他是一個(gè)會(huì)過日子的當(dāng)家人

　　于泉莊的男女老少不會(huì)忘記，是徐衛(wèi)東書記殫精竭慮把一個(gè)曾經(jīng)負(fù)債累累、上訪不斷的后進(jìn)村莊，治理成年收入過千萬(wàn)的市級(jí)文明社區(qū)，創(chuàng)造了一個(gè)于泉莊發(fā)展史上的奇跡。

　　村里變化大，村民心氣齊，這位已經(jīng)當(dāng)了16年支部書記的徐衛(wèi)東自是功不可沒，他先后被授予羅莊區(qū)優(yōu)秀社區(qū)黨組織書記、羅莊區(qū)勞動(dòng)模范、羅莊區(qū)先鋒共產(chǎn)黨員、羅莊區(qū)紅旗書記、臨沂市勞動(dòng)模范、臨沂市沂蒙鄉(xiāng)村振興好支書等榮譽(yù)稱號(hào)。他還當(dāng)選為羅莊區(qū)第十八屆、十九屆人大代表、第十九屆人大常委。社區(qū)集體也連年受到上級(jí)嘉獎(jiǎng)，先后被授予羅莊區(qū)“五個(gè)好”社區(qū)黨組織、羅莊區(qū)五星級(jí)黨組織、臨沂市衛(wèi)生社區(qū)、平安臨沂建設(shè)先進(jìn)社區(qū)、臨沂市美在農(nóng)家示范村居、臨沂市先進(jìn)基層黨組織、山東省級(jí)衛(wèi)生村。

　　十六年前于泉莊是出了名的問題村

　　2004年11月，于泉莊黨支部換屆選舉，徐衛(wèi)東被選舉為支部書記。彼時(shí)，于泉莊是出了名的問題村，村里負(fù)債累累，干群關(guān)系不合，越級(jí)上訪不斷。而那時(shí)正在山東美華集團(tuán)任誠(chéng)信公司總經(jīng)理的徐衛(wèi)東，事業(yè)正干得風(fēng)生水起。

　　要不要去趟這個(gè)渾水？徐衛(wèi)東心里糾結(jié)了好幾天，看見參加過抗美援朝一條腿受重傷卻仍舊堅(jiān)持工作的老父親，想想自己也曾在部隊(duì)錘煉過4年，難道還沒有父輩的擔(dān)當(dāng)與闖勁？

　　他堅(jiān)定了信心，義無(wú)反顧地回到了于泉莊。

　　在羅莊通達(dá)路南段路東，有一座外觀似城墻般的市場(chǎng)，曾一度成為羅莊區(qū)的地標(biāo)建筑，而它正是于泉莊的村辦企業(yè)---羅莊陶瓷商城，由于多年管理不善，這個(gè)聚寶盆卻有很長(zhǎng)一段時(shí)間沒聚起寶來。原因就在于，管理不到位，不少關(guān)系戶長(zhǎng)期拖欠管理費(fèi)不交。

　　于是，上任之初，徐衛(wèi)東就決定向這個(gè)硬骨頭“開刀”，樹立黨支部的威信。

　　他組織人員托清底子，要求兩委的親屬、黨員經(jīng)營(yíng)戶先把欠款的交上，再帶動(dòng)其他經(jīng)營(yíng)戶交上拖欠的管理費(fèi)。對(duì)于極個(gè)別“釘子戶”，村里下達(dá)“最后通牒”，如果限期不交，將按法律程序處理。同時(shí)，取消商城財(cái)務(wù)科，收入歸社區(qū)統(tǒng)一管理并納入街道農(nóng)經(jīng)站監(jiān)管。此后，攤位管理費(fèi)用的收取，一律取消人情費(fèi)、關(guān)系費(fèi)，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、一把尺子、一個(gè)價(jià)格、一個(gè)時(shí)間繳費(fèi)。

