四川首次印發(fā)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)

　　新建、改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目均要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》及相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)

　　對不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目，按規(guī)定核減項(xiàng)目用地面積或不予供地

　　在國家指標(biāo)基礎(chǔ)上，《控制指標(biāo)》對24個(gè)行業(yè)的容積率標(biāo)準(zhǔn)提高了0.1

　　日前，省自然資源廳印發(fā)《四川省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡稱《控制指標(biāo)》），這是四川省首次制定印發(fā)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)。為何印發(fā)《控制指標(biāo)》？其又有何重點(diǎn)？記者采訪了自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　既有規(guī)范性指標(biāo)又有推薦性指標(biāo)

　　確定工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，主要是為了加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理，提升工業(yè)用地單位面積利用效率和產(chǎn)出水平。

　　“印發(fā)《控制指標(biāo)》是深入實(shí)施全面節(jié)約戰(zhàn)略、深化‘畝均論英雄’改革的重要一步，將有效促進(jìn)工業(yè)用地提升節(jié)約集約利用水平?！弊匀毁Y源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　《控制指標(biāo)》進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)副食品加工業(yè)、家具制造業(yè)等31個(gè)工業(yè)行業(yè)項(xiàng)目的用地標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，《控制指標(biāo)》由規(guī)范性指標(biāo)和推薦性指標(biāo)組成。規(guī)范性指標(biāo)包括容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等4項(xiàng)，由自然資源廳確定控制值。推薦性指標(biāo)包括土地產(chǎn)出率、土地稅收等2項(xiàng)，各地可根據(jù)實(shí)際，結(jié)合工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革要求，選擇全部或部分推薦性指標(biāo)制定控制值后在本地予以實(shí)施。

　　根據(jù)要求，新建、改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目均要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》及相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)。對不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目，按規(guī)定核減項(xiàng)目用地面積或不予供地。因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的工業(yè)項(xiàng)目，由市（州）、縣（市、區(qū)）自然資源主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評價(jià)相關(guān)要求開展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評價(jià)論證。

　　固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度被納入省級規(guī)范性指標(biāo)

　　相較國家指標(biāo)，《控制指標(biāo)》中一些指標(biāo)更加嚴(yán)格。

　　結(jié)合深化“畝均論英雄”改革有關(guān)要求，經(jīng)過反復(fù)研究，在國家指標(biāo)基礎(chǔ)上，《控制指標(biāo)》對24個(gè)行業(yè)的容積率標(biāo)準(zhǔn)提高了0.1。

　　同時(shí)，《控制指標(biāo)》額外將固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度納入省級規(guī)范性指標(biāo)并制定控制值，以此更全面對工業(yè)項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)范。以醫(yī)藥制造業(yè)為例，按照城鎮(zhèn)土地等別，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度要求每公頃500萬元到3890萬元不等。

　　“這是在國家指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度推薦值基礎(chǔ)上，按照四川實(shí)際，多次征求意見和測算而來?！弊匀毁Y源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　為充分體現(xiàn)地區(qū)差異，進(jìn)一步提升成都市工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，為省內(nèi)其他市（州）作出表率，《控制指標(biāo)》要求，成都市下轄各縣（市、區(qū)）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度在國家指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度推薦值基礎(chǔ)上上浮10%作為控制值，其他市（州）直接采用國家指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度推薦值作為控制值。（記者 王若曄）

　　轉(zhuǎn)自：四川日報(bào)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