河南新一輪穩(wěn)樓市政策有望開(kāi)啟

　　8月19日，河南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1—7月份全省房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。從銷售端來(lái)看，1—7月份，全省新建商品房銷售面積同比下降1.0%，降幅低于全國(guó)平均水平3個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期收窄17.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額同比下降0.2%，降幅低于全國(guó)平均水平6.3個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期收窄21.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　從投資端來(lái)看，1—7月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降8.0%，降幅低于全國(guó)平均水平4個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　“河南房地產(chǎn)市場(chǎng)最新數(shù)據(jù)表明，當(dāng)前市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段。這種調(diào)整有助于風(fēng)險(xiǎn)出清，并為市場(chǎng)企穩(wěn)奠定更扎實(shí)的基礎(chǔ)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)接受大河財(cái)立方記者采訪時(shí)表示，橫向?qū)Ρ葋?lái)看，河南多項(xiàng)數(shù)據(jù)表現(xiàn)優(yōu)于全國(guó)平均水平，體現(xiàn)出較強(qiáng)韌性。這與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)更加趨穩(wěn)、潛在購(gòu)房需求規(guī)模較大，以及政策紅利持續(xù)釋放等因素密切相關(guān)。

　　值得關(guān)注的是，1—7月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)0.3%。其中，國(guó)內(nèi)貸款下降15.2%；自籌資金增長(zhǎng)1.7%；定金及預(yù)收款增長(zhǎng)7.1%；個(gè)人按揭貸款下降7.1%。

　　“定金及預(yù)收款為正增長(zhǎng)，反映購(gòu)房者積極性較高，市場(chǎng)預(yù)期趨穩(wěn)。這既有利于開(kāi)發(fā)商資金回籠，也體現(xiàn)出市場(chǎng)調(diào)整過(guò)程中信心有所恢復(fù)?！眹?yán)躍進(jìn)表示。

　　基于當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)與政策導(dǎo)向，他分析認(rèn)為，根據(jù)國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議精神，下半年各地需盡早出臺(tái)更有力政策，以鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。在此背景下，預(yù)計(jì)河南將持續(xù)優(yōu)化并出臺(tái)一系列穩(wěn)樓市政策，助力市場(chǎng)健康發(fā)展。“尤其是釋放改善型住房需求、推進(jìn)城中村及危舊房改造，將成為后續(xù)工作的重點(diǎn)，并將配套出臺(tái)有力舉措?！保ㄓ浾摺≈炀辏?/p>

　　轉(zhuǎn)自：大河網(wǎng)

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