重慶首次集中土拍攬金635億元，安居客新房官方旗艦店構(gòu)建一站式購房服務(wù)

　　4月28日-29日,重慶迎來了今年首次集中供地出讓,共推出46宗主城區(qū)地塊,總起拍價超444億元。經(jīng)過兩天六場競拍,最終46宗地塊全部成交,總成交金額達635.04億元。本次重慶土拍中有30宗地溢價率均超過40%,占比超過60%。在重慶房地產(chǎn)市場升溫的同時,58同城、安居客也依托全覆蓋的房產(chǎn)信息服務(wù)體系,為用戶搭建了一站式租購服務(wù),幫用戶在重慶市安家置業(yè)。

　　品牌房企拿地積極,重慶北區(qū)依舊是“供應(yīng)大戶”

　　從重慶本次集供地的區(qū)域分布來看,北區(qū)依然是“供應(yīng)大戶”,共計出讓24宗,占比52%。其中,渝北區(qū)共計14塊土地,計容建筑面積92.54萬平方米;兩江新區(qū)7宗,計容建筑面積163.14萬平方米;北碚區(qū)蔡家組團3宗,計容建筑面積80.02萬平方米。值得注意的是,品牌房企成為此次重慶集中土拍的大贏家。其中融創(chuàng)及其聯(lián)合體斥99.09億元共競得重慶市8宗地塊;龍湖則以96.64億元奪得5宗地塊。

　　此前,58同城、安居客發(fā)布的《2021年Q1重慶理想安居置業(yè)指數(shù)報告》顯示,一季度重慶共發(fā)放了394張預(yù)售許可證,批準(zhǔn)預(yù)售43145套房源。共成交12103套房源,受春節(jié)影響2月供應(yīng)量及銷售量下滑嚴(yán)重,3月供應(yīng)量回復(fù)正常后成交量上漲明顯,達到7391套。從產(chǎn)品類型看,洋房成交占比最高,達37%。從區(qū)域看,渝北成交量最多,共成交3374套房源。

　　從這次集中供地的情況,可以隱約窺見未來重慶樓市的走向。這次集中供地中,融創(chuàng)以14470元/平方米的樓面價,刷新重慶樓面價格新高,比江北位置稍偏一些的高新區(qū)的西永組團板塊也出現(xiàn)了2塊樓面價12000元/平方米的地?？紤]到今年還有剩下兩次集中供地,去年的樓面價紀(jì)錄再次刷新的概率很大。當(dāng)然,房住不炒還是大前提,有上漲預(yù)期,但大漲的可能性較低。

　　新房官方旗艦店構(gòu)建一站式購房服務(wù),一鍵裝修帶來便捷裝修體驗

　　隨著“云置業(yè)”模式的興起,購房者們更為關(guān)注線上體系化的保障與服務(wù),58同城、安居客與時俱進推出新房官方旗艦店。從特價房源、VR帶看、一房一價、無憂鎖房、免費專車、特惠訂房到安居保障打通了在線購房全鏈路。此外,新房官方旗艦店提供的開發(fā)商官方認證、金牌顧問的專業(yè)服務(wù)、優(yōu)選直播派發(fā)的優(yōu)惠,從內(nèi)容和權(quán)益不同維度持續(xù)優(yōu)化服務(wù)水平,全面提升用戶的體驗。

　　如何裝修自己心儀的家,也是困擾用戶購房后的一大難題,58同城、安居客重磅打造的58智能一鍵裝修歸納了市面上主流的裝修風(fēng)格,可以根據(jù)不同風(fēng)格的特質(zhì)輸出整體的裝修效果。同時,58智能一鍵裝修可展示裝修前后效果對比,用戶可在多個裝修風(fēng)格中進行切換,在現(xiàn)代、中式、田園等不同風(fēng)格之間挑選喜愛的裝修類別。

　　安居客副總裁趙彤陽此前曾表示,58同城、安居客始終聚焦行業(yè)痛點,為開發(fā)商項目樓盤、置業(yè)顧問,與找房用戶之間建立更簡單、高效的連接,開放技術(shù)、工具等資源,助力開發(fā)商以自營銷的方式沉淀私域流量,共建全生態(tài)的營銷場景。數(shù)據(jù)顯示,目前線上房產(chǎn)交易APP用戶規(guī)模達4100萬,安居客在安裝滲透率、活躍用戶、找房覆蓋用戶等方面均排名行業(yè)第一。

　　作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺,58同城、安居客與時俱進地匹配用戶需求,創(chuàng)新迭代租房、購房工具,為用戶帶來全新的置業(yè)體驗。未來,58同城、安居客將持續(xù)立足房產(chǎn)開放生態(tài),圍繞用戶需求,打造房產(chǎn)信息矩陣,從原有的信息輸出平臺,轉(zhuǎn)變成信息共享平臺,接入更多信息源。

　　轉(zhuǎn)自：中宏網(wǎng)

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