四川成都做優(yōu)樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈

　　“粗放式管理轉(zhuǎn)向精細(xì)化服務(wù)，市場(chǎng)自由發(fā)展轉(zhuǎn)向行業(yè)規(guī)范自律，高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展”，成都通過(guò)探索實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)化＋樓宇經(jīng)濟(jì)”路徑，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)三個(gè)轉(zhuǎn)變，主動(dòng)開(kāi)展制度創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，形成一批面向全國(guó)復(fù)制推廣的“成都經(jīng)驗(yàn)”。

　　向空間要資源，向樓宇要效益，日前，由成都市商務(wù)局主辦的2021中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作大會(huì)在成都舉行，圍繞總部經(jīng)濟(jì)和新消費(fèi)兩大板塊，探討全新產(chǎn)業(yè)模式下的時(shí)代機(jī)遇。

　　構(gòu)建總部經(jīng)濟(jì)匯聚新高地

　　在高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)引領(lǐng)下，平臺(tái)型總部經(jīng)濟(jì)以其要素集成、空間集約、價(jià)值集聚的優(yōu)勢(shì)，成為城市與區(qū)域發(fā)展的重要選擇，成都一方面持續(xù)建設(shè)國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境，一方面注重平臺(tái)建設(shè)，積極發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)。

　　目前，成都連續(xù)三年獲評(píng)中國(guó)國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)標(biāo)桿城市，已有305家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶成都，并推動(dòng)不少本土企業(yè)成長(zhǎng)為總部企業(yè)，使成都整個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)越發(fā)明顯。

　　今年3月，成都正式發(fā)布《成都市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》，規(guī)劃指出，成都將實(shí)施天府總部經(jīng)濟(jì)聚核成勢(shì)、高能級(jí)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新建設(shè)、“亞蓉歐”全球服務(wù)聯(lián)網(wǎng)、服務(wù)業(yè)功能區(qū)創(chuàng)標(biāo)桿示范、成都服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化品牌化、兩業(yè)深度融合試點(diǎn)示范、生產(chǎn)性服務(wù)新場(chǎng)景營(yíng)造、數(shù)字“新基建”創(chuàng)新賦能等八大行動(dòng)，著力構(gòu)建大企業(yè)大集團(tuán)集聚集群發(fā)展格局，使總部經(jīng)濟(jì)成為成都深度融入新發(fā)展格局的重要引擎。

　　中國(guó)建筑學(xué)會(huì)主動(dòng)式建筑學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)臧海燕表示，一個(gè)城市的總部經(jīng)濟(jì)，承載著城市崛起的使命，“十四五”時(shí)期，從國(guó)家戰(zhàn)略到企業(yè)目標(biāo)，“雙碳”推動(dòng)科技創(chuàng)新、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展。

　　作為一種集約利用資源，樓宇經(jīng)濟(jì)以寫(xiě)字樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，涵蓋金融、娛樂(lè)、信息、通訊等各類企業(yè)，以成都市武侯區(qū)為例，總部經(jīng)濟(jì)有效推動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　成都市武侯區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武侯區(qū)樓宇載體資源豐富，目前擁有5000平方米以上的重點(diǎn)商務(wù)樓宇超過(guò)1500棟，可供企業(yè)入駐面積達(dá)到47.8萬(wàn)平方米，未來(lái)還有近萬(wàn)畝土地資源將陸續(xù)釋放。依托產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高起點(diǎn)打造總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)載體，武侯區(qū)正加快發(fā)展高新技術(shù)、高端商務(wù)等領(lǐng)域的新業(yè)態(tài)新模式總部經(jīng)濟(jì)。

　　推動(dòng)消費(fèi)創(chuàng)新加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)賦能

　　今年前三季度，成都市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額6692.1億元，同比增長(zhǎng)17.6%，兩年平均增長(zhǎng)5.9%；限額以上消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)17.1%，兩年平均增長(zhǎng)7.3%……

　　在“后疫情時(shí)代”，成都正緊緊圍繞全球消費(fèi)發(fā)展新趨勢(shì)與新特征，扎實(shí)推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市創(chuàng)建工作，圍繞“場(chǎng)景營(yíng)城”的核心理念，打造消費(fèi)新場(chǎng)景、培育消費(fèi)新模式，充分激發(fā)消費(fèi)創(chuàng)新活力，釋放消費(fèi)潛力。

　　成都作為首個(gè)中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)城市合作暨國(guó)家級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)城市，在對(duì)標(biāo)創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市的過(guò)程中，提出打造“8＋10”公園城市消費(fèi)場(chǎng)景，積極開(kāi)展城市有機(jī)更新，推動(dòng)TOD、EOD綜合開(kāi)發(fā)，以消費(fèi)場(chǎng)景引領(lǐng)未來(lái)消費(fèi)潮流，塑造城市獨(dú)有標(biāo)識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)加快打造國(guó)際化高端消費(fèi)鏈與商業(yè)集群，建設(shè)新消費(fèi)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，培育引進(jìn)創(chuàng)新的消費(fèi)模式與消費(fèi)業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)搶占“消費(fèi)經(jīng)濟(jì)”制高點(diǎn)。

　　“場(chǎng)景賦能、場(chǎng)景定制、場(chǎng)景復(fù)興是未來(lái)城市發(fā)展的方向和場(chǎng)景化聚焦的三個(gè)方面?！敝泻Ｉ虡I(yè)OFFICEZIP西部區(qū)域總監(jiān)陳虹羽表示。

　　如今“樓宇經(jīng)濟(jì)”已變成一個(gè)有機(jī)整體，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種全新產(chǎn)業(yè)模式。近年來(lái)，成都利用開(kāi)展國(guó)家級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)、研制三項(xiàng)樓宇經(jīng)濟(jì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會(huì)，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、高端化發(fā)展，一批符合標(biāo)準(zhǔn)與具有行業(yè)典范的樓宇項(xiàng)目脫穎而出。

　　成都市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著新型消費(fèi)市場(chǎng)加速崛起，新品牌、新品類、新產(chǎn)品層出不窮，各類新業(yè)態(tài)新模式也在引領(lǐng)新型消費(fèi)不斷升級(jí)，進(jìn)入新消費(fèi)時(shí)代，深度鏈接商業(yè)新潮、創(chuàng)新產(chǎn)品形態(tài)、打造具有文化、科技等屬性的消費(fèi)創(chuàng)新場(chǎng)景，將為城市煥新注入新能量源。（代磊）

　　轉(zhuǎn)自：國(guó)際商報(bào)

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