山西首份農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押不動產(chǎn)登記證明頒出

　　日前，在山西臨汾市農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記“四證同發(fā)”頒證儀式上，作為抵押權(quán)人的霍州農(nóng)村商業(yè)銀行獲頒山西首份農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押不動產(chǎn)登記證明。這標志著山西農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押改革邁出堅實一步。

　　當天的頒證儀式在霍州市師莊鄉(xiāng)馮南垣村舉行，現(xiàn)場為3名農(nóng)戶代表頒發(fā)宅基地房地一體不動產(chǎn)權(quán)證3本、林地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證和土地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證各1本，為霍州農(nóng)村商業(yè)銀行代表頒發(fā)土地經(jīng)營權(quán)抵押不動產(chǎn)登記證明1份。

　　霍州市李曹鎮(zhèn)源頭村村民崔勇是我省首份農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押不動產(chǎn)登記證明的抵押人，他流轉(zhuǎn)的20.78畝耕地于5月24日領(lǐng)到霍州市自然資源局頒發(fā)的土地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證。他說：“我用農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)在農(nóng)商銀行抵押貸到4.6萬元，再不用為農(nóng)機租金和復(fù)播玉米投資發(fā)愁，發(fā)展糧食生產(chǎn)更有底氣了?！?/p>

　　今年以來，在臨汾市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)下，霍州市自然資源局在扎實開展宅基地農(nóng)房一體不動產(chǎn)登記、林地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記、土地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律和相關(guān)文件，積極探索土地經(jīng)營權(quán)抵押登記，打通農(nóng)村土地市場流通堵點，進一步釋放農(nóng)村土地價值，并與霍州市農(nóng)商行合作，建立科學(xué)規(guī)范的抵押貸款流程，切實解決農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求、助推鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)做大做強。

　　據(jù)介紹，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押是農(nóng)民以流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)作為抵押取得銀行貸款，特點是申請容易、方便快捷、利息低、還款方式靈活。農(nóng)戶攜帶土地承包經(jīng)營權(quán)證到不動產(chǎn)登記部門辦理土地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證后，即可到銀行申請“土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款”，同步辦理抵押登記。銀行通常在3-5個工作日即可放款。

　　農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記納入不動產(chǎn)登記，對于放活土地經(jīng)營權(quán)、做大做強農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、助力鄉(xiāng)村振興具有重要意義?！芭R汾市在我省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記方面開了先河，我們要總結(jié)、借鑒臨汾的經(jīng)驗做法，形成可復(fù)制、可推廣的模式，讓改革紅利惠及更多農(nóng)民?！笔∽匀毁Y源廳自然資源確權(quán)登記局局長王智慧表示。（張志剛 崔成爔）

　　轉(zhuǎn)自：山西日報

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