　　正是因?yàn)闀浉矣趽?dān)當(dāng)，兩委敢于攻堅(jiān)，才換來了全村的風(fēng)清氣正。

　　治村如治家如此精打細(xì)算

　　陶瓷商城收入頗豐，但社區(qū)集體的歷史欠款卻高達(dá)500萬(wàn)元，這包括欠銀行貸款370萬(wàn)元，建金泰小區(qū)時(shí)欠下的建筑材料款等。

　　對(duì)此，徐衛(wèi)東提出了勤儉創(chuàng)新求發(fā)展，開源節(jié)流保增收的思路，用他的話說就是：“在家怎樣過日子，在外就怎樣治理村居?！?/p>

　　他提出，首先還上500萬(wàn)元的欠款。他算了一筆賬，500萬(wàn)元的欠款，每年的利息是40多萬(wàn)元，10年下來就是四五百萬(wàn)元。而社區(qū)老年人每年的老年金，正好也是40多萬(wàn)元。還上這筆欠款，就等于省出了全村老年人的補(bǔ)貼。

　　除了善于算大帳，他還在細(xì)節(jié)上打起了“小算盤”——

　　村里的小區(qū)物業(yè)分費(fèi)用原來是都由社區(qū)買單。新班子研究決定將物業(yè)服務(wù)外包，居民每月繳納較低的物業(yè)管理費(fèi)，而大項(xiàng)維修等仍是由社區(qū)負(fù)擔(dān)。

　　以往，社區(qū)居民免費(fèi)用水，很多人不知道節(jié)約，自來水成了自流水，僅此一項(xiàng)，集體每年繳納水費(fèi)20多萬(wàn)元。按照新的規(guī)定，每家每月可免費(fèi)使用6方水（6方水足夠一個(gè)普通家庭的生活用水），多出的水費(fèi)須由居民戶自交，養(yǎng)成了村民自覺節(jié)約用水的習(xí)慣。

　　正是因?yàn)橛辛诉@樣的精打細(xì)算，社區(qū)才有了積累，才有了2017年社區(qū)決定實(shí)施舊村改造建設(shè)“于泉尚城”項(xiàng)目的一幕。在黨員民主生活會(huì)上，老黨員于洪坤擔(dān)心地問徐衛(wèi)東，舊村改造是村民盼望的好事，也是村里的大事，這啟動(dòng)資金從哪里來？徐衛(wèi)東回答：“我們省吃儉用已經(jīng)攢下了1000多萬(wàn)元?！甭牭竭@令人振奮的好消息，于洪坤流下了眼淚說：“攢這么多錢，不簡(jiǎn)單，實(shí)在不易”。

　　提升了村民的幸福指數(shù)

　　徐衛(wèi)東剛上任的時(shí)候，于泉莊社區(qū)只有兩條破損嚴(yán)重的硬化路。在上級(jí)有關(guān)部門的支持下，他們對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，修建硬化了一縱三橫主街道和九條次道路面，改變了村里晴天一身土、雨天一身泥的面貌。又配備了專職保潔員定時(shí)清掃維護(hù)，徹底改善了居民的生活環(huán)境。

　　為解決大齡青年結(jié)婚住房問題，社區(qū)利用舊倉(cāng)庫(kù)地塊，投資900余萬(wàn)元建起了商住一體的金昊小區(qū)，一樓為超市，居民按股分紅，二樓以上為住宅，既利用了閑置土地，解決了居住問題，又增加了收入。

　　社區(qū)每月向居民發(fā)放大米、面粉，重大節(jié)日發(fā)放雞蛋、魚、油、水果等實(shí)物和現(xiàn)金，每年免費(fèi)為居民購(gòu)買新農(nóng)合醫(yī)療保險(xiǎn)。60歲以上老年人全部免費(fèi)加入銀齡安康保險(xiǎn)，每月領(lǐng)取300元老年金，每年三套換季衣服。如今，社區(qū)的四層老年公寓，正在加緊裝修，老年公寓設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化的房間，標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一就餐，健身娛樂等設(shè)施齊全，讓老年人免費(fèi)入住。

