新世界發(fā)展有限公司(“新世界發(fā)展”或“集團”)公布截至2020年12月31日止六個月(“回顧期”)未經(jīng)審核綜合中期業(yè)績，綜合收入為35,577.3百萬港元，升9.6%?；疽缋麨?,718.6百萬港元。集團發(fā)展基礎穩(wěn)固，資源及現(xiàn)金流充裕，我們將繼續(xù)按照已落實的企業(yè)方向可持續(xù)地邁進。
香港物業(yè)銷售創(chuàng)紀錄 多元渠道補充土地儲備
集團的現(xiàn)金及銀行結余約550億港元，可動用的銀行貸款約470億港元，合共1,020億港元。整體融資成本從2020財政年度上半年的4.31%下降至2.93%。物業(yè)發(fā)展方面，回顧期內(nèi)香港應占物業(yè)合同銷售金額達到263億港元，超越集團所訂立200億港元的2021財政年度香港合同銷售目標。全城矚目的柏傲莊一期及二期賣出逾2,100個單位，套現(xiàn)近238億港元。長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目累計銷售86伙，應占物業(yè)合同銷售為15.1億港元。受惠于九龍尖沙咀的大型綜合項目Victoria Dockside維港文化匯以及位于鲗魚涌的甲級寫字樓K11 ATELIER King’s Road的整體出租率穩(wěn)步提升，集團香港物業(yè)投資收入為1,440.0百萬港元，上升7.1%。K11 MUSEA出租率為約99%，每月平均客流達165萬人次。K11因其獨特的文化零售模式依然受到本地消費者的青睞。回顧期內(nèi)，香港K11 Art Mall和K11 MUSEA銷售額增長56%，遠遠超越香港零售銷售的整體表現(xiàn)。截至2020年12月31日，集團在香港持有應占總樓面面積約935萬平方呎之土地儲備可作即時發(fā)展，其中用作物業(yè)發(fā)展的占約446萬平方呎，另持有合共約1,646萬平方呎之應占農(nóng)地土地面積。
柏傲莊一期及二期套現(xiàn)近238億港元
Victoria Dockside維港文化匯
新世界中國總部落戶廣州 聚焦大灣區(qū)，堅定投資內(nèi)地
中國內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售方面，回顧期內(nèi)的整體物業(yè)合同銷售面積約38萬平方米，總銷售金額為人民幣112億元。其中，合同銷售金額的地區(qū)分布，以大灣區(qū)為首的南部地區(qū)貢獻最大，超過76%，主要來自住宅項目如廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園、深圳太子灣?灣璽等。整體住宅合同銷售的平均價格超過每平方米人民幣39,000元。此外，集團在中國內(nèi)地物業(yè)投資收入達到874.6百萬港元，上升3.6%，投資物業(yè)組合內(nèi)主要項目的整體出租率表現(xiàn)穩(wěn)健。受惠于中國內(nèi)地消費復蘇趨勢強勁，分別位于上海、武漢、廣州、沈陽四座城市的本集團擁有或管理的五個K11購物藝術館銷售額較去年同期上升35%。
武漢K11 Art Mall II館及Avenue 11于2020年年底正式開幕
截至2020年12月31日，本集團于中國內(nèi)地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約614萬平方米可作即時發(fā)展，其中約348萬平方米為住宅用途。核心物業(yè)發(fā)展項目主要分布于廣州、深圳、佛山、武漢、寧波、上海、杭州、北京及沈陽等城市，不包括車庫的土地儲備總樓面面積約531萬平方米，51%位于大灣區(qū)，住宅約為173萬平方米。
于2020年8月及12月，集團分別摘取上海黃浦區(qū)淮海中路地塊及廣州市番禺區(qū)南站教育地塊。與此同時，集團成功成為六個分別位于廣州及深圳的舊村改造項目唯一的意向合作企業(yè)，預計在2022年開始陸續(xù)納入土地儲備，大大增加可持續(xù)發(fā)展資源。
上海黃浦區(qū)淮海中路地塊效果圖
今年1月，新世界中國地產(chǎn)有限公司總部正式落戶廣州，將借助集團橫跨粵港兩地的開發(fā)、運營、品牌、資金方面的優(yōu)勢，帶動自身和關聯(lián)產(chǎn)業(yè)、人才、技術和資金等資源，深度布局粵港澳大灣區(qū)及中國內(nèi)地重點一、二線城市，全面發(fā)力大灣區(qū)建設。
新世界中國總部正式落戶廣州
突破開創(chuàng)50載 攜手同創(chuàng)美好未來
2020年是新世界集團成立50周年，半個世紀以來滿載著三代企業(yè)家的萬丈雄心及團隊堅定不移的創(chuàng)新動力。我們不斷破舊求新，為行業(yè)樹立嶄新的標桿，散發(fā)獨特的品牌個性。藉著這個意義重大的里程碑，我們衷心感謝旅途上的每一位，讓我們繼續(xù)不斷突破，建設更美好的社會。
秉承著“創(chuàng)造共享價值”的愿景，集團早前宣布將于3月中旬在香港舉辦疫情以來首個私人企業(yè)大型招聘會，增聘近千個職位，當中包括因應疫后新常態(tài)增設的職位。集團期盼借由本次招聘會起到帶頭作用，呼吁更多企業(yè)增聘人手，集合商界力量，重燃社會希望，促進經(jīng)濟盡快復蘇。此外，集團最近成為全球首家發(fā)行可持續(xù)發(fā)展掛鉤美元債券的開發(fā)商，我們?yōu)檫M一步推動“環(huán)境、社會和企業(yè)管治”(ESG)整合及減低碳排放，承諾旗下的大灣區(qū)出租物業(yè)在2026年前采用100%可再生能源，為下一代創(chuàng)造一個更潔凈的未來出一份力。
作為集團的內(nèi)地物業(yè)旗艦，新世界中國將繼續(xù)響應集團策略，貫徹“創(chuàng)造共享價值”的企業(yè)精神，踐行品牌承諾“予城新蘊”，在專注商業(yè)發(fā)展的同時，著眼于更長遠的社會發(fā)展需求，以前瞻性的創(chuàng)新方式與社會互動。未來，我們將積極響應國家的政策，以城市運營者的角色在中國內(nèi)地構建有靈魂和底蘊的城市，推動可持續(xù)發(fā)展。同時，依托集團的醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、科技、金融、商業(yè)地產(chǎn)等資源優(yōu)勢，我們也將繼續(xù)以粵港澳大灣區(qū)為發(fā)展重點，不斷拓展多元化業(yè)務版圖，助力灣區(qū)發(fā)展，實現(xiàn)共融、共創(chuàng)、共贏。
轉自：大眾新聞網(wǎng)
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