國資委要求78戶央企15工作日內(nèi)制定退出方案

國資委主任李榮融19日表示，78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，在15個(gè)工作日內(nèi)制訂有序退出的方案。

16戶以房地產(chǎn)為主業(yè)和78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)主要負(fù)責(zé)人參加了19日舉行的部分中央企業(yè)會(huì)議。李榮融指出，中央房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人，特別是主要負(fù)責(zé)人要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真吃透黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施，高度關(guān)注民生和當(dāng)前房地產(chǎn)市場走勢(shì)。16戶以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，要帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，依法經(jīng)營，重質(zhì)量，講信譽(yù)，創(chuàng)品牌，在促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展中發(fā)揮骨干作用。

李榮融指出，中央企業(yè)不僅要履行好經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還要切實(shí)履行好政治責(zé)任和社會(huì)責(zé)任，要自覺執(zhí)行好國家經(jīng)濟(jì)政策。中央企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的復(fù)雜性，進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，把防范風(fēng)險(xiǎn)放在首要位置，加強(qiáng)成本控制，密切關(guān)注國家有關(guān)政策調(diào)整變化，及時(shí)調(diào)整企業(yè)經(jīng)營策略，加快推進(jìn)自主創(chuàng)新，不斷增強(qiáng)國有經(jīng)濟(jì)的活力、控制力和影響力，為保持我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

根據(jù)北京土地儲(chǔ)備中心公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：北京2009年合計(jì)拍賣涉及住宅類地塊為78塊。其中有34塊地為有國企背景的企業(yè)獲得，占據(jù)市場總比例達(dá)到了43%。而民企為57%。2010年，截至3月17日成交的29塊非工業(yè)用地中有18塊為國企及有國企背景企業(yè)獲得。國企拿地的均價(jià)超過11385元，超過民企拿地成本3成以上。

針對(duì)近期央企頻頻競得“地王”這一情況，國資委新聞發(fā)言人杜淵泉18日表示，按照國資委要求，78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企正在加快進(jìn)行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

根據(jù)國資委數(shù)據(jù)顯示，2008年，78戶主業(yè)非房地產(chǎn)中央企業(yè)所屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤只占7%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這78戶的退出無法改變目前央企對(duì)房地產(chǎn)形勢(shì)的影響。

此外，從目前來看，這些公司退出時(shí)間并不明確。據(jù)媒體報(bào)道，3月19日，中遠(yuǎn)集團(tuán)總裁魏家福公開表示，中遠(yuǎn)集團(tuán)下屬二級(jí)子公司中遠(yuǎn)香港集團(tuán)將在半年內(nèi)退出其間接持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)約8%的股權(quán)，成為國資委頒布部分央企撤市令后第一家明確公布退出時(shí)間表的企業(yè)。除此之外，尚無第二家公司明確表態(tài)將在何時(shí)退出這一領(lǐng)域。由于今年以來部分主業(yè)非房地產(chǎn)央企依然頻頻出現(xiàn)在土地市場，如果按照國資委所規(guī)定的在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后才結(jié)束其地產(chǎn)業(yè)務(wù)，則最終的退出時(shí)間還十分遙遠(yuǎn)。（□本報(bào)記者 徐暢）

來源：中國證券報(bào)

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