廣州6月份新房網(wǎng)簽套數(shù)和面積雙雙創(chuàng)下年內(nèi)新高

　　6月份，盡管是傳統(tǒng)的樓市淡季，但廣州的新房市場(chǎng)卻交出了一份亮眼答卷。根據(jù)中指研究院最新數(shù)據(jù)，6月份廣州新房住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)6796套，網(wǎng)簽面積達(dá)80.9萬平方米，雙雙創(chuàng)下今年以來月度新高。

　　其中，6月份網(wǎng)簽成交面積較今年前5個(gè)月的月均成交面積增長42.8%，顯示出廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的韌性和增長動(dòng)力。

　　從成交動(dòng)因來看，傳統(tǒng)的年中房企沖刺疊加房票安置節(jié)奏加快，成為支撐當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)的主要力量。

　　“6月份廣州市場(chǎng)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)表現(xiàn)較好，一方面由于年中房企沖刺帶動(dòng)成交上升，另一方面，隨著廣州城中村改造加快推進(jìn)，也推動(dòng)了房票安置的實(shí)施，目前，通過選擇房票安置的拆遷戶也在逐漸增加，這有利于帶動(dòng)周邊存量商品房的去化。”中指研究院華南分院研究主管陳雪強(qiáng)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，另外，當(dāng)?shù)卣ㄟ^集中收購存量房用作安置房，也進(jìn)一步消化了商品房庫存。

　　“6月份，廣州各個(gè)行政區(qū)網(wǎng)簽成交量都有所增長，其中天河區(qū)成交套數(shù)超過1千套，基本是在最后一周?！睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，從7月份來看，第一周新房成交數(shù)據(jù)仍舊較為亮眼。

　　公開資料顯示，2024年1月份，由廣州市規(guī)劃和自然資源局組織編制的《廣州市房票安置實(shí)施方案》經(jīng)廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，此后，廣州房票安置政策持續(xù)升級(jí)。近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局（天河區(qū)土地開發(fā)中心）成功開出面額高達(dá)1億元的房票，刷新了廣州市單張房票面額的最高紀(jì)錄。與此同時(shí)，近期，廣州多個(gè)城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)。

　　“今年，廣州城中村改造提速，其中一個(gè)重點(diǎn)就是加快存量項(xiàng)目的安置進(jìn)度。這一方面意味著盡快實(shí)現(xiàn)安置，解決民生訴求；另一方面意味著盡快推進(jìn)城中村改造在內(nèi)的本地重點(diǎn)項(xiàng)目，騰出重點(diǎn)區(qū)域的低效閑置土地，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。”李宇嘉表示，此舉或?qū)⒊掷m(xù)促進(jìn)存量商品住房的去化。

　　展望下半年，李宇嘉表示，當(dāng)前，房票安置已經(jīng)基本達(dá)成共識(shí)，下半年將成為穩(wěn)樓市的重要?jiǎng)恿?。同時(shí)，舊改釋放出的新增空間也將成為廣州補(bǔ)齊公共短板、招商引資和房地產(chǎn)發(fā)展的新動(dòng)力。（記者 陳瀟）

　　轉(zhuǎn)自：證券日?qǐng)?bào)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