四川出臺政策加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理

　　記者從四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，四川印發(fā)《關(guān)于進一步加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理的通知》，以加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理。

　　據(jù)了解，近年來，四川省大力推進保障性住房和安置房建設(shè)。從總體看，目前大多數(shù)保障性住房和安置房工程質(zhì)量良好，但也有少數(shù)工程存在建設(shè)質(zhì)量標準不高、過程控制不嚴、監(jiān)管力量不足等問題。通知主要從加強規(guī)劃建設(shè)管理、嚴格落實主體責任、嚴格質(zhì)量過程管控、進一步構(gòu)建長效機制等方面做出了詳細闡述。

　　針對保障性住房和安置房建設(shè)交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不全、公共服務設(shè)施不匹配不同步和建設(shè)過程中質(zhì)量問題頻發(fā)的情況，通知明確了自然資源部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在規(guī)劃選址、規(guī)劃方案審查以及具體建設(shè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管責任。

　　針對保障性住房和安置房建設(shè)存在的諸如屋面墻面滲水，砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開裂，混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病問題，通知明確各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要督促建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位落實主體責任，并依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)要求，針對質(zhì)量通病問題提出了加強原材料質(zhì)量控制、加強工序質(zhì)量控制、加強重要分部工程質(zhì)量驗收、加強竣工驗收監(jiān)督等管用措施，把握住管控質(zhì)量通病的重點環(huán)節(jié)，切實提高保障性住房和安置房建設(shè)水平。

　　在構(gòu)建長效機制方面，通知要求加大監(jiān)督檢查力度，從監(jiān)管環(huán)節(jié)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式上提出加強監(jiān)督檢查的重點；要求完善投訴處理制度，拓寬民情反映渠道，健全輿論監(jiān)督機制并建立保障性住房和安置房質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度；要求建立回訪保修機制，加強對保障性住房和安置房的回訪保修工作情況監(jiān)督檢查。通知提出，要采取政府購買服務方式，引入企業(yè)或其他機構(gòu)參與保障性住房入住、退出和維修養(yǎng)護等管理服務，并指導業(yè)主用好用活住宅專項維修資金。

　　轉(zhuǎn)自：中國證券網(wǎng)

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