為生活探尋著小小的驚喜。它們就是老牌商場，曾寄托著人們的情感，濃縮著生活的百態(tài)。然而，隨著城市化建設(shè)的飛速發(fā)展，功能健全、設(shè)計(jì)新潮的大型購物中心如雨后春筍般林立，承載著人們共同記憶的老牌商場也隨之走向沒落。

老牌商場不應(yīng)被遺忘，綠城商業(yè)從盤活存量資源出發(fā)，以“微更新”模式對(duì)老牌商場進(jìn)行從整體到細(xì)節(jié)的翻新和重塑，使老牌商場通過改造嵌入和融合于現(xiàn)代化社區(qū)商業(yè)場景，真正讓老牌商場“煥活新生”。

存量時(shí)代那些不應(yīng)被遺忘的共同記憶

“以前的商場雖然沒有現(xiàn)在這些購物中心顏值高，但卻是老底子這條街最熱鬧的地方，即使什么都不買，和家人們一起逛逛心里也非常滿足，很懷念那時(shí)候的歲月?！鄙鐓^(qū)居民曲阿姨感慨地說道。

無疑，在那個(gè)購物1.0時(shí)代里，老牌商場曾是滿足大眾生活所需的主力，在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中做出了不可替代的貢獻(xiàn)。但相較于昔日的繁華，如今冷落的門市、陳舊的設(shè)施、暗淡的招牌，也讓老牌商場在璀璨的商圈霓虹中黯然失色，人們對(duì)于老牌商場的共同記憶也隨之被塵封，而讓人們尤為不舍的不僅僅是老牌商場曾經(jīng)的輝煌，更是過往那簡單質(zhì)樸的生活。

在存量時(shí)代中，去存量已經(jīng)成為了盤活沉寂資源的關(guān)鍵法門。“商業(yè)微更新”恰恰是盤活存量資源的一次破局壯舉，綠城商業(yè)對(duì)老牌商場的改造是一場有模式、有場景、有溫度的重溫之旅，延續(xù)的是老牌商場的生命，重拾的是大眾被塵封的情懷。

“微更新”讓暗淡的老舊商業(yè)重生回歸

綠城商業(yè)總經(jīng)理蔡崢曾提到：“綠城商業(yè)考慮的不僅是商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)作，更傾向于思考商業(yè)項(xiàng)目如何與消費(fèi)發(fā)生緊密關(guān)系?！闭蛉绱耍瑸樽尷吓粕虉鲋鼗卮蟊娨曇?，將之重新塑造成為功能健全的商業(yè)購物中心，綠城商業(yè)以餐飲、娛樂、親子為核心要素，通過對(duì)老牌商場的外立面設(shè)計(jì)、場景營造及對(duì)商場功能的豐富，旨在將老牌商場改造成為一個(gè)生態(tài)、綠色、科技、可持續(xù)的生活樂享空間。

從綠城商業(yè)“商業(yè)微更新”的項(xiàng)目來看，嘉興乍浦綠城美好廣場與南京玄武區(qū)未來城的改造，淋漓盡致地體現(xiàn)了綠城商業(yè)對(duì)“微更新”的經(jīng)典構(gòu)想與規(guī)劃設(shè)計(jì)。綠城商業(yè)結(jié)合地區(qū)塊發(fā)展特色，因地制宜地將老牌商場改造成為了基礎(chǔ)生活、品質(zhì)生活、鄰里共創(chuàng)的美好生活服務(wù)平臺(tái)，所提出的“生活合伙人”及“小而美商業(yè)體”概念，更使“微更新”的理念深入人心。

不僅如此，綠城商業(yè)對(duì)老牌商場的重新設(shè)計(jì)規(guī)劃尤為關(guān)注細(xì)節(jié)，綜合考慮了審美、功能、消費(fèi)場景、居民生活等多種要素，以小改造、小更新激活了老牌商場的發(fā)展活力。讓回歸重生的老牌商場滿足居民餐飲、娛樂、養(yǎng)生、親子教育等更多需要，真正實(shí)現(xiàn)了存量商業(yè)的“煥活新生”與產(chǎn)商融合，促進(jìn)了老牌商場的產(chǎn)業(yè)迭新、業(yè)態(tài)更新、模式創(chuàng)新與形象出新。

“變臉”是重塑，“換芯”是特色

綠城商業(yè)對(duì)老牌商場的“微更新”可以說是既要“變臉”，更要“換芯”。不僅對(duì)老牌商場的外觀進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，使之契合當(dāng)前大眾審美觀念，提升老牌商場的視覺吸引力，更對(duì)老牌商場的內(nèi)里空間進(jìn)行了合理的功能性布局、場景營造與細(xì)節(jié)點(diǎn)綴，形成了獨(dú)到的“微更新”特色。

在南京未來城A座的改造中，綠城商業(yè)補(bǔ)足了品質(zhì)餐飲空缺和潮玩手辦、體驗(yàn)式零售等新型業(yè)態(tài)，并引入首店品牌，通過智能化體驗(yàn)與產(chǎn)品展示、精致化功能消費(fèi)體驗(yàn)，打造具有創(chuàng)享體驗(yàn)區(qū)的高品質(zhì)商業(yè)空間，為辦公賦能增效?；A(chǔ)配套與特色業(yè)態(tài)的結(jié)合，讓消費(fèi)者能體驗(yàn)到多元化場景，增強(qiáng)了人與人、人與空間的連接性，滿足了大眾社交與產(chǎn)業(yè)服務(wù)等多重需求。

綠城商業(yè)的破局之舉解開了存量商業(yè)“煥活新生”的秘密。作為賦能社區(qū)商業(yè)的先行者和探路者，綠城商業(yè)堅(jiān)持去存量、再利用、惠居民，真正讓人們因老牌商場的煥然一新而重拾回憶、感悟新生。

       轉(zhuǎn)自：都市時(shí)尚

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