天宇中開：打通項目建設(shè)全生命周期數(shù)據(jù)，推動多數(shù)據(jù)平臺融合共生

　　建設(shè)背景

　　天宇中開工程咨詢有限公司為實現(xiàn)“打造國內(nèi)一流工程造價咨詢企業(yè),創(chuàng)建行業(yè)技術(shù)先進型服務(wù)品牌”的企業(yè)愿景,一直堅持企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)控管理和數(shù)字化建設(shè)方面的探索和實踐。為了更好地發(fā)揮數(shù)據(jù)作為企業(yè)核心資產(chǎn)與生產(chǎn)力的效能,逐步實現(xiàn)“打通項目建設(shè)全生命周期數(shù)據(jù),為咨詢提效增值賦能”的企業(yè)目標(biāo),天宇中開聯(lián)合廣聯(lián)達一起推動多平臺融合(數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺、作業(yè)管理平臺、市場化計價平臺),實現(xiàn)數(shù)據(jù)的循環(huán)利用,為客戶提供范圍更廣、 效率更高的咨詢服務(wù)。

　　建設(shè)現(xiàn)狀

　　目前天宇中開的數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺中包含13大項目類別,歸集建設(shè)項目3000余個(以具有一個總體規(guī)劃的建設(shè)項目為單位,如產(chǎn)業(yè)園、綜合體、醫(yī)院、學(xué)校等),綜合單價條數(shù)600余萬條,材料價格條數(shù)200余萬條,并隨著時間的延展及時歸集。

　　應(yīng)用場景

　　目前,三大平臺基本實現(xiàn)了以下場景的實際應(yīng)用:

　　(1)前期決策階段:利用數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺的指標(biāo),通過市場化計價平臺實現(xiàn)估(概)算、拿地測算以及目標(biāo)成本的編制與審核。

　　(2)招投標(biāo)階段:通過市場化計價平臺,選擇合適的清單模板,匹配數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺中最新的價格信息及相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù),編制招標(biāo)清單及控制價。市場化計價平臺支持一鍵生成招標(biāo)清單,邀請各家投標(biāo)單位上平臺受控報價,招標(biāo)清單如有更新將實時同步并觸達各家投標(biāo)單位,減少二次報價,同時提供清單分析模塊,基于控制價與各家投標(biāo)報價進行秒級分析,從合理性檢查、符合性檢查、雷同性檢查三大維度對投標(biāo)報價從總到分進行對比分析,快速完成招標(biāo)-投標(biāo)-定標(biāo)工作。

　　(3)施工階段:各種方案測算、專項成本測算等,都可以運用數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺中的數(shù)據(jù),通過市場化計價平臺來實現(xiàn)線上測算。

　　(4)竣工結(jié)算階段:利用數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺可以快速完成項目成本分析、實現(xiàn)包括項目四算對比在內(nèi)的內(nèi)、外部對標(biāo)工作。并可從指標(biāo)分析結(jié)果分析影響因素,提出有針對性的成本控制建議。

　　典型案例

　　【收購測算】

　　三大平臺在項目估(概)算、拿地測算以及目標(biāo)成本的編制等前期決策階段的造價咨詢業(yè)務(wù)的運用,不僅可以大大提高咨詢成果質(zhì)量與工作效率,而且可以大大減輕咨詢工作的勞動強度。

　　如某地產(chǎn)收購測算項目,要求在7天內(nèi)對總投資達1600多億元、涉及22個城市56個項目的總投資額、在建工程已投入成本、后續(xù)投入的成本等進行測算。天宇中開接受委托后,迅速組建了“專業(yè)小組+數(shù)據(jù)分析小組”的項目團隊,充分發(fā)揮三大平臺的優(yōu)勢,僅用6天完成了委托任務(wù),為項目收購決策提供了及時精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支撐。

　　【司法鑒定】

　　司法鑒定是造價咨詢企業(yè)的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。天宇中開運用數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺中的指標(biāo)數(shù)據(jù)開展司法鑒定業(yè)務(wù),完成了傳統(tǒng)造價咨詢方式下近乎不可能完成的咨詢?nèi)蝿?wù)。

　　如某酒店精裝修部分造價鑒定項目。法院在委托的造價機構(gòu)因項目資料不全、無法承擔(dān)鑒定任務(wù)而退出委托的情形下,重新委托天宇中開進行鑒定工作。天宇中開針對該項目精裝圖紙不全、也沒有合同清單等相關(guān)資料的情況,提出了采用“結(jié)構(gòu)拆分+指標(biāo)估算”的方法,根據(jù)現(xiàn)場實地勘察測量,進行專業(yè)分析,運用平臺數(shù)據(jù)庫指標(biāo)卷集形成該部分造價,并輔以圖文資料作為數(shù)據(jù)參考支撐依據(jù)。因為鑒定依據(jù)充分直觀,方法科學(xué)合理,順利地通過了鑒定結(jié)果的質(zhì)證與確認。

　　業(yè)務(wù)合作

　　廣聯(lián)達企業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù):全面改善數(shù)據(jù)積累低效、數(shù)據(jù)應(yīng)用不暢的問題,真正實現(xiàn)與廣材網(wǎng)數(shù)據(jù)實時對標(biāo),與廣聯(lián)達計價、造價云、OA系統(tǒng)無縫銜接,為企業(yè)客戶提供全方位的顧問式服務(wù)保障體系。

　　長期征稿

　　我們也在繼續(xù)尋找數(shù)字化轉(zhuǎn)型引路人,您可以從公司轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略、挑戰(zhàn)說起,也可以根據(jù)應(yīng)用企業(yè)數(shù)據(jù)庫完成某個具體項目,采取的具體措施、取得的成果和經(jīng)驗,談一談您對企業(yè)轉(zhuǎn)型中的思考和對行業(yè)數(shù)字化的看法。

　　轉(zhuǎn)自：中華網(wǎng)

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