　　盤活了陶瓷商城閑置多年的上百間商鋪

　　由于建材行業(yè)激烈競(jìng)爭(zhēng)，陶瓷商城的經(jīng)營(yíng)受挫，社區(qū)收入受到嚴(yán)重影響。

　　為改變這一狀況，在徐衛(wèi)東的主導(dǎo)下，投資200余萬(wàn)元整修陶瓷商城，改善了商城及周邊經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，引導(dǎo)商城外的沿街商戶裝修展廳、建精品房，使整個(gè)商城檔次得到整體提升。主動(dòng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，果斷放棄對(duì)建材經(jīng)營(yíng)的扶持，轉(zhuǎn)而大力支持傳統(tǒng)的日用陶瓷經(jīng)營(yíng)。自2015年開始把商城1至3號(hào)大棚進(jìn)行拆除重建，改造裝飾成陶瓷展示精品房，2017年又對(duì)4號(hào)大棚進(jìn)行了改造，用于專業(yè)經(jīng)營(yíng)高檔日用陶瓷。

　　他們廣泛開拓各種渠道開展招商引商，成功吸引直銷廠家、經(jīng)營(yíng)大戶等50多家入住陶瓷商城，盤活了閑置多年的上百間商鋪，使商城經(jīng)營(yíng)逐步回到正軌。

　　社區(qū)集體收入連年增長(zhǎng)，2018年達(dá)到800萬(wàn)元，2019年增長(zhǎng)到1000萬(wàn)元。

　　省出來“于泉尚城”的啟動(dòng)資金

　　于泉莊區(qū)位優(yōu)勢(shì)了得，它緊靠通達(dá)南路，對(duì)過就是萬(wàn)泉商城，北面就是礦務(wù)局醫(yī)院。徐衛(wèi)東決定實(shí)施舊村改造，建設(shè)于泉尚城。

　　當(dāng)徐衛(wèi)東把多年積攢的1000多萬(wàn)元村集體積累亮出來時(shí)，村民們震驚了：徐衛(wèi)東，真是一個(gè)會(huì)過日子的當(dāng)家人。

　　100多位黨員、干部帶頭，在每戶補(bǔ)助只有1.6萬(wàn)元的情況下，僅用22天完成全村406戶的拆遷任務(wù)，沒有出現(xiàn)一個(gè)上訪戶。

　　拆遷完畢，6個(gè)月竟然沒有了動(dòng)靜，有人開玩笑說，徐衛(wèi)東是不是嚇跑了？其實(shí)，他幾乎每天都奔波在跑手續(xù)的路上，最終爭(zhēng)取到了“棚戶區(qū)改造”的優(yōu)惠政策，完成了各項(xiàng)審批手續(xù)。

　　2017年8月，于泉尚城建設(shè)項(xiàng)目正式開工。由于起點(diǎn)高、檔次高，被羅莊區(qū)委、區(qū)政府納入2017年重點(diǎn)工程，成為羅莊陶瓷小鎮(zhèn)建設(shè)的重要組成部分。

　　于泉尚城項(xiàng)目總占地135畝，建設(shè)住宅樓23棟，建筑面積24萬(wàn)平方米，其中，商業(yè)面積3.5萬(wàn)平方米。分居民生活區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)兩部分開發(fā)建設(shè)，涉及的拆遷戶除按平方置換新樓外，每戶舊房還可折價(jià)入商業(yè)股份。

　　徐衛(wèi)東每天深入工地，與建筑監(jiān)理人員、管理人員一起督促施工進(jìn)度，檢查施工質(zhì)量。

　　2019年5月，所有拆遷戶喜遷新房，正式入住。群眾對(duì)新房的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、景觀都非常滿意。目前，三期5棟住宅樓和綜合商業(yè)中心工程已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2021年底全部完成。

　　項(xiàng)目全部建成后，于泉莊社區(qū)集體收入將翻番，形成集商業(yè)、居住等功能為一體的新型特色社區(qū)。

　　臨報(bào)融媒記者 彭慶東 梅魯生 通訊員 周明華

　　轉(zhuǎn)自：臨報(bào)融媒

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