3月15日，在江蘇省鎮(zhèn)江市的土地拍賣會上，融創(chuàng)中國（01918.HK）旗下鎮(zhèn)江恒堯城市建設(shè)發(fā)展有限公司在經(jīng)過215輪競價之后，以總價約5.79億元，樓面價12100元/平方米的價格競得了鎮(zhèn)江首宗樓面價破萬的地塊，溢價率61.33%。
值得一提的是，這宗地塊也因此成為了鎮(zhèn)江成交樓面價最高的地塊。
今年2月9日，鎮(zhèn)江市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了鎮(zhèn)江市本級掛[2021]1號國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告，該公告包括6宗住宅用地，分別為J2102京口區(qū)會蓮庵街以北、釣魚巷以西地塊；R2103登云山路以北地塊；X2101丁卯橋路以南、丹南路以西地塊；X2102經(jīng)三路以東、緯三路以南地塊；X2103緯三路以南、居安路以西地塊；X2104潤南路以南、居安路以西地塊。
鎮(zhèn)江市自然資源和規(guī)劃局要求上述6宗地塊的競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
其中，上海融創(chuàng)競得的這宗地塊位于京口區(qū)會蓮庵街以北、釣魚巷以西，處于鎮(zhèn)江主城區(qū)濱江板塊，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體等配套齊全，起拍價為7500元/平方米，起始總價為3.59億元，地塊出讓面積為26606平方米，容積率為1.0<容積率≤1.80，建筑限高80米。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）查詢周邊資料后發(fā)現(xiàn)，該地塊緊靠著鎮(zhèn)江市實驗小學(xué)，周邊有東方誠園、富力天禧院、如意江南等小區(qū)，二手房房價最高可達22000元/平方米。此外，地塊鄰近蘇寧廣場、商業(yè)城、八佰伴、康復(fù)醫(yī)院、江濱醫(yī)院。
此前鎮(zhèn)江最高價格的地塊是中海地產(chǎn)在2017年以9450元/平方米價格拿下的黃山西路以南，九華山路以西二號地塊R1703地塊。
此次的土拍結(jié)果顯示，登云山路以北，崇實女子中學(xué)以南（R2103地塊）被朱方置業(yè)摘得，成交樓面價6500元/平方米，溢價率0%；丁卯橋路以南，丹南路以西（X2101地塊）被瀚瑞投資摘得，成交樓面價3780元/平方米，溢價率0% ；經(jīng)三路以東，緯三路以南（X2102地塊）被新城和愛家聯(lián)合體摘得，成交樓面價3720元/平方米，溢價率1.09%；緯三路以南、居安路以西地塊（X2103地塊）被瀚瑞投資摘得，成交樓面價3650元/平方米，溢價率0%；潤南路以南，居安路以西（X2104地塊）被瀚瑞投資摘得，成交樓面價3650元/平方米，溢價率0%。
轉(zhuǎn)自：澎湃新聞
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